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Consulenza legale in materia di
"Contratti"

consulenze legali in materia di: Contratti

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Tutte le consulenze legali / Contratti
Quesito Q202229926 del 13/01/2022
E. F. chiede
«Buon Giorno, vi scrivo per descrivervi i fatti di quanto segue. Mia figlia convive da 10 anni con un uomo e nessuno dei due sono stati mai sposati ne' avute mai altre convivenze o separazioni precedenti. Dalla loro convivenza sono nati due...»
Consulenza legale: «La situazione a cui si fa riferimento nel quesito è quella che si definisce convivenza more uxorio , fenomeno ormai da lungo tempo diffuso nella realtà sociale e che ha indotto i legislatori di molteplici Paesi a dettare, anche se...»
Quesito Q202129823 del 22/12/2021
F. O. chiede
«Buongiorno, un condominio decide di anticipare la somma per pagare un condono ad un condomino, vincolante per usufruire del 110%. Per mettersi d'accordo con il condomino che successivamente restituirà la somma al condominio, faremo...»
Consulenza legale: «Il fatto che alcune persone siano riunite in condominio non fa venir meno la loro autonomia contrattuale di cui all’art.1322 del c.c. e quindi la libertà di concludere specifici accordi aventi ad oggetto anche il pagamento degli...»
Quesito Q202129773 del 21/12/2021
L. O. chiede
«Il codice di riferimento della consulenza è Q202129561….. Avvocati, vorrei sapere se le parole sotto riportate sono contro legge. Preliminare di compravendita immobile con riserva della proprietà sito in______,...»
Consulenza legale: «Il presente quesito costituisce un chiarimento rispetto ad una precedente consulenza: pertanto, si richiama quanto già spiegato in quella sede. Ciò premesso, rispetto ai chiarimenti specificamente formulati nel quesito odierno,...»
Quesito Q202129561 del 26/11/2021
L.O. chiede
«Avvocati, vorrei sapere se le parole sotto riportate sono contro legge. Preliminare di compravendita immobile con riserva della proprietà sito in______, Foglio______particella_____sub____cat____ tra: _________ E _______________...»
Consulenza legale: «Esaminiamo le clausole contrattuali nello stesso ordine in cui vengono riportate nel quesito. La prima, che prevede una rinuncia - da parte del solo acquirente - ad “ adire le vie legali ” è - almeno in astratto - una tipica...»
Quesito Q202129537 del 23/11/2021
D. M. chiede
«Locazione commerciale di €10.800,00 annui con scadenza Giugno 2025, ridotta a €5.900,00per l'anno 2020 e €4.500 per l'anno 2021 con scritture private di riduzione registrate presso A.E. Nonostante ciò il conduttore,...»
Consulenza legale: «Va brevemente premesso che la clausola risolutiva espressa di cui all'art. 1456 c.c., secondo il pacifico orientamento della giurisprudenza, può essere validamente inserita in un contratto quale quello oggetto del quesito: come ha...»
Quesito Q202129472 del 17/11/2021
L.M. chiede
«Buonasera staff di Brocardi. vi contatto in quanto sto avendo un problema con una Università telematica con cui mi sono iscritto circa in Settembre del 2020. Dopo circa 2 mesi dalla iscrizione, ho abbandonato gli studi, in quanto non...»
Consulenza legale: «Per rispondere al quesito in esame, occorre in primo luogo focalizzare la nostra attenzione sull’ art. 9 del contratto sottoscritto con l’università. Alla lettera a) è infatti stabilito espressamente che: “La...»
Quesito Q202129239 del 18/10/2021
R. A. P. chiede
«Sono un compratore di un immobile, per il quale ho fatto proposta di acquisto in giugno 2021, alla proprietaria (la madre). In quel momento la casa era in successione per la scomparsa a Gennaio 2021 del (Padre). La proposta di acquisto è...»
Consulenza legale: «Riguardo quanto sostenuto dal notaio, si osserva quanto segue. In primo luogo, occorre tenere presente che la legge 27 dicembre 2013, n. 147, alla lettera c), del comma 63, cosi come modificata dall’articolo 1 comma 142, della legge 4...»
Quesito Q202128965 del 09/09/2021
F.C. chiede
«Salve, sono a porre un quesito in ambito di successione-eredità. Vorrei sapere se possibile, esperire un'azione di simulazione su un immobile non entrato nella successione ereditaria, per il quale atto di provenienza esiste usufrutto...»
Consulenza legale: «Del tema dell’ azione di simulazione esperita contro un negozio giuridico posto in essere dal de cuius si è occupata la Corte di Cassazione con sentenza n. 16535 del 31.07.2020, nella quale ha affrontato non solo il problema dei...»
Quesito Q202128944 del 08/09/2021
N.F. chiede
«Un mio creditore mi ha denunciato per simulazione relativa soggettiva in quanto secondo lui la casa di mia moglie che è intestata solo a lei è in realtà metà mia perché secondo lui ho pagato metà del...»
Consulenza legale: «La questione che si richiede di affrontare attiene al complesso problema dei rapporti tra azione di simulazione (assoluta o relativa) e azione revocatoria . La differenza tra le due azioni consiste principalmente nel fatto che con...»
Quesito Q202128839 del 18/08/2021
A.P. chiede
«Ho firmato con la mia palestra un abbonamento annuale alla riapertura palestre, luglio 2021.adesso con il green pass, non volendo vaccinarmi perche contrario al vaccino (facoltativo) ,mi trovo a dover fermarmi dall'andare in palestra...»
Consulenza legale: «Occorre premettere che la sottoscrizione di un abbonamento comporta la stipula di un contratto . Salvo i casi di vizi che lo rendono invalido ed inefficace con conseguente nullitą del medesimo oppure vizi meno gravi (dolo, violenza od errore)...»
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