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Consulenza legale Q202649015 (Articolo 1061 Codice Civile - Servitù non apparenti)
«La questione che si sottopone ad esame può essere scomposta in tre distinti profili, ovvero:
se esista giuridicamente una servitù fognaria a carico del...»
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Consulenza legale Q202648964 (Articolo 490 Codice proc. civile - Pubblicità degli avvisi)
«Non esistono strumenti pubblici e legali per conoscere in anticipo i precetti intimati.
Il precetto , atto stragiudiziale recettizio, disciplinato dall’ art. 480 del...»
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Consulenza legale Q202648925 (Articolo 191 Codice Civile - Scioglimento della comunione)
«Con la separazione dei coniugi si scioglie la comunione legale, come previsto dall’art. 191 c.c.
Ne consegue che i beni facenti parte della comunione legale devono...»
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Consulenza legale Q202648932 (Articolo 91 Codice proc. civile - Condanna alle spese)
«Nel giudizio di divisione la regola generale sulla soccombenza , di cui all'art. 91 c.p.c., subisce una significativa deroga, frutto di un orientamento consolidato...»
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Consulenza legale Q202648849 (Articolo 587 Codice proc. civile - Inadempienza dell'aggiudicatario)
«L’art. 587 c.p.c. afferma chiaramente che, se l’ aggiudicatario non versa il prezzo nel termine stabilito dall’avviso di vendita e non rende la dichiarazione...»
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Consulenza legale Q202648623 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
«In questa sede purtroppo non è possibile entrare nello specifico della vicenda: questo è un tipico caso che deve necessariamente essere affrontato con un legale di...»
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Quesito Q202648395 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
«Mio suocero era comproprietario con la moglie di due immobili locati (50/50).
Sono state inviate lettere di diniego di rinnovo ad entrambi gli inquilini per motivi di vendita...»
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Consulenza legale Q202648368 (Articolo 1004 Codice Civile - Spese a carico dell'usufruttuario)
«La circostanza che l’usufruttuaria abbia cessato di abitare nell’immobile non determina, di per sé, l’estinzione del diritto di usufrutto né,...»
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Consulenza legale Q202648203 (Articolo 1350 Codice Civile - Atti che devono farsi per iscritto)
«Nel caso prospettato occorre stabilire se la semplice scrittura privata con la quale, nei primi anni Ottanta, è stato pattuito il trasferimento di un terreno...»
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Consulenza legale Q202648177 (Articolo 1322 Codice Civile - Autonomia contrattuale)
«Nel caso prospettato si tratta di stabilire se sia giuridicamente possibile vincolare il venditore X ad assumere, anche dopo il trasferimento della proprietà...»
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Consulenza legale Q202648150 (Articolo 511 Codice Civile - Spese)
«Nel caso descritto la questione riguarda la gestione delle somme ricavate dalla vendita, previamente autorizzata, di un bene facente parte della massa ereditaria, somme...»
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Consulenza legale Q202648069 (Articolo 2935 Codice Civile - Decorrenza della prescrizione)
«Il quesito posto richiede di stabilire se la scrittura privata , sottoscritta il 3 maggio 2010 da Caia, dal suo defunto coniuge Tizio e dai suoi tre figli possa ritenersi...»
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Quesito Q202648115 (Articolo 1759 Codice Civile - Responsabilità del mediatore)
«In data 18/06/26, su alcuni siti di annunci immobiliari, noto un immobile in vendita di mio interesse e provvedo, in data 19/06/26, a inviare una mail all’agenzia...»
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Consulenza legale Q202647839 (Articolo 1351 Codice Civile - Contratto preliminare)
«Lo strumento giuridico che può essere utilizzato nel caso proposto è quello del contratto preliminare di compravendita con effetti anticipati.
Tale figura...»
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Consulenza legale Q202647880 (Articolo 2041 Codice Civile - Azione generale di arricchimento)
«Dal quesito proposto sembra di capire che il marito e padre dei figli abbia utilizzato le somme - percepite per un risarcimento del danno da lui subito - per ristrutturare...»
