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Consulenza legale in materia di
"Recesso, disdetta e rinnovo"

consulenze legali in materia di: Recesso, disdetta e rinnovo (Locazioni ad uso abitativo)
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Tutte le consulenze legali / Locazioni / Recesso, disdetta e rinnovo (Locazioni ad uso abitativo)
Consulenza Q201514267 del 01/10/2015
Gian C. T. chiede
«Nel mio terreno c'è un coltivatore diretto che mi paga regolarmente l'affitto da prima del 1982, adesso ha 82 anni quindi dovrebbe essere in pensione. E' sempre stato senza contratto ma l'11/11/2010 ha fatto una...»
Consulenza legale: «L'art. 12 del DPR 26 aprile 1986, n. 131 (Testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta di registro) stabilisce che, per i contratti verbali di locazione , in luogo del contratto scritto deve essere presentata la "denuncia di...»
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Consulenza Q201513886 del 03/08/2015
Giuseppe M. chiede
«Salve, sono un dipendente della p.a. circa tre mesi fa ho fatto la domanda per un concorso interno per aumentare di categoria; la vincita di questo concorso prevede lo spostamento (in caso di rientro in graduatoria nei posti disponibili) presso la...»
Consulenza legale: «L'art. 1613 stabilisce che i funzionari e gli impiegati dello Stato, quelli degli altri enti pubblici e il ministro del culto soggetti a trasferimento possono, a motivo di esso, recedere dal contratto notificando licenza motivata, con...»
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Consulenza Q201513463 del 26/06/2015
Angelo D. M. chiede
«Circa un anno fa, il 3 settembre 2014, ho sottoscritto un contratto di locazione per un posto-auto, della durata di 1 anno: contestualmente all’accordo sul prezzo, il locatore mi ha chiaramente manifestato la sua volontà di non...»
Consulenza legale: «La disdetta del contratto di locazione viene ritenuta, ai sensi dell' art. 1334 del c.c. , atto unilaterale : pertanto, come tutti gli atti unilaterali, produce i suoi effetti dal momento in cui giunge "all'indirizzo del...»
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Consulenza Q201411990 del 16/12/2014
Moreno M. chiede
«Sono un titolare di un azienda alberghiera che ha in locazione un immobile ad uso alberghiero dal 1971. A partire dal contratto stipulato nel 1989 vi è anche un atto integrativo al contratto in cui la proprietà mi autorizza a fare...»
Consulenza legale: «La risoluzione del contratto di locazione, come ogni risoluzione contrattuale in genere, ha efficacia dal momento del suo avverarsi. Pertanto il contratto, pur risolto, per il periodo di tempo in cui ha operato, rimane senza dubbio valido ed...»
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Consulenza Q20114311 del 22/07/2011
Adriano chiede
«Il sublocatore può recedere con preavviso di sei mesi? Il locatore può inviare disdetta al sub locatore o deve arrivare alla fine del contratto?»
Consulenza legale: «Per quanto concerne il recesso del conduttore , l’art. 4 della Legge n. 392/1978 statuisce che: “ Le parti possono consentire contrattualmente che il conduttore possa recedere in qualsiasi momento dal contratto dandone avviso al...»
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