contratto di locazione

Ci sono 208 consulenze legali riguardanti l'argomento "contratto di locazione"

• Consulenza legale Q202543439 (Articolo 1602 Codice Civile - Effetti dell'opponibilitą della locazione al terzo acquirente)
  
  «In caso di vendita di un immobile in pendenza di contratto di locazione si applicano l’ art. 1599 del c.c. e l’art.1602 c.c. Se il contratto di locazione...»
• Consulenza legale Q202543372 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «La disdetta del locatore di un contratto di locazione abitativa, alla scadenza dei primi 4 anni, deve rientrare in una delle fattispecie previste dall’art. 3 L....»
• Consulenza legale Q202543012 (Articolo 1103 Codice Civile - Disposizione della quota)
  
  «Il caso qui prospettato è stato preso in esame dalla Corte di Cassazione, Sez. III civile, con sentenza n. 12870 del 28.09.2000, così massimata: “ Qualora il...»
• Consulenza legale Q202542811 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «Il locatore che non vuole rinnovare il contratto di locazione alla prima scadenza deve, ai sensi dell’ art. 3 L. 431/1998 , inviare una raccomandata a/r al...»
• Consulenza legale Q202542502 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «In caso di morte del locatore, nella sua posizione subentrano gli eredi , che si assumono gli obblighi previsti dal contratto. Ciò significa che il contratto...»
• Consulenza legale Q202542489 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «Il nuovo acquirente che subentrerà nel contratto di locazione avrà il diritto di darne la disdetta alla prima scadenza, con preavviso di almeno sei mesi, solo...»
• Consulenza legale Q202542333 (Articolo 844 Codice Civile - Immissioni)
  
  «Nel caso di specie sembra che i conduttori producano delle immissioni intollerabili, di cui i condomini potrebbero chiedere la cessazione ai sensi dell’ art. 844 c.c....»
• Consulenza legale Q202542287 (Articolo 1586 Codice Civile - Pretese da parte di terzi)
  
  «Il condominio, nel quesito proposto, sembra essere dotato di un regolamento condominiale di tipo contrattuale. Può, quindi, porre dei limiti all’utilizzo del...»
• Consulenza legale Q202542197 (Articolo 1602 Codice Civile - Effetti dell'opponibilitą della locazione al terzo acquirente)
  
  «Innanzitutto, si segnala che il contratto di locazione ad uso abitativo è stato stipulato il 01.08.2018, con scadenza dopo otto anni (4+4) in data 31.07.2026. Il...»
• Consulenza legale Q202542237 (Articolo 69 Disp. att. cod. civile - )
  
  «Innanzitutto, dobbiamo premettere che il potere di modificare le tabelle millesimali appartiene solo all'assemblea, la quale, per principio generale, a mente del 1°...»
• Consulenza legale Q202542279 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «Stando a quanto riferito nel quesito, non sembra che la locatrice abbia inviato formale disdetta ; da ciò che si intuisce, deve aver rappresentato le proprie intenzioni...»
• Consulenza legale Q202542220 (Articolo 2702 Codice Civile - Efficacia della scrittura privata)
  
  «La scrittura privata , sottoscritta da locatore e conduttore , riguarda un accordo tra loro in relazione al pagamento delle utenze dell’immobile in locazione . Il...»
• Consulenza legale Q202542162 (Articolo 5 Legge locazioni abitative - Contratti di locazione di natura transitoria)
  
  «I contratti di locazione ad uso transitorio per gli studenti universitari - come disciplinati dall’art. 5, comma 2 della legge sulle locazioni abitative, presentano come...»
• Consulenza legale Q202541956 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
  
  «Per quanto riguarda l’eventuale diritto di prelazione del conduttore al momento della vendita dell’immobile, si evidenzia quanto segue. Sembra che...»
• Consulenza legale Q202542003 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «Il locatore dell’immobile nel quesito in oggetto vorrebbe dare la disdetta alla prima scadenza di un contratto di locazione abitativa, stipulato ai sensi...»
• Consulenza legale Q202541910 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «Si segnala innanzitutto come la disdetta data dal locatore non sia regolare, poiché l’ art. 3 L. 431/1998 prevede che, alla seconda scadenza, il locatore possa...»
• Consulenza legale Q202541873 (Articolo 658 Codice proc. civile - Intimazione di sfratto per morositą)
  
  «Nel caso di specie, il contratto di locazione ha espressamente previsto che il mancato pagamento dei canoni di locazione costituisce grave inadempimento contrattuale, con...»
• Consulenza legale Q202541783 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
  
  «L’art. 2, comma 1 della legge sulle locazioni abitative, la n. 431/1998, prevede un meccanismo ben preciso che può essere attivato alle scadenze del contratto...»
• Consulenza legale Q202541646 (Articolo 1575 Codice Civile - Obbligazioni principali del locatore)
  
  «Il locatore è tenuto, ai sensi dell’art. 1575 c.c., tra le altre obbligazioni, a consegnare al conduttore l’immobile in modo che possa essere utilizzato...»
• Consulenza legale Q202541645 (Articolo 2 Legge equo canone - Disciplina della sublocazione)
  
  «La L. 392/1978 prevede, all’art. 2, il divieto di sublocare totalmente l’immobile ad uso abitativo senza il consenso del locatore. Tale norