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Quesito Q202436188 (Articolo 1079 Codice Civile - Accertamento della servitł e altri provvedimenti di tutela)
«Gentile studio Brocardi,
Mi rivolgo a voi per ottenere assistenza legale riguardo a una questione di proprietà legata all'acquisto di un immobile nel dicembre...»
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Consulenza legale Q202436061 (Articolo 631 Codice Civile - Disposizioni rimesse all'arbitrio del terzo)
«Quel “foglio” a cui si fa riferimento nel quesito esprime in realtà una chiara e ben precisa volontà testamentaria, ovvero quella di riconoscere al...»
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Quesito Q202436061 (Articolo 631 Codice Civile - Disposizioni rimesse all'arbitrio del terzo)
«I miei genitori avevano l'appartamento dove vivevano in comunione al 50%. Nel 2010 muore mio padre senza testamento;come eredi aveva me e altri due fratelli, oltre che mia...»
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Quesito Q202436060 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
«Buongiorno,
vorrei sottoporvi i miei dubbi circa la disdetta di un contratto di affitto 3+2 stipulato nel luglio 2021 e con prima scadenza 31/07/2024 (in allegato).
In origine...»
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Quesito Q202436058 (Articolo 1771 Codice Civile - Richiesta di restituzione e obbligo di ritirare la cosa)
«In eredità, fra vari beni, abbiamo ricevuto alcuni gioielli. A distanza di 12 anni i 4 eredi hanno stipulato un accordo nel dicembre 2022 dove, i gioielli, venivano...»
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Consulenza legale Q202435965 (Articolo 67 T.U.I.R. - Redditi diversi)
«Per rispondere al quesito è necessario fare chiarezza su due aspetti che devono essere tenuti tra loro distinti: uno è quello legato ai benefici prima casa e...»
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Quesito Q202436025 (Articolo 107 Legge diritto autore - )
«Mio padre, ormai deceduto da 5 anni, aveva scritto un libro, pubblicato nel 2001 dalla Alfa srl.
Ho cercato a lungo il contratto di stampa ed edizione tra i documenti di mio...»
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Quesito Q202436001 (Articolo 1104 Codice Civile - Obblighi dei partecipanti)
«Buongiorno, sono già iscritto alla Vs. newsletter che apprezzo quotidianamente. Sottopongo un problema. mio figlio e la sua compagna nel 2006 con il rispettivo aiuto...»
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Quesito Q202435974 (Articolo 43 Codice Civile - Domicilio e residenza)
«Buongiorno, sono un pensionato che ha un problema con il suo stato di famiglia.
i spiego: ho avuto una relazione sentimentale e convivenza con una donna straniera dal 2011 al...»
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Quesito Q202435965 (Articolo 67 T.U.I.R. - Redditi diversi)
«Buongiorno,
la mia domanda riguarda i termini di prescrizione per la plusvalenza immobiliare derivante da vendita di casa acquistata con i benefici prima casa. La casa...»
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Quesito Q202435959 (Articolo 1056 Codice Civile - Passaggio di condutture elettriche)
«Buona sera,
ho un palo di media tensione nel giardino di casa, la media tensione circa 15 anni fa è stata tolta, mi hanno lasciato però il palo con attaccato la...»
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Consulenza legale Q202435907 (Articolo 337 sexies Codice Civile - Assegnazione della casa familiare e prescrizioni in tema di residenza)
«Occorre sempre tenere presente che, in tema di assegnazione della casa familiare, così come in qualsiasi altro ambito che riguardi i figli coinvolti in una separazione,...»
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Quesito Q202435907 (Articolo 337 sexies Codice Civile - Assegnazione della casa familiare e prescrizioni in tema di residenza)
«Buonasera, sono coniugato dal 2020, ma convivo con la mia attuale moglie dal 2013, in regime di separazione dei beni.
Con mia moglie ho due figlie rispettivamente di 2 e 5...»
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Quesito Q202435901 (Articolo 536 Codice Civile - Legittimari)
«Ho bisogno di qualcuno che mi fornisca chiarimenti in merito a eredità.
Questa è la mia situazione:
- Mio padre ha 60 anni e da 2 anni circa convive con una...»
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Quesito Q202435845 (Articolo 1130 bis Codice Civile - Rendiconto condominiale)
«Nel condominio dove abito l'appartamento ex portiere, di due camere più locale cantina è stato affittato , con decorrenza 1/4/2006 ad un condomino che ha...»
