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Consulenza legale in materia di
"Procedimenti per sciogliere le comunioni"

consulenze legali in materia di: Procedimenti per sciogliere le comunioni (Le forme speciali del processo civile)
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Quesito Q202025859 del 12/07/2020
Barbara B. chiede
«Sono stata citata dalle mie 2 sorelle coeredi, per una divisione giudiziale di un immobile, appunto, ereditato, formato da 3 appartamenti (uno è più piccolo) con soffitta e corte, attualmente, area fabbricabile di 144 m, per un...»
Consulenza legale: «L’art. 713 del c.c. stabilisce che i coeredi possono sempre domandare la divisione . Il successivo art. 714 del c.c. precisa che la divisione può essere chiesta anche quando uno o più coeredi hanno goduto...»
Quesito Q201923215 del 02/05/2019
Cosetta M. chiede
«Buonasera, nel 1990 mio padre mi regalò un immobile che, su richiesta di mio marito, fu cointestato ad entrambi con una finta compravendita; in sede di rogito notarile non fu fatta alcuna ‘controdichiarazione’ e, anche se non...»
Consulenza legale: «Per quanto riguarda la prima domanda, cioè quella relativa alla configurabilità di un comodato avente ad oggetto l’immobile cointestato ad entrambi i coniugi, può rispondersi che questo tipo di contratto tra le parti...»
Quesito Q201822099 del 12/10/2018
Edmondo R. chiede
«Con una Sentenza, depositata il 20 Ottobre 2003, si dichiarava sciolta una comunione di proprietà immobiliare e se ne disponeva la vendita giudiziale. Le quote di proprietà allora risultanti in Catasto erano: 7/15 di A e 2/15,...»
Consulenza legale: «Dalla situazione che viene descritta nel quesito sembra che si sia in presenza di una classica ipotesi di comunione (ordinaria o ereditaria) di beni immobili, qualificati, anche a seguito della CTU, come non comodamente divisibili e che siano...»
Quesito Q201821075 del 03/04/2018
W. F. &. P. chiede
«VENDITA DI FABBRICATO COINTESTATO VALERIA E ANTONIA – SORELLE Valeria vuole vendere l’immobile avuto in eredità dai genitori perché ha bisogno di realizzare e subito. Antonia vuole a tutti i costi acquistare la parte di...»
Consulenza legale: «Regola generale, applicabile ad ogni tipo di comunione , compresa quella derivante dalla successione per causa di morte, è quella contenuta nel terzo comma dell’art. 1108 c.c., norma che richiede il consenso di tutti i...»
Quesito Q201616414 del 24/07/2016
Carmelo T. chiede
«Quadro generale: accettazione di eredità con beneficio di inventario da parte di 4 eredi. Eredità costituita da 2 immobili ubicati in F. e a S. Chi scrive è uno degli eredi. Poiché risiedo all'estero conferii...»
Consulenza legale: «Il caso sottoposto è molto particolare poiché la richiesta di inventario, quando non effettuata direttamente dall’erede, è normalmente avanzata da un solo legale e la presenza di più avvocati non può...»
Quesito Q201514699 del 06/11/2015
Rosa D. chiede
«Spett. Brocardi oggetto: ricorso a domanda congiunta art.791 bis c.p.c. Al fine di ricevere vs autorevole parere per iscritto, si rappresenta quanto segue: due sorelle nubili senza figli, per disposizione testamentaria hanno lasciato in...»
Consulenza legale: «Corrisponde al vero e alla prassi di Poste Italiane che, poiché essa non ha alcuna ingerenza sulla divisione delle quote ereditarie, risultano irrilevanti, in fase di liquidazione dei titoli in esame, eventuali accordi o scritture private...»
Quesito Q20112144 del 21/01/2011
Massimo L. chiede
«Salve, sono proprietario insieme a tre fratelli di uno stabile composto da 4 appartamenti ed un locale garage. La proprietà risulta allo stato attuale "comune non divisa". Si voleva procedere per un "atto di divisione"...»
Consulenza legale: «La situazione di comunione descritta nel caso di specie sembra configurarsi come comunione ereditaria, che si ha nell'ipotesi in cui due o più persone sono chiamate pro quota alla medesima eredità. L' art. 713 del...»