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Consulenza legale Q202646832 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
«Il diniego di rinnovo comunicato dal locatore subentrato nel contratto è corretto e legittimo.
L’art. 3 della Legge sulle locazioni abitative stabilisce,...»
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Quesito Q202646806 (Articolo 907 Codice Civile - Distanza delle costruzioni dalle vedute)
«Buongiorno.
Circa 10 anni fà, ho acquistato in appartamento costruito in sopraelevazione nel 1967, al 2° e ultimo piano e il lastrico solare sovrastante a copertura...»
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Consulenza legale Q202646643 (Articolo 16 T.U.I.R. - Detrazioni per canoni di locazione)
«Valutazione preliminare
In primo luogo, occorre richiamare l’art. 16- bis del D.P.R. 22 dicembre 1986 n. 917 ( Testo unico delle imposte sui redditi ), che disciplina...»
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Consulenza legale Q202646530 (Articolo 745 Codice Civile - Frutti e interessi)
«Ciò a cui si chiede di rispondere è se la donazione di un usufrutto , originariamente riservato dal donante in suo favore e successivamente attribuito a uno...»
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Consulenza legale Q202646495 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
«Anche se non menzionato nel contratto , si applica comunque quanto previsto dagli artt. 2 e 3 della L. n. 431/1998 ( Legge sulle locazioni abitative ) riguardo alla durata -...»
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Quesito Q202646495 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
«Spett.le STUDIO BROCARDI buongiorno.
In data 15/marzo/2022 mia moglie ha stipulato un contratto di affitto, registrato in via telematica, come da copie in allegato....»
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Consulenza legale Q202646451 (Articolo 540 Codice Civile - Riserva a favore del coniuge)
«Il caso prospettato richiede preliminarmente di svolgere alcune considerazioni sulla natura e sui presupposti del diritto di abitazione spettante al coniuge superstite ai...»
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Quesito Q202646451 (Articolo 540 Codice Civile - Riserva a favore del coniuge)
«Buon pomeriggio
Espongo il seguente problema: Sono coniuge supestite di mia moglie, defunta a febbraio 2025, 8 giorni dopo il matrimonio civile, avvenuto in ospedale,...»
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Consulenza legale Q202646316 (Articolo 29 Legge equo canone - Diniego di rinnovazione del contratto alla prima scadenza)
«Il locatore , nei contratti ad uso commerciale come quello nel quesito proposto, può comunicare il diniego di rinnovo del contratto alla prima scadenza dopo i primi sei...»
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Consulenza legale Q202546044 (Articolo 882 Codice Civile - Riparazioni del muro comune)
«Per esigenze di chiarezza espositiva si indicherà con il nome di Tizio il proprietario del terreno adibito a noccioleto, con Caio il confinante originario, proprietario...»
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Consulenza legale Q202546012 (Articolo 1022 Codice Civile - Abitazione)
«Il quesito pone una questione centrale di teoria generale dei diritti reali e dei rapporti tra forma del negozio, efficacia inter partes e opponibilità ai terzi ,...»
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Quesito Q202546044 (Articolo 882 Codice Civile - Riparazioni del muro comune)
«Buongiorno, Vorrei sottoporLe un quesito relativo alla riparazione di un muro di confine, spiegato di seguito.
Sono proprietaria insieme e mio fratello, a seguito di una...»
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Quesito Q202546012 (Articolo 1022 Codice Civile - Abitazione)
«Buongiorno.
In un precedente quesito (Quesito Q202545887) ho chiesto conferma circa la validità di un diritto di abitazione che tizio ha costituito su un immobile a...»
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Quesito Q202546006 (Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune)
«La mia abitazione si trova all'interno di un vialetto, a fondo chiuso, su cui si affacciano cinque diverse proprietà, oltre ad una bottega artigiana. Premesso che...»
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Consulenza legale Q202545887 (Articolo 1022 Codice Civile - Abitazione)
«Nel caso proposto, Tizio, proprietario di un immobile, costituisce un diritto di abitazione in favore della figlia Tizia mediante scrittura privata non autenticata,...»
