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Consulenza legale in materia di
"Contratti"

consulenze legali in materia di: Contratti

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Tutte le consulenze legali / Contratti
Quesito Q201718365 del 22/02/2017
Massimo B. chiede
«Faccio seguito al quesito n. Q201718323 a cui avete risposto il 10/02/2017, per sottoporvi un secondo quesito collegato al precedente. La Giudice di primo grado ha condannato l’assicurazione del direttore dei lavori a pagare anche i danni...»
Consulenza legale: «Ciò che emerge dal quesito in esame, e che non risultava in maniera esplicita nel precedente quesito, è la circostanza che nel contratto di assicurazione,stipulato dal Direttore dei lavori, in effetti sussisteva una clausola...»
Quesito Q201718320 del 09/02/2017
Michele V. chiede
«Salve, ho sottoscritto con un agenzia di Marketing un contratto ma questa non ha rispettato i tempi di realizzazione del sito web e soprattutto ha eseguito un lavoro molto blando che non mi soddisfa. Posso recedere dal contratto per inadempienza...»
Consulenza legale: «Prima di tutto ricordiamo la distinzione tra recesso e risoluzione del contratto . Non è questione priva di rilevanza pratica e può essere utile anche in caso di sottoscrizione di futuri contratti. Il recesso corrisponde...»
Quesito Q201718291 del 02/02/2017
Americo P. chiede
«Sono a conoscenza di una compravendita di terreno da mio padre ad un figlio. I figli sono sei. Lo scopo di questa compravendita era costituire una cooperativa edilizia. Questa cooperativa è stata costituita da nove soci di cui cinque, soci,...»
Consulenza legale: «Va preliminarmente osservato che non risulta chiaro perché si accenni al decesso della madre – quasi la collazione servisse a ricostruire esattamente il patrimonio di quest’ultima - laddove il negozio che viene qui in esame...»
Quesito Q201718139 del 17/01/2017
Mario B. chiede
«Su proposta di contratto commerciale , modifico la forma riguardo la cifra da concordare ma non la somma, modifico una contraddizione ed elimino una frase.La controparte risponde con una e-mail affermando di dare disposizione di modificare e di...»
Consulenza legale: «Il tema che con il quesito in esame si andrà ad affrontare è quello della conclusione del contratto, o meglio del momento in cui un contratto può dirsi definitivamente concluso. In linea generale va detto che il contratto...»
Quesito Q201616818 del 11/09/2016
Massimo chiede
«Due genitori in comunione dei beni, cedono nel 2003 un appartamento di loro proprietà ad un figlio, con un regolare atto di vendita alla presenza di testimoni, che potrebbe essere in parte una donazione, in quanto il prezzo non è...»
Consulenza legale: «Partendo dalla prima domanda, l’atto deve necessariamente considerarsi unico ai sensi dell’art. 1108 c.c. (è necessario e sufficiente il consenso dei comproprietari al fine dell’alienazione – a qualsiasi titolo...»
Quesito Q201616661 del 18/08/2016
Giacomo C. chiede
«Buongiorno. Il quesito è relativo all'applicazione dell'art. 1456 cc, in posizione di soggetto cedente. "Nel caso di vendita di immobile abitativo tra privati con pagamento rateale senza patto di riservato dominio, ma con...»
Consulenza legale: «In base agli attuali e predominanti orientamenti della giurisprudenza in materia, la risposta può dirsi positiva. La questione è stata oggetto di dibattito, perché ci si è chiesti se - in tema di obbligazione...»
Quesito Q201616296 del 14/06/2016
Fedele M. chiede
«In fatto di divisione giudiziaria di beni caduti in successione, può una raccomandata con ricevuta di ritorno spedita da un erede a ciascuno degli altri coeredi e riportante testualmente " Con il presente atto intendo formalmente e...»
Consulenza legale: «Dal quesito non risulta molto chiaro quale tipo di giudizio sia stato promosso con l’atto di citazione menzionato da ultimo. E’ lecito, tuttavia, desumere dal testo che l’erede che ha inviato la raccomandata abbia promosso azione...»
Quesito Q201615788 del 05/04/2016
Livio D. D. chiede
«All'inizio di ottobre 2010 mia figlia stipulava un contratto di affitto con canone agevolato per un piccolo appartamento sito ad Udine. Il contratto era del tipo 3+2 “agevolato”e prevedeva il versamento alla proprietaria di un...»
Consulenza legale: «In primo luogo, al fine della quantificazione delle spese che, nel caso di specie, avrebbero dovuto essere a carico del conduttore o locatario , occorrerebbe visionare quanto prevedeva il contratto di locazione . In generale, al fine di...»
Quesito Q201615709 del 16/03/2016
Rimedia M. chiede
«Nel 2011 ho comprato un appartamento, sito al quarto piano di uno stabile facente parte a sua volta di un complesso edilizio più ampio, comprendente diversi moduli. Al momento del rogito (aprile 2011), il mio appartamento e lo stabile che...»
Consulenza legale: «Nel caso di specie viene richiesto quale sia la tutela fornita dal nostro ordinamento nel caso in cui un venditore di un'immobile sia inadempiente rispetto a quanto pattuito nel contratto di vendita; in particolare, pure impegnandosi a...»
Quesito Q201615676 del 11/03/2016
Andrea C. chiede
«Per quanto riguarda la rescissione ultradimidium art.1448-1449 c.c., il termine prescrizionale stabilito in un anno dalla conclusione del contratto è possibile interromperlo senza necessariamente proporre l' azione giudiziale, magari...»
Consulenza legale: «L'azione di rescissione provoca, in presenza delle due situazioni descritte negli articoli 1447 e 1448 c.c. (rispettivamente, contratto concluso da una parte in stato di pericolo e contratto che presenti una sproporzione tra le...»
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