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Quesito Q202435800 (Articolo 43 Codice Civile - Domicilio e residenza)
«Dunque, per ragioni strettamente personali, pur essendo coniugato (almeno ancora per il momento), non ho mai preso la residenza nel comune dove ci siamo trasferiti, mia moglie...»
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Quesito Q202435773 (Articolo 42 T.U. sostegno maternitą e paternitą - Riposi e permessi per i figli con handicap grave)
«Buongiorno, dal febbraio 2022 usufruisco del congedo straordinario per assistenza della propria madre non autosufficiente di cui alla legge 104. Sarò in congedo fino al...»
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Quesito Q202435772 (Articolo 844 Codice Civile - Immissioni)
«Spett.le Brocardi.it,
il presente quesito è finalizzato a sapere se il testo di una missiva che sto per inoltrare all’amministratore del condominio (missiva che Vi...»
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Consulenza legale Q202435659 (Articolo 57 T.U. successioni e donazioni - Donazioni anteriori)
«La lettura del quesito lascia chiaramente intuire che oggetto di trasferimento dovrebbe essere soltanto la parte mobiliare del patrimonio ereditario (facendosi riferimento alla...»
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Consulenza legale Q202335512 (Articolo 536 Codice Civile - Legittimari)
«Sulla base delle generiche informazioni fornite sembra che il de cuius in vita si sia sufficientemente preoccupato di tutelare la posizione ereditaria del coniuge superstite....»
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Quesito Q202335521 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
«Mia figlia ha necessità di liberare il suo appartamento affittato con un contratto di affitto 4+4 stipulato il 15/02/2016, già tacitamente rinnovato il 15.02.2020...»
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Quesito Q202335512 (Articolo 536 Codice Civile - Legittimari)
«mio marito è mancato a febbraio 2023. ho lasciato testamento pubblicato dove lascia la quota libera a me.
nel 2017 ha acquistato le mura di un appartamento lasciandomi,...»
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Quesito Q202335508 (Articolo 151 Codice Civile - Separazione giudiziale)
«Divorzio. In assenza di qualunque rapporto ed empatia dimostrata e prolungata e durata alcuni lustri, esattamente 18 anni, il presunto tradimento occasionale di uno dei partner...»
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Quesito Q202335493 (Articolo 1385 Codice Civile - Caparra confirmatoria)
«Buongiorno,
si tratta di un preliminare di compravendita immobiliare con caparra confirmatoria (valore del 3,7% rispetto al prezzo totale pattuito) che l’acquirente ha...»
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Quesito Q202335488 (Articolo 1337 Codice Civile - Trattative e responsabilitą precontrattuale)
«Buongiorno, in qualità di tecnico di parte desidero avere il Vs parere in merito alla vicenda di seguito rappresentata.
Tre fratelli Tizio, Caio e Sempronio ricevono in...»
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Quesito Q202335482 (Articolo 70 Legge diritto autore - )
«Gentili tutti,
scrivo riguardo un dubbio sulla redazione di una tesi di laurea triennale umanistico/artistica. I fatti risalgono a più di due anni fa. Durante la stesura...»
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Quesito Q202335468 (Articolo 1126 Codice Civile - Lastrici solari di uso esclusivo)
«Buongiorno ho letto che secondo l'articolo 1117 la ripartizione per il rifacimento del tetto è di 1/3 per l'inquilino sottostante e2/3 al resto degli inquilini vi...»
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Quesito Q202335458 (Articolo 247 Codice proc. penale - Casi e forme delle perquisizioni)
«Buonasera qualche mese fa presso l'abitazione di mio fratello è stata fatta a suo carico una perquisizione ma essendo detenuto ho dovuto aprire io l'abitazione...»
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Quesito Q202335422 (Articolo 1150 Codice Civile - Riparazioni, miglioramenti e addizioni)
«Salve, vorrei avere un vostro parere su quanto segue.
Alla morte di mio padre ho scoperto con grande sorpresa dell'esistenza di 2 testamenti olografi. In quello di mio...»
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Quesito Q202335389 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
«Buongiorno,
ho comprato di recente una casa e vorrei vendere la mia prima casa che era stata affittata circa 4 anni fa con contratto
4 +4 (non ho altre case oltre quella dove...»