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Consulenza legale Q202647549 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
«Preliminarmente, bisogna effettuare alcune importanti distinzioni. Effettivamente l’ art. 1102 del c.c. prevede il diritto del singolo condomino di apportare delle...»
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Quesito Q202647604 (Articolo 1669 Codice Civile - Rovina e difetti di cose immobili)
«Gentilissimi,
il 14/10/2022 ho acquistato un appartamento (finito) in una palazzina (finita), i cui lavori sono iniziati in data 29/09/2017 ed ultimati in data 29/06/2022.
In...»
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Consulenza legale Q202647540 (Articolo 1230 Codice Civile - Novazione oggettiva)
«Prima di rispondere alle domande poste, si ritiene opportuno fare alcune considerazioni in ordine alla scrittura privata del 2008, la quale presenta alcuni profili di...»
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Quesito Q202647584 (Articolo 904 Codice Civile - Diritto di chiudere le luci)
«Spett.le studio Brocardi
all'interno del perimetro del mio giardino insiste un manufatto, originariamente destinato a deposito attrezzi, di proprietà del mio vicino....»
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Consulenza legale Q202647377 (Articolo 2237 Codice Civile - Recesso)
«Il prestatore d’opera, ai sensi dell’art. 2237 c.c., può recedere dal contratto per giusta causa.
La legge non descrive cosa si intenda per giusta causa e...»
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Consulenza legale Q202647392 (Articolo 11 Codice proc. penale - Competenza per i procedimenti riguardanti i magistrati)
«La risposta è corretta.
L’articolo 11 del codice di procedura penale, invero, impone una deroga alle normali disposizioni in tema di competenza territoriale...»
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Consulenza legale Q202647551 (Articolo 43 Codice Civile - Domicilio e residenza)
«La fattispecie prospettata concerne la possibilità che il proprietario di un immobile abitativo conceda in locazione l’appartamento ad un proprio familiare,...»
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Consulenza legale Q202647536 (Articolo 67 T.U.I.R. - Redditi diversi)
«Occorre distinguere nettamente due profili giuridico-tributari tra loro autonomi, ancorché frequentemente confusi nella prassi: da un lato il regime fiscale della...»
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Quesito Q202647549 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
«SINTESI DEL CASO PER RICHIESTA PARERE LEGALE
CONTESTO
Un condominio è composto da unità residenziali e unità commerciali. Le attività commerciali...»
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Quesito Q202647525 (Articolo 1118 Codice Civile - Diritti dei partecipanti sulle cose comuni)
«Buongiorno
Ho la proprietà di una unità immobiliare posta in un condominio. Tale unità mi è stata posta sotto sequestro preventivo finalizzato alla...»
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Consulenza legale Q202647499 ()
«La posizione dell’Agenzia delle Entrate appare in larga parte coerente con la disciplina delle comunicazioni di irregolarità, ferma restando la necessità di...»
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Consulenza legale Q202647363 (Articolo 333 Codice proc. penale - Denuncia da parte di privati)
«Il primo aspetto che si chiede di chiarire è quello relativo alla sussistenza o meno di specifiche modalità per richiedere copia di un atto pubblico rogato da...»
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Consulenza legale Q202647349 (Articolo 1158 Codice Civile - Usucapione dei beni immobili e dei diritti reali immobiliari)
«Il presupposto più importante, per assumere la qualifica di condomino e partecipante ad un condominio, è quello di essere proprietario in via esclusiva di un...»
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Consulenza legale Q202647338 (Articolo 2109 Codice Civile - Periodo di riposo)
«Secondo il CCNL applicato nel caso di specie, “l’epoca delle ferie sarà stabilita dall’impresa tenendo conto del desiderio dei lavoratori...»
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Consulenza legale Q202647429 (Articolo 737 Codice Civile - Soggetti tenuti alla collazione)
«Il problema principale che qui si rende necessario affrontare è quello relativo all’esatta qualificazione giuridica dei trasferimenti di denaro dal padre alle...»
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Consulenza legale Q202647361 (Articolo 2902 Codice Civile - Effetti)
«La risposta a ciò che adesso si chiede ha come suo presupposto una considerazione di carattere generale: l’ azione revocatoria non è altro che un mezzo di...»
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Consulenza legale Q202647348 (Articolo 1136 Codice Civile - Costituzione dell'assemblea e validitą delle deliberazioni)
«La realizzazione degli abbaini deliberata nella precedente riunione del 13.12.2025 non può considerarsi valida. Come ci ricorda infatti la giurisprudenza (ad esempio...»
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Quesito Q202647429 (Articolo 737 Codice Civile - Soggetti tenuti alla collazione)
«Gentili consulenti, vi sottopongo un quesito in tema di donazioni indirette e prestiti.
Ormai quasi 20 fa mio padre mi ha aiutata per l’acquisto della prima casa, a me...»
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Consulenza legale Q202647319 (Articolo 1584 Codice Civile - Diritti del conduttore in caso di riparazioni)
«In linea di principio il conduttore, nel caso di specie, potrebbe chiedere la riduzione del canone di locazione ai sensi dell’art. 1584 c.c.
Infatti, nonostante...»
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Consulenza legale Q202647350 (Articolo 2643 Codice Civile - Atti soggetti a trascrizione)
«Il caso prospettato richiede di verificare se il godimento esclusivo e protratto nel tempo di porzioni di un fabbricato, in comproprietà indivisa tra più...»
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Consulenza legale Q202647323 (Articolo 69 Disp. att. cod. civile - )
«Purtroppo, il caso prospettato è estremamente scivoloso e in linea di massima si concorda con le considerazioni fatte dall’amministratore di condominio.
Come...»
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Consulenza legale Q202647316 (Articolo 896 Codice Civile - Recisione di rami protesi e di radici)
«Il dato normativo fondamentale per rispondere al quesito che qui viene posto non può che rinvenirsi nel disposto dell’ art. 2043 del c.c. , norma che disciplina la...»
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Consulenza legale Q202647327 (Articolo 460 Codice Civile - Poteri del chiamato prima dell'accettazione)
«Il pagamento delle somme dovute per la quota in comproprietà di Tizia caduta in successione non necessita della preventiva accettazione dell’eredità...»
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Quesito Q202647361 (Articolo 2902 Codice Civile - Effetti)
«In riferimento al quesito Q202647048 del 27/03/2026, e facendo seguito ad esso, vorrei chiedere quali possano essere le conseguenze di una azione revocatoria del contratto di...»
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Consulenza legale Q202647217 (Articolo 1136 Codice Civile - Costituzione dell'assemblea e validitą delle deliberazioni)
«La materia della pulizia delle parti comuni rientra tra le attribuzioni assembleari ai sensi degli artt. 1135 e 1136 c.c., in quanto inerente alla gestione dei servizi comuni....»
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Consulenza legale Q202647305 (Articolo 979 Codice Civile - Durata)
«La questione che si chiede di prendere in esame trova risposta, da un lato, nella disciplina dettata dal codice civile in materia di usufrutto e, dall’altro, in quella...»
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Consulenza legale Q202647064 (Articolo 46 Diritto internazionale privato - Successione per causa di morte)
«Anche la risposta a questo secondo quesito trova nel Regolamento n. 650/2012 la normativa di riferimento.
Per quanto concerne, innanzitutto, il problema della scelta di...»
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Quesito Q202647349 (Articolo 1158 Codice Civile - Usucapione dei beni immobili e dei diritti reali immobiliari)
«Oggetto:Usucapione di una porzione di lastrico solare, delimitata con un muro, da parte del proprietario del palazzo contiguo (perciò NON condomino) che ne ha...»
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Consulenza legale Q202647309 (Articolo 1101 Codice Civile - Quote dei partecipanti)
«Per dare una risposta esaustiva al quesito posto sarebbe necessario effettuare una ispezione ipotecaria, avente ad oggetto i mappali che compongono lo stradello: questo...»
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Quesito Q202647336 (Articolo 119 T.U. bancario - Comunicazioni periodiche alla clientela)
«Buongiorno Spett.le Brocardi.it,
sono un figlio coerede di Tizio e Caia, entrambi deceduti, i quali avevano un c/c cointestato, aperto dal novembre 1991 alla Banca XXX, rimasto...»