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CHI SIAMO CONSULENZA LEGALE
Consulenza legale in materia di
"Contratti"
consulenze legali in materia di:
Contratti
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- contratti
- conclusione del contratto (13 consulenze)
- offerta al pubblico (2 consulenze)
- trattative e responsabilitą precontrattuale (6 consulenze)
- condizioni generali di contratto e clausole vessatorie (16 consulenze)
- condizione e termine (6 consulenze)
- recesso unilaterale (10 consulenze)
- clausola penale (5 consulenze)
- caparra confirmatoria (16 consulenze)
- rappresentanza (17 consulenze)
- contratto a favore di terzi e contratto per persona da nominare (13 consulenze)
- simulazione (18 consulenze)
- nullitą, annullabilitą e rescissione del contratto (11 consulenze)
- violenza, errore e dolo (4 consulenze)
- risoluzione del contratto (35 consulenze)
- contratto preliminare (11 consulenze)
- altre consulenze in materia di contratti (42 consulenze)
Consulenza Q201922904 del 13/03/2019
Chiara D.B. chiede
Chiara D.B. chiede
«Vorrei sapere se posso considerare il ricevimento dell' avviso di raccomandata come momento di venuta a conoscenza del destinatario del contenuto della comunicazione in base all'art. 1334 c.c.
In pratica vorrei sapere quando mando la...»
Consulenza legale: «La norma del 1334 c.c. si riferisce ad ogni dichiarazione cosiddetta "recettizia": con questa espressione si intende ogni comunicazione che debba essere percepita da altri ; si tratta, in buona sostanza, di comunicazione che, per gli...»
Consulenza Q201922874 del 06/03/2019
Rodolfo B. chiede
Rodolfo B. chiede
«Il promissario acquirente consegna a titolo di caparra confirmatoria al promittente venditore un assegno bancario dell'importo di Euro 100.000,00. Per accordo tra le parti, poiché tra la data del contratto preliminare e quella stabilita...»
Consulenza legale: «La disciplina della caparra confirmatoria è contenuta nell’art. 1385 del c.c. Questo tipo di caparra si configura quando, al momento della conclusione del contratto, una parte dà all'altra una somma di danaro o una...»
Consulenza Q201922794 del 19/02/2019
Gabriele G. chiede
Gabriele G. chiede
«Buonasera
Vi scrivo poiché a seguito della mia intenzione di vendere una delle mie automobili e pubblicazione sui principali siti di compravendita ad un prezzo esiguo sono stato contattato da diversi soggetti interessati. In particolare...»
Consulenza legale: «Nel diritto civile, uno dei principi basilari è quello relativo all’onere della prova consacrato nell’art. 2697 c.c secondo cui chi vuol far valere un diritto in giudizio deve provare i fatti che ne costituiscono il...»
Consulenza Q201922751 del 11/02/2019
Adriana S. chiede
Adriana S. chiede
«Salve,
vorrei sapere se il versamento di una somma di denaro, tramite bonifico bancario (da parte di una società finanziaria) al venditore debba necessariamente considerarsi caparra confirmatoria e non acconto , e se, per la sua...»
Consulenza legale: «In primo luogo va premesso che il diritto di recesso (inteso come diritto di ripensamento) nei contratti tra consumatore e professionista disciplinato dall’art. 52 del codice consumo riguarda soltanto gli acquisti avvenuti al di fuori...»
Consulenza Q201922571 del 14/01/2019
FILIPPO S. chiede
FILIPPO S. chiede
«Buongiorno,
un condomino AB del mio condominio, ha venduto immobile nel 2008 a soc. fantasma con sede a Miami. dal 2009 non risulta più pagata nessuna quota condominiale. L'amministratore non è mai riuscito a rintracciare tale...»
Consulenza legale: «Per meglio chiarire al lettore la questione giuridica sottesa al quesito posto, è opportuno, preliminarmente, chiarire la posizione che riveste il Condominio nei confronti del contratto di vendita intercorso tra AB e la società...»
Consulenza Q201822530 del 09/01/2019
Carmen M. chiede
Carmen M. chiede
«Buongiorno,
nel 2014 ho stipulato un contratto con TeleTu per servizio voce e ADSL, a prezzo fisso per sempre. L'azienda chiude (fallisce?), continua ad erogare il servizio pattuito, ma gli aspetti amministrativi vengono assorbiti e gestiti...»
Consulenza legale: «Premesso che le modalità di esercizio del diritto di recesso sono di norma individuate nelle condizioni generali di contratto, le penali per il recesso anticipato sono state abolite dalla legge 40/2007. Tuttavia, in base a tale normativa,...»
Consulenza Q201822454 del 19/12/2018
M. M. chiede
M. M. chiede
«POSSIBILITA' di recesso o annullamento di contratto.
PREMESSO QUANTO SEGUE :
In data 23.04.18 ho sottoscritto il contratto con l’ istituto volta per seguire un corso professionale e-learning di interior design.
INIZIO CORSO...»
Consulenza legale: «Il contratto sottoscritto nella presente vicenda rientra nei contratti di servizi.
Se il contratto è stato stipulato a distanza o fuori dei locali commerciali, l’art. 52 del Codice del Consumo prevede che il consumatore possa...»
Consulenza Q201822285 del 11/11/2018
Roberto C. chiede
Roberto C. chiede
«E' ancora valida questa sentenza :
Cass. civile sez. II del 2006 n. 18131
La simulazione di una vendita immobiliare è opponibile al fallimento in quanto sia provata per mezzo di controdichiarazione recante data certa anteriore alla...»
Consulenza legale: «Quanto statuito dalla sentenza a cui si fa riferimento nel quesito non ha trovato, a tutt’oggi, smentite in provvedimenti legislativi o giurisprudenziali successivi.
Il principio ivi espresso, infatti, attiene a quella particolare...»
Consulenza Q201822200 del 30/10/2018
ANTONIO L. chiede
ANTONIO L. chiede
«Articolo 1398 CC - Rappresentanza senza potere. Richiesta parere.
In costanza di una conduzione in fitto di un bene sotto sequestro ad una srl, in seguito ad archiviazione del procedimento penale, i custodi, in difformità al contratto...»
Consulenza legale: «Al di là di tutti i particolari che vengono riportati nel quesito posto, la problematica fondamentale che qui va affrontata è quella degli effetti che possono avere gli atti compiuti da colui che agisce nell’interesse di un...»
Consulenza Q201821995 del 20/09/2018
Davide C. chiede
Davide C. chiede
«Buongiorno,
Sto acquistando un immobile e sono nella fase tra il preliminare ed il rogito. In fase di visita abbiamo visto dell'umidità su un muro, la quale è stata giustificata come condensa che si forma a causa del calore...»
Consulenza legale: «La clausola citata da ultimo nel quesito fortunatamente non pregiudica i diritti dell’acquirente, perché viene considerata “clausola di stile”.
In presenza, dunque, di vizi rilevanti, si potranno scegliere due diverse...»
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