Trovati 79 risultati nel massimario
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Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 8092 del 8 aprile 2011
«Qualora un bene oggetto di proprietà condominiale subisca - in base ad apposita delibera assembleare - un mutamento di destinazione tale da farne cessare la qualità condominiale, al medesimo non si applicheranno più le norme concernenti la...»
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Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 26408 del 3 novembre 2008
«L'assemblea dei partecipanti alla comunione ordinaria, diversamente da quanto stabilito per il condominio degli edifici, è validamente costituita mediante qualsiasi forma di convocazione purché idonea allo scopo, in quanto gli artt. 1105 e 1108...»
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Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 7613 del 14 agosto 1997
«L'inerzia dell'amministratore nel compimento di un atto di ordinaria amministrazione non legittima il singolo condomino a rivolgersi all'autorità giudiziaria in sede contenziosa senza avere, in precedenza, provocato la convocazione dell'assemblea...»
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Cassazione civile, Sez. Unite, sentenza n. 4213 del 19 luglio 1982
«...della deliberazione a maggioranza semplice e di quella a maggioranza qualificata) unicamente tra spese d'ordinaria amministrazione (art. 1105 c.c.) e spese concernenti innovazioni o atti di straordinaria amministrazione (art. 1108 c.c.).»
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Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4831 del 18 maggio 1994
«Nel condominio degli edifici anche le spese di manutenzione ordinaria e quelle fisse relative ai servizi comuni essenziali richiedono la preventiva approvazione dell'assemblea dei condomini essendo questa espressamente richiesta dall'art. 1135 n....»
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Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 227 del 17 gennaio 1977
««Spese condominiali necessarie» sono le erogazioni destinate ad assicurare alle cose comuni la destinazione ed il servizio che debbono realizzare e costituenti le finalità del condominio, come le riparazioni per manutenzione ordinaria o...»
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Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 3159 del 17 marzo 1993
«Nei poteri attribuiti all'amministratore di condominio dall'art. 1130 c.c. rientra quello di stipulare contratti necessari per provvedere, nei limiti della spesa approvata dall'assemblea, tanto all'ordinaria manutenzione, quanto alla prestazione...»
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Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 11272 del 22 novembre 1990
«...— le quali concernono in generale l'amministrazione ordinaria e, per quanto attiene specificamente ai lavori e alle opere relative alle parti comuni dell'edificio condominiale, soltanto quelli rientranti nella cosiddetta manutenzione ordinaria.»
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Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 2259 del 2 marzo 1998
«Pertanto poiché in base a detto articolo deve ritenersi spettante all'amministratore nell'ambito dei compiti di conservazione delle cose comuni (ossia di preservazione della loro integrità e di reazione ad attentati o pretese di terzi) il potere...»
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Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 8167 del 28 agosto 1997
«Appartiene al potere discrezionale dell'assemblea e non pregiudica né l'interesse dei condomini alla corretta gestione del condominio, né il loro diritto patrimoniale all'accredito della proporzionale somma — perché compensata dal corrispondente...»
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Trovati 436 risultati nelle consulenze legali
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Consulenza legale Q202648213 (Articolo 1130 Codice Civile - Attribuzioni dell'amministratore)
«Leggendo il quesito si evince come il rapporto fiduciario tra l’ amministratore e i suoi condomini sia oramai venuto meno: questo, molto probabilmente, vale sia per i...»
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Quesito Q202648213 (Articolo 1130 Codice Civile - Attribuzioni dell'amministratore)
«nel condominio , in maggio,con maggioranza assoluta dei millesimi, abbiamo inviato all'amministratore la richiesta di convocazione di assemblea straordinaria per discutere:...»
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Quesito Q202648198 (Articolo 1069 Codice Civile - Opere sul fondo servente)
«Il condominio in cui ho il mio appartamento si siluppa in una palazzina costruita nel 1972 e si compone di 3 appartamenti e 4 garage. Il numero di proprietari è 5: io ho...»
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Consulenza legale Q202648121 (Articolo 67 Disp. att. cod. civile - )
«L’assemblea dei delegati è un istituto previsto dall’art. 67 disp. att. del c.c., introdotto dalla riforma del condominio del 2012.
Tale nuovo organo...»
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Consulenza legale Q202647857 (Articolo 16 bis T.U.I.R. - Detrazione delle spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica degli edifici)
«Dalla situazione di fatto rappresentata emerge che, per più annualità comprese tra il 2020 e il 2024, sarebbero stati eseguiti nel condominio diversi interventi su...»
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Consulenza legale Q202647591 (Articolo 67 Disp. att. cod. civile - )
«La risposta al quesito posto è affermativa.
Infatti, ai sensi dei commi 6° e 7° dell’art. 67 delle Disposizioni per l'attuazione del codice civile e...»
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Consulenza legale Q202647451 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
«Si concorda pienamente con l’atteggiamento dell’amministratore: infatti, in assenza di una specifica disposizione contenuta nel regolamento di condominio di natura...»
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Quesito Q202647451 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
«Buongiorno la presente per chiedere un parere su un argomento spinoso. Il cambio dei contatori per la lettura energetica di ogni appartamento. Siamo un condominio...»
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Consulenza legale Q202647327 (Articolo 460 Codice Civile - Poteri del chiamato prima dell'accettazione)
«Il pagamento delle somme dovute per la quota in comproprietà di Tizia caduta in successione non necessita della preventiva accettazione dell’eredità...»
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Quesito Q202647218 (Articolo 1125 Codice Civile - Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai)
«Buongiorno
In data 25/03/2024 l’assemblea condominiale all’unanimità ha approvato un capitolato per lavori di rifacimento balconi aggettanti (quindi privati)...»
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