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Dizionario Giuridico

Iscrizione ipotecaria

Che cosa significa "Iscrizione ipotecaria"?

È il metodo con cui si costituisce il diritto di ipoteca. Si tratta della più classica forma di pubblicità costitutiva, pertanto requisito indispensabile per la perfezione del negozio, in quanto elemento appunto costitutivo della fattispecie: senza tale formalità il negozio in esame non solo non risulterà opponibile ai terzi ma non produrrà nemmeno i suoi effetti tra le parti. Consiste nell'iscrizione del bene nell'apposito registro, tenuto dalla Conservatoria competente, in base al luogo dove è locato l'immobile e fa sorgere la garanzia ipotecaria (v. art. 2808).

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