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Consulenza legale Q202647866 (Articolo 1909 Codice Civile - Assicurazione per somma eccedente il valore delle cose)
«Le banche spesso condizionano l’erogazione di un mutuo alla stipula di una polizza incendio/scoppio sull’immobile ipotecato, con vincolo a loro favore.
A tal...»
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Consulenza legale Q202647752 (Articolo 404 Codice Civile - Amministrazione di sostegno)
«Il quesito in esame richiede di individuare gli strumenti giuridici idonei a garantire che la quota di prezzo ricavabile dalla vendita di un immobile in comproprietà ,...»
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Consulenza legale Q202647733 (Articolo 713 Codice Civile - Facoltà di domandare la divisione)
«Il problema che si rende necessario affrontare è quello relativo alla possibilità di addivenire alla vendita di un immobile in comunione ereditaria,...»
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Consulenza legale Q202647679 ()
«La TARI, quale tributo comunale destinato al finanziamento del servizio di gestione dei rifiuti urbani, presuppone, sul piano sostanziale, il possesso o la detenzione, a...»
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Quesito Q202647704 (Articolo 50 T.U.E.L. - Competenze del sindaco e del presidente della provincia)
«Gentili Esperti,
mi rivolgo rivolgo a voi per capire come sbloccare una situazione condominiale molto spiacevole con probabile rischio igienico - sanitario, che si trascina da...»
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Consulenza legale Q202647532 (Articolo 9 Ricorsi amministrativi - Termine - Presentazione)
«Il quesito posto coinvolge due nozioni fondamentali del diritto processuale amministrativo, ossia quale momento coincida con la piena conoscenza del provvedimento , ai fini del...»
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Consulenza legale Q202647178 (Articolo 8 Disp. sviluppo propr. coltivatrice - )
«La vicenda descritta nel quesito richiede di esaminare la disciplina della prelazione e del riscatto agrario, con particolare riferimento alla posizione del proprietario...»
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Consulenza legale Q202647048 (Articolo 599 Codice proc. civile - Pignoramento)
«La vicenda prospettata impone di distinguere i diversi piani sui quali può manifestarsi il rischio patrimoniale derivante dall’ indebitamento di uno dei coeredi ,...»
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Quesito Q202646937 (Articolo 880 Codice Civile - Presunzione di comunione del muro divisorio)
«Signori
Di un fabbricato solo nella struttura in cemento armato io ne sono proprietario di un terzo.
Con documento firmato il 2009 e poi registrato nel 2017 feci dono e fra le...»
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Consulenza legale Q202646884 (Articolo 1411 Codice Civile - Contratto a favore di terzi)
«Il quesito sottoposto richiede di verificare se l’operazione prospettata dal figlio (consistente nell’apertura di un conto corrente cointestato con la madre e nel...»
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Consulenza legale Q202646715 (Articolo 563 Codice Civile - Effetti della riduzione della donazione)
«Il caso che si sottopone ad esame richiede di verificare se il coniuge superstite, nominato erede universale con testamento olografo , possa legittimamente procedere alla...»
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Consulenza legale Q202646593 (Articolo 720 Codice Civile - Immobili non divisibili)
«Per rispondere al quesito occorre muovere da una considerazione preliminare, di ordine sistematico.
L’ art. 1101 del c.c. dispone che ciascun partecipante alla...»
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Consulenza legale Q202646496 (Articolo 193 Codice crisi d'impresa - Sigilli)
«Nel quesito si omette di evidenziare un aspetto di particolare importanza della vicenda, ovvero la circostanza che, come risulta dall’esame della visura P.R.A. inviata a...»
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Consulenza legale Q202646264 (Articolo 1489 Codice Civile - Cosa gravata da oneri o da diritti di godimento di terzi)
«La risposta al quesito richiede di affrontare due diversi profili: 1) le sanzioni di natura amministrativa e penale per la realizzazione di un abuso edilizio; 2) la...»
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Consulenza legale Q202545964 (Articolo 8 Disp. sviluppo propr. coltivatrice - )
«Sulla base degli elementi forniti, il rapporto intercorso tra Tizio e il nonno dell’attuale proprietario del fondo non appare suscettibile di essere qualificato come...»