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Consulenza legale in materia di
"Contratti"

consulenze legali in materia di: Contratti

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Tutte le consulenze legali / Contratti
Quesito Q202026550 del 21/10/2020
Roberto D. S. chiede
«Stimatissima Redazione, premesso che dalla data di stipula del 2018 in realtà nessun godimento è intervenuto in favore della Rossi srl, posto che il bar nel contempo era gestito sempre dal terzo, a questo punto chiederei se, nel...»
Consulenza legale: «Com’è noto, l’art. 1375 del c.c. stabilisce il principio per cui il contratto deve essere eseguito secondo buona fede . Si tratta naturalmente di norma volta a disciplinare i rapporti tra le parti del contratto già...»
Quesito Q202026544 del 18/10/2020
DE S. R. chiede
«Ho un credito risalente, per cui dispongo di un titolo esecutivo, verso una Srl, che non ha alcun bene aggredibile e non opera da anni, ma, benché detta Srl avesse anche un enorme debito verso l’Agenzia delle entrate, non risulta...»
Consulenza legale: «Va premesso che, anche qualora la cessione della prima porzione immobiliare, stipulata nel 1999, fosse nulla, tale nullità avrebbe scarsa rilevanza sul piano pratico, dal momento che, ai sensi dell’art. 1422 del c.c., l' azione...»
Quesito Q202026499 del 14/10/2020
Alessandro C. chiede
«A marzo 2020 ho richiesto ad un falegname un preventivo per la posa di un cassonetto. Il professionista mi ha sottoposto l'offerta e io ho firmato l'accettazione dell'intervento. A distanza di 7 mesi, non avendo ancora dato la caparra...»
Consulenza legale: «Il tipo di contratto concluso tra le parti è quello che il codice civile definisce “contratto d’opera”, il quale viene specificatamente disciplinato agli articoli dal 2222 al 2228 c.c. L’art. 2222 c.c. qualifica...»
Quesito Q202026352 del 25/09/2020
Gian C. T. chiede
«Sono un ferroviere in pensione, l'affittuario di un mio terreno, coltivatore diretto 87nne, ha un contratto verbale confermato nel 2015 che scade nel 2030. Un paio di mesi fa mi ha chiesto insistentemente di fargli un nuovo contratto scritto...»
Consulenza legale: «Contrariamente a quanto si possa comunemente pensare, nel nostro ordinamento non vi è l’obbligo di stipulare un contratto per mezzo della forma scritta: le parti possono anche validamente vincolarsi a voce mediante una semplice...»
Quesito Q202025908 del 20/07/2020
O. K. chiede
«Buongiorno. Ho firmato contratto per corso di recitazione dei miei 3 figli nella sede della agenzia. Arrivando a casa e valutando bene ho capito che fatto un grande sbaglio. Subito inviato email chiedendo di recedere dal contratto stipulato in...»
Consulenza legale: «Esaminata la documentazione che ci ha trasmesso, in risposta al quesito possiamo affermare quanto segue. In effetti, come ha specificato nella lettera raccomandata la scuola di recitazione, il diritto di ripensamento del consumatore entro i 14...»
Quesito Q202025392 del 03/05/2020
Adriano V. chiede
«Salve, devo vendere casa di proprietà e in data 15 gennaio 2020 stipulavo contratto preliminare di compravendita regolarmente registrato aventi le seguenti clausole: (riporto testualmente) 1)il preliminare è vincolato...»
Consulenza legale: «Alcune brevi premesse. Nel nostro ordinamento è consentito sottoporre l’efficacia di un contratto ad una condizione (risolutiva o sospensiva). E’ parimenti ammissibile che la stipula di un rogito sia condizionata, come...»
Quesito Q202025303 del 21/04/2020
LUIGI O. chiede
«Vorrei avere una consulenza su quanto riportato su atto notarile per "affitto con riscatto" ai punti 4.1 e seguenti. Allegherò pagina dell'atto.»
Consulenza legale: «L’art. 4 del contratto che viene allegato introduce una particolare fattispecie giuridica prevista dal nostro ordinamento, e precisamente il c.d. diritto o patto di opzione. Il contratto base a cui, nel caso di specie, esso si ricollega...»
Quesito Q202025296 del 20/04/2020
Rosa S. chiede
«Salve sono titolare di un ecommerce, a ottobre 2019 abbiamo sottoscritto un contratto della durata di 12 mesi per la gestione dei canali social (Facebook e Instagram), ove non vi è la possibilità di recedere prima della scadenza;...»
Consulenza legale: «Il contratto di prestazione di servizi di social media marketing trasmesso prevede all’art. 6.4 che “ In caso di recesso da parte dell’Esercente durante il singolo anno di validità del contratto : […] b) Non...»
Quesito Q202025197 del 28/03/2020
Gianluca B. chiede
«Buongiorno, mia moglie è rappresentante legale di una associazione che svolge servizio di asilo nido e scuola materna paritaria. Scrivo per chiedere consulenza su un argomento di sicuro molto sentito in questi strani giorni: il pagamento...»
Consulenza legale: «L’epidemia di Coronavirus costituisce sicuramente una causa di forza maggiore che giustifica un mancato e/o diminuito adempimento di una obbligazione . Infatti, dalla lettura combinata degli articoli 1218 e 1256 del codice civile si...»
Quesito Q202025166 del 26/03/2020
Vito M. chiede
«Egregi Avvocati, sono comproprietario di una porzione immobiliare messa in vendita tramite un preliminare, non registrato, con la formula, entro e non oltre il 31/12/2019, previa regolarizzazione urbanistica e concessione del mutuo ipotecario. Il...»
Consulenza legale: «L’art. 2932 del c.c. prevede, come rimedio specifico in caso di inadempimento del preliminare, la possibilità di ottenere una sentenza che produca gli stessi effetti del contratto definitivo non concluso. Se, invece, la...»
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