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Consulenza legale Q202545842 (Articolo 1025 Codice Civile - Obblighi inerenti all'uso e all'abitazione)
«La disciplina a cui occorre fare riferimento è quella dettata dagli artt. 1025 e 1026 c.c., i quali stabiliscono che al diritto di abitazione si applicano, in quanto...»
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Consulenza legale Q202545831 (Articolo 1803 Codice Civile - Nozione)
«Nel caso prospettato si tratta di verificare se sussistono le condizioni previste dall’art., 1 comma 747, lett. c) della Legge n. 160/2019 affinché il comodante...»
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Quesito Q202545887 (Articolo 1022 Codice Civile - Abitazione)
«Buongiorno.
Premetto che Tizio ha costituito il diritto di abitazione per un periodo di 10 anni a favore della sorella Tizia (figlia della stessa madre ma di padre diverso) su...»
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Quesito Q202545872 (Articolo 38 Costituzione - )
«Sono un ingegnere riconosciuto INABILE al 100% da INPS dal 22/07/2024 e percepisco dalla stessa INPS assegno pensionistico.
Da settembre 2024, a seguito di separazione, sono...»
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Consulenza legale Q202545801 (Articolo 458 Codice Civile - Divieto di patti successori)
«Il quesito prospettato richiede di esaminare due distinti profili:
la possibilità per una figlia di ottenere, dalla madre, un documento che stabilisca sin...»
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Quesito Q202545842 (Articolo 1025 Codice Civile - Obblighi inerenti all'uso e all'abitazione)
«Buonasera,
le mie figlie di 16 e 22 anni (a mio carico) sono nude proprietarie di un appartamento ricevuto in eredità dal nonno (deceduto), la cui seconda moglie ha il...»
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Consulenza legale Q202545682 (Articolo 337 sexies Codice Civile - Assegnazione della casa familiare e prescrizioni in tema di residenza)
«Il tema che si chiede di approfondire è quello del rapporto sussistente tra l’assegnazione della casa familiare in sede di separazione e gli effetti della vendita...»
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Consulenza legale Q202545674 (Articolo 53 Costituzione - )
«Si premette che sono soggetti passivi ai fini IMU i proprietari dell’immobile o i titolari di altro diritto reale . L’ imposta è dovuta in ragione della...»
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Quesito Q202545682 (Articolo 337 sexies Codice Civile - Assegnazione della casa familiare e prescrizioni in tema di residenza)
«Vorrei approfondire la domanda che ho fatto a Brocardi AI:
Chat ID: 13793
URL: https://ai.brocardi.it/chat/13793/
In particolare non mi è chiaro / vorrei meglio...»
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Quesito Q202545660 (Articolo 1854 Codice Civile - Conto corrente intestato a pił persone)
«Moglie (x) e marito (y) in comunione dei beni senza figli. Muore la moglie 1/7/25 lasciando eredi universali di tutti i suoi beni (1 casa e 1 terreno donati dai suoi genitori...»
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Consulenza legale Q202545525 (Articolo 1022 Codice Civile - Abitazione)
«Il diritto reale di abitazione può essere concesso per un tempo determinato, stabilito dalle parti tramite un contratto stipulato con atto pubblico o scrittura...»
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Quesito Q202545525 (Articolo 1022 Codice Civile - Abitazione)
«Salve, voglio cedere, con un termine temporale (esempio 5 anni), il diritto di abitazione a mia figlia sulla casa che ho in comproprietà con mia sorella. Di fatto mia...»
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Consulenza legale Q202545343 (Articolo 33 Legge 104 - Agevolazioni)
«Le 10 ore annue di permesso retribuito introdotti dalla legge 106/2025 - a partire dal 1° gennaio 2026 - si aggiungono ai tre giorni mensili previsti dalla Legge 104 e...»
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Quesito Q202545366 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
«Chiarimenti sul diritto di prelazione dell’inquilino (locazioni uso abitativo).
Premessa: vivo in una casa totalmente di proprietà di mio marito (siamo in...»
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Consulenza legale Q202544860 (Articolo 1 Legge Cirinną - )
«La c.d. legge Cirinnà ( Regolamentazione delle unioni civili tra persone dello stesso sesso e disciplina delle convivenze ) ha regolamentato l’istituto della...»