«E' piu di un anno che ho affittato un locale come deposito.
La persona a cui il locale è affittato non paga piu il canone mensile da diversi mesi nonostante diversi miei solleciti telefonici e tramite messaggi.
Come posso agire...»
Consulenza legale: «Al contratto di locazione uso deposito/magazzino si applica la normativa speciale contenuta nella L.392/78 nonché la disciplina generale in materia di sfratto per morosità contenuta nel codice di procedura civile.
Trattandosi di...»
Consulenza Q202129828 del 28/12/2021 Daniela L. chiede
«Salve buongiorno,
vorrei sapere se la sentenza emessa da un collegio diverso da quello nominato prima delle precisazioni delle conclusioni, può rappresentare motivo di ricorso in cassazione.
Richiedo inoltre i riferimenti normativi e la...»
Consulenza legale: «La questione sollevata nel presente quesito è stata affrontata dalla recentissima Cass. Civ., Sez. I, ordinanza 19/02/2020, n. 4255, che così afferma in massima: “ tra il collegio giudicante dinanzi al quale le parti hanno...»
«Quesito: nell'ambito di una opposizione agli atti esecutivi, in una procedura esecutiva immobiliare, il giudice istruttore civile designato per la fase di merito è lo stesso giudice nominato relatore dal presidente del collegio a...»
Consulenza legale: «Per rispondere al quesito in esame occorre preliminarmente evidenziare quale sia il complessivo quadro normativo di riferimento.
In primo luogo, dobbiamo tenere presente quanto disposto dall’art. 51 del codice di procedura civile in...»
«1-. Conferisco ad uno Studio di Commercialisti costituito come Società a Responsabilità Limitata l'incarico con contratto scritto di elaborare uno Studio di Fattibilità tecnico, economico, finanziario per la partecipazione...»
Consulenza legale: «Per rispondere al quesito va, in primo luogo, richiamata la fattispecie della successione a titolo particolare nel diritto controverso disciplinata dall’art. 111 c.p.c..
Con tale espressione ci si riferisce al caso di trasferimento del...»
«Salve, ho in corso un pignoramento immobiliare.
vi spiego per sommi capi:
9/01/2003 atto di mutuo acquisto prima casa
il 4/2/2003 viene rilasciata copia esecutiva
passano gli anni, nel 2011 ricevo la revoca del mutuo
il giorno 7/11/2015 viene...»
Consulenza legale: «Il quesito che si pone richiede di affrontare il tema della prescrizione dei contratti di mutuo e, conseguentemente, della esatta individuazione di quelli che sono i termini entro cui lo stesso può essere posto in esecuzione quale...»
Consulenza Q202129599 del 30/11/2021 Fabio G. chiede
«Spett. Brocardi,
in relazione alla precedenti consulenze con codice di rif. Q2020127767
e Q202128065 desidererei porvi un'ulteriore quesito.
Oggetto: rito Fornero: Spese di lite; riconosciute nell'ordinanza, compensate in sentenza...»
Consulenza legale: «Il giudizio di ottemperanza è un istituto del codice del processo amministrativo .
La finalità dell' azione di ottemperanza di cui all'art. 112 del D.Lgs. n. 104/2010 è quella di ottenere l' adempimento...»
Consulenza Q202129343 del 04/11/2021 Moreno M. chiede
«Buona sera
A seguito della vostra consulenza Q202128846 avvenuta alcuni mesa fa, sono a richiedere un'ulteriore vostra consulenza per fatti avvenuti nel procedimento già da Voi preso in esame.
Il Giudice della esecuzione ha accordato...»
Consulenza legale: «Le risposta alle domande che vengono poste si ritrovano in gran parte nel provvedimento con il quale il giudice dell’esecuzione ha disposto la conversione del pignoramento , e precisamente nella parte in cui è detto:...»
«In qualità di Trustee del Trust AlfaBetaGamma il 08.05.2018 ho acquistato LA NUDA PROPRIETA' all'asta pubblica di 2 appartamenti e locali magazzino (unico edifico 3 lotti posti in asta).
Detti beni erano stati dichiarati inagibili...»
Consulenza legale: «Come risulta da quesito, l’immobile in questione era stato acquistato ad una asta giudiziaria (la nuda proprietà).
Deceduto l’usufruttuario l’acquirente è quindi divenuto pieno proprietario (art. 1014 c.c.)....»
«Sono un funzionario di pubblica amministrazione. Nel 2020 ho partecipato ad una selezione per l'accesso alla dirigenza fatta con scrutinio per merito comparativo nel seno del quale mi sono stati valutati documenti inerenti la performance...»
Consulenza legale: «La risposta al quesito presuppone un breve inquadramento della nozione di interesse a ricorrere elaborata dalla giurisprudenza amministrativa.
L'interesse a ricorrere è tipicamente caratterizzato dagli stessi elementi fondamentali...»
Consulenza Q202129051 del 23/09/2021 Nicola V. chiede
«La relazione del perito ex art 696bis cpc utilizzata per il successivo giudizio di merito vincola il giudice nella decisione del giudizio?<br />
<br />»
Consulenza legale: «Anche se il quesito è stato formulato in maniera piuttosto stringata, è possibile comprenderne il senso e fornire una risposta.
La soluzione all’interrogativo posto va ricercata proprio nel testo dell’art. 696 bis...»