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CHI SIAMO CONSULENZA LEGALE
Consulenza legale in materia di
"Contratti"
consulenze legali in materia di:
Contratti
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- contratti
- conclusione del contratto (13 consulenze)
- offerta al pubblico (2 consulenze)
- trattative e responsabilitą precontrattuale (6 consulenze)
- condizioni generali di contratto e clausole vessatorie (16 consulenze)
- condizione e termine (6 consulenze)
- recesso unilaterale (10 consulenze)
- clausola penale (5 consulenze)
- caparra confirmatoria (16 consulenze)
- rappresentanza (17 consulenze)
- contratto a favore di terzi e contratto per persona da nominare (13 consulenze)
- simulazione (18 consulenze)
- nullitą, annullabilitą e rescissione del contratto (11 consulenze)
- violenza, errore e dolo (4 consulenze)
- risoluzione del contratto (35 consulenze)
- contratto preliminare (11 consulenze)
- altre consulenze in materia di contratti (42 consulenze)
Consulenza Q202231359 del 22/07/2022
D. R. chiede
D. R. chiede
«Per una casa bifamiliare composta da due appartamenti di proprietà di VENDITORE (come erede della moglie deceduta) e VICINO con un giardino comune, avanzo una proposta di acquisto per l’appartamento posseduto da VENDITORE. Dopo essere...»
Consulenza legale: «Rispondiamo ai quesiti posti nello stesso ordine in cui sono stati formulati.
Riguardo al diritto del mediatore alla provvigione , la Cassazione (Sez. VI - 2 Civ., ordinanza 05/11/2021, n. 32066) ha chiarito che “ al fine di...»
Consulenza Q202231299 del 11/07/2022
M. A. chiede
M. A. chiede
«Buongiorno,
in riferimento al quesito n. Q202230962, chiedo se il testo seguente mi tutela da eventuali aumenti di rumore che possono sorgere nel corso dell'anno conseguente la vendita appartamento, e che possono determinare una richiesta...»
Consulenza legale: «Come correttamente indicato nel quesito, il proprietario potrebbe essere ritenuto responsabile nel caso in cui il bene compravenduto non risulti idoneo all'uso che se ne voleva fare. Il compratore, di fronte a questo, può in genere...»
Consulenza Q202231173 del 13/06/2022
L. M. chiede
L. M. chiede
«Se cambia la denominazione sociale di una società, una procura speciale che porta la vecchia denominazione sociale necessita di aggiornamento e quindi va rifatta?
L' amministratore delegato che ha conferito la procura con la vecchia...»
Consulenza legale: «La modifica della denominazione sociale non comporta l’insorgenza di un nuovo e diverso soggetto giuridico, che rimane, pertanto, il medesimo che ha rilasciato la procura (con il medesimo codice fiscale).
Le parti ( rappresentante e...»
Consulenza Q202231003 del 20/05/2022
R. F. chiede
R. F. chiede
«Salve. Ho preso accordi verbali per vendere un terreno per 15mila euro al Signor Tizio. Contestualmente ho effettuato comunicazione ai confinanti con raccomandata ad alcuni e pec ad altri per l'esercizio della prelazione agraria. Nei 30 gg. mi...»
Consulenza legale: «Ad avviso di chi scrive la proposta contrattuale - perché di questo si tratta (infatti la denuntiatio , ovvero la comunicazione con cui il proprietario comunica la propria intenzione di vendere il fondo , altro non è se non una...»
Consulenza Q202230962 del 18/05/2022
M. A. chiede
M. A. chiede
«buongiorno, il mio appartamento è ubicato al primo piano sopra un locale bar ristorante che fa anche musica nel suo seminterrato, con il quale abbiamo iniziato al momento un contenzioso bonario, non formale.
Ho da poco frazionato...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell' art. 1490 del c.c. , “ Il venditore è tenuto a garantire che la cosa venduta sia immune da vizi che la rendano inidonea all’uso a cui è destinata o ne diminuiscano in modo apprezzabile il valore...»
Consulenza Q202230834 del 11/05/2022
A. V. chiede
A. V. chiede
«Ho firmato un contratto di vendita di una pergola con Alfa senza leggere le varie clausole e senza che il rappresentante mi illustrasse il fatto che non era possibile il recesso prima della firma. Il giorno dopo la firma, ignaro, ho chiesto con...»
Consulenza legale: «Il presente quesito richiede una risposta articolata, che deve essere preceduta da alcune precisazioni.
Innanzitutto, il contratto oggetto del quesito rientra nell’ambito di applicazione del D. Lgs. n. 206/2005 (Codice del consumo),...»
Consulenza Q202230677 del 13/04/2022
G. C. chiede
G. C. chiede
«Il giorno 02/03/2022 ho sottoscritto, presso una concessionaria, una proposta di vendita di un' autovettura per la quale ho versato una " caparra confirmatoria " di 1000 (mille) euro.
Nella proposta di vendita era richiesto il...»
Consulenza legale: «Va premesso che la caparra confirmatoria , disciplinata dall’art. 1385 c.c., consiste in una somma di denaro che uno dei contraenti dà all’altro, con l’accordo che, in caso di adempimento , essa verrà restituita...»
Consulenza Q202230465 del 21/03/2022
Michele chiede
Michele chiede
«1) Tempo fa, una s.a.s. (in prosieguo società A) siglò nel 2019 un preliminare di vendita per un terreno di sua proprietà di 50 ettari, con una società agricola (in prosieguo società B), interessata...»
Consulenza legale: «L’istituto della clausola penale è previsto dall’ art. 1382 del c.c. , il quale prevede che “ La clausola, con cui si conviene che, in caso d’ inadempimento o di ritardo nell’ adempimento , uno dei...»
Consulenza Q202230472 del 16/03/2022
Simona L. chiede
Simona L. chiede
«Circa un mese fa mi rivolgo a un chirurgo plastico della mia città per risolvere una conseguenza antiestetica causata da un intervento risalente al 2014.
Col chirurgo scatta subito un'ottima sintonia, al punto che già nel corso...»
Consulenza legale: «L’accaduto dipinge una tipica dinamica di rapporto medico-paziente.
Quest’ultimo, più di ogni altro rapporto professionale, si basa sull’assoluta fiducia riposta nell’operato del sanitario a cui ci si affida, il...»
Consulenza Q202230310 del 14/03/2022
E. V. chiede
E. V. chiede
«Buongiorno.
SITUAZIONE
Spedisco prodotti tramite un corriere a clienti che, in alcuni casi, pagano i prodotti al corriere al momento della consegna (in contanti); la successiva girata a me avviene con bonifico bancario.
Per il servizio...»
Consulenza legale: «Al fine di riscontrare in modo completo il quesito, è necessario il preliminare inquadramento giuridico del rapporto sussistente tra il Cliente ed il Corriere.
In linea generale, si evidenzia che tale rapporto è senz'altro...»
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