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Consulenza legale in materia di
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consulenze legali in materia di: Contratti

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Tutte le consulenze legali / Contratti
Consulenza Q201513630 del 16/07/2015
Luca chiede
«Il tribunale ha dichiarato risolto per inadempimento un contratto di ventidue anni fa. Nel frattempo la persona inadempiente aveva trasferito il bene ad altra che poi lo trasferì ad altra. Detti trasferimenti sono stati fatti tra parenti...»
Consulenza legale: «Effetto tipico della risoluzione è che entrambi i contraenti sono tenuti a restituire quanto eventualmente già ricevuto in esecuzione del contratto. L' art. 1458 del c.c. dice che la risoluzione ha effetto retroattivo tra le...»
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Consulenza Q201513578 del 08/07/2015
Marco chiede
«Salve PREMESSA: nel 1970 comprai un lotto, che intestai non a me, ma al figlio di mio fratello. Questo figlio era disabile e poiché io non avevo figli e lui viveva con me (anche se all’anagrafe il ragazzo viveva ancora con il padre),...»
Consulenza legale: «La situazione è complessa e certamente meriterebbe uno studio approfondito. Per quanto possibile, in questa sede si forniranno i chiarimenti più rilevanti. Innanzitutto, nel caso di specie, in base alla reale volontà...»
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Consulenza Q201513431 del 23/06/2015
ANGELO V. chiede
«Buonasera, In data 1/4/15 mi sono impegnato ad acquistare un immobile tramite un agente immobiliare. Successivamente la proposta irrevocabile di acquisto è stata accettata dal proprietario dell'immobile. Ho versato una caparra...»
Consulenza legale: «Si possono indicare diverse soluzioni al quesito proposto, tutte a favore della parte acquirente. Innanzitutto, si può richiamare il meccanismo delineato dal codice civile per la conclusione del contratto , cioè l'incontro...»
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Consulenza Q201513210 del 21/05/2015
Guglielmo chiede
«Buon giorno (art. 1414 cc simulazione ) Patto commissorio? Patto di riscatto? Simulazione? Patto con riscatto? Così riporta: “DICHIARAZIONE Io Sottoscritta (A) residente a …… DICHIARO per me, eredi e successori che...»
Consulenza legale: «Il quesito originariamente proposto è eccessivamente complesso e richiederebbe l'analisi approfondita di tutta la documentazione del caso. Per quanto di nostra competenza, possiamo fornire una analisi giuridica della dichiarazione...»
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Consulenza Q201513040 del 05/05/2015
Patrizia B. chiede
«Ho firmato un ordine alla ditta X in data 02/01/2014 di un terminale G. e di un interfaccia C. per un totale di 16.000 euro, senza versare alcuna caparra ne' specificare data e condizioni di pagamento tramite leasing o bonifico bancario, campi...»
Consulenza legale: «Il Decreto Legge n. 132/2014 recante " Misure urgenti di degiurisdizionalizzazione e altri interventi per la definizione dell’arretrato in materia di processo civile ", convertito con modificazioni in l. n. 162/2014, ha introdotto...»
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Consulenza Q201513031 del 05/05/2015
Rodolfo M. chiede
«Nel ringraziarVi per la risposta al quesito 12892/2015,vorrei far presente che il quesito da me posto presenta una notevole carenza: non vi ho precisato che tutti i prelievi da me effettuati dal conto corrente di mio fratello,in particolare con...»
Consulenza legale: «Come già spiegato, la delega su conto corrente bancario costituisce una procura rilasciata dal titolare del conto. La procura è un semplice atto che conferisce al rappresentante il potere di agire in nome e per conto del...»
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Consulenza Q201512892 del 24/04/2015
Rodolfo M. chiede
«Mio fratello, deceduto, aveva una conto corrente per il quale mi conferì delega; l'operatività della delega era pressoché totale; ero autorizzato compiere tutte le operazioni anche in presenza di un eventuale conflitto di...»
Consulenza legale: «La "delega" su conto corrente bancario non è altro che una procura (art. 1392 c.c. e seguenti) rilasciata dal titolare del conto. Nel caso di specie, la procura autorizzava il procuratore ad operare sul conto anche in...»
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Consulenza Q201512581 del 16/03/2015
Laura G. chiede
«Il locatore, a un mese dallo scadere del contratto, propone anche con una raccomandata, al conduttore una bozza, il conduttore non la discute e il locatore a quel punto annulla la proposta riaffermando, tramite telegramma e raccomandata A.R. che...»
Consulenza legale: «Sulla base dell'ordinata sequenza di comunicazioni tra locatore e conduttore , appare essere rimasto in vigore il contratto originario del 2003. In tal senso depongono la volontà manifestata in maniera espressa dal locatore con...»
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Consulenza Q201512535 del 05/03/2015
Daniele C. chiede
«Tale questione riguarda mio fratello, portatore di handicap dalla nascita (1955), con una certa limitatezza cognitiva e volitiva. Nel 1970 uno zio stipulava preliminare per acquisizione di terreno da terza persona, con la clausola per persona da...»
Consulenza legale: «La vicenda narrata nel quesito è complessa e meriterebbe una analisi più approfondita. Tuttavia, sembra di poter enucleare un paio di questioni giuridicamente rilevanti: che efficacia hanno le dichiarazioni fatte firmate dallo zio...»
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Consulenza Q201512460 del 04/03/2015
Andrea F. chiede
«Stavo contrattando a voce coi vicini la vendita della porzione di un mio terreno, ma la trattativa non è andata a buon fine in quanto i vicini non hanno accettato delle servitù che avrei messo nel rogito a mia tutela. Nel frattempo...»
Consulenza legale: «Nel caso di specie, è stata instaurata una trattativa per la vendita di una porzione di terreno, interrotta perché le parti non sono riuscite a trovare un accordo rispetto ad alcuni aspetti della cessione. Non esiste alcun impegno...»
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