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CHI SIAMO CONSULENZA LEGALE
Consulenza legale in materia di
"Simulazione"
consulenze legali in materia di:
Simulazione
(Contratti)
- contratti
- conclusione del contratto (13 consulenze)
- offerta al pubblico (2 consulenze)
- trattative e responsabilitą precontrattuale (6 consulenze)
- condizioni generali di contratto e clausole vessatorie (16 consulenze)
- condizione e termine (6 consulenze)
- recesso unilaterale (10 consulenze)
- clausola penale (5 consulenze)
- caparra confirmatoria (16 consulenze)
- rappresentanza (17 consulenze)
- contratto a favore di terzi e contratto per persona da nominare (13 consulenze)
- simulazione (18 consulenze)
- nullitą, annullabilitą e rescissione del contratto (11 consulenze)
- violenza, errore e dolo (4 consulenze)
- risoluzione del contratto (35 consulenze)
- contratto preliminare (11 consulenze)
- altre consulenze in materia di contratti (42 consulenze)
Consulenza Q202436493 del 12/03/2024
L. M. chiede
L. M. chiede
«Buongiorno,
Sinteticamente,mia sorella e i miei genitori realizzarono nel 2012 circa una "compravendita" rogitata di una casa di proprietá dei miei genitori che cosí é diventata proprietá di mia sorella....»
Consulenza legale: «Il contratto di compravendita di immobile stipulato tra i genitori e la figlia in cui non c’è stato il versamento del corrispettivo in denaro corrisponde ad una vendita fittizia.
Le parti, infatti, hanno simulato un atto di...»
Consulenza Q202333085 del 16/03/2023
P. F. chiede
P. F. chiede
«Buongiorno,
il quesito è molto chiaro ed in ipotesi anche semplice (ma ovviamente non sono riuscito a trovare una risposta chiara e netta online), e dal momento che la questione è abbastanza importante, vorrei esprimere il mio,...»
Consulenza legale: «La soluzione al problema che ci si pone si ritiene debba essere ricercata non tanto nell’ art. 1416 del c.c. , quanto piuttosto nel disposto di cui al secondo comma dell’art. 1415 c.c.
Occorre intanto premettere che il legislatore non...»
Consulenza Q202128965 del 09/09/2021
F.C. chiede
F.C. chiede
«Salve, sono a porre un quesito in ambito di successione-eredità. Vorrei sapere se possibile, esperire un'azione di simulazione su un immobile non entrato nella successione ereditaria, per il quale atto di provenienza esiste usufrutto...»
Consulenza legale: «Del tema dell’ azione di simulazione esperita contro un negozio giuridico posto in essere dal de cuius si è occupata la Corte di Cassazione con sentenza n. 16535 del 31.07.2020, nella quale ha affrontato non solo il problema dei...»
Consulenza Q202128944 del 08/09/2021
N.F. chiede
N.F. chiede
«Un mio creditore mi ha denunciato per simulazione relativa soggettiva in quanto secondo lui la casa di mia moglie che è intestata solo a lei è in realtà metà mia perché secondo lui ho pagato metà del...»
Consulenza legale: «La questione che si richiede di affrontare attiene al complesso problema dei rapporti tra azione di simulazione (assoluta o relativa) e azione revocatoria .
La differenza tra le due azioni consiste principalmente nel fatto che con...»
Consulenza Q202128023 del 22/04/2021
Aron S. chiede
Aron S. chiede
«Spett.le Brocardi, vi pongo, per nome e per conto di mia zia, un quesito legale riguardo ad un atto di compravendita.
La vicenda si contestualizza nel 2017, anno in cui è stato stipulato un atto di compravendita relativo alla piena...»
Consulenza legale: «Il caso esposto nel quesito rientra nelle ipotesi di simulazione relativa , in quanto intenzione delle parti era quella di far apparire all’esterno un negozio giuridico diverso da quello realmente dovuto, ovvero la compravendita in luogo...»
Consulenza Q202127330 del 29/01/2021
Angelo D. chiede
Angelo D. chiede
«2004-Atto notarile di compravendita immobiliare (villetta su 2 piani) all'uopo divisa catastalmente, venditrice la mamma unica intestataria, compratori due dei 5 fratelli. Scopo:acquisto come prima casa con il fine di ottenere un mutuo per...»
Consulenza legale: «Prima di rispondere alle domande contenute nel quesito, occorre preliminarmente verificare che l’azione di simulazione non sia prescritta e sia ancora azionabile.
A tal fine occorre distinguere la simulazione assoluta da quella relativa:...»
Consulenza Q202127211 del 18/01/2021
Dario I. chiede
Dario I. chiede
«Salve mi chiamo Dario, vi apprezzo molto e vi ringrazio in anticipo per il servizio che date, comincio esponendo i fatti:
nel 2017 mia sorella cita me e mia madre dinanzi il tribunale ordinario per divisione ereditaria di mio padre.
Nella massa...»
Consulenza legale: «La fattispecie che viene descritta può integrare, magari senza che le parti ne abbiano avuto consapevolezza, un’ipotesi di falsa vendita per simulazione assoluta , la quale può essere accertata in qualunque momento sia dal...»
Consulenza Q201822285 del 11/11/2018
Roberto C. chiede
Roberto C. chiede
«E' ancora valida questa sentenza :
Cass. civile sez. II del 2006 n. 18131
La simulazione di una vendita immobiliare è opponibile al fallimento in quanto sia provata per mezzo di controdichiarazione recante data certa anteriore alla...»
Consulenza legale: «Quanto statuito dalla sentenza a cui si fa riferimento nel quesito non ha trovato, a tutt’oggi, smentite in provvedimenti legislativi o giurisprudenziali successivi.
Il principio ivi espresso, infatti, attiene a quella particolare...»
Consulenza Q201720064 del 15/12/2017
William R. chiede
William R. chiede
«Buon giorno. Il mio soprannome è "NEMO", volendo conservare l'anonimato.
PREMESSO che con atto di citazione 09/giugno/1989 venivano citati in giudizio le controparti, avendo subito dei danni strutturali sulla costruzione data...»
Consulenza legale: «Nemo in qualità di committente , stipula un contratto di appalto con una impresa avente ad oggetto la costruzione di un immobile.
A seguito di danni strutturali riscontrati al detto immobile, il committente cita in giudizio il...»
Consulenza Q201718934 del 24/05/2017
Anonimo chiede
Anonimo chiede
«Buongiorno, spero di riuscire a spiegarmi al meglio: io Ma..... ho venduto un appartamento a mia suocera Ra..... che ha l'usufrutto e mio marito/suo figlio Ma... ha la nuda proprietà. Purtroppo sul rogito l'appartamento non era...»
Consulenza legale: «La fattispecie è inquadrabile nell'ambito della simulazione , disciplinata dall'art. 1414 e ss. c.c.
Si parla di simulazione quando le parti stipulano un contratto "ufficiale" (detto "contratto simulato"),...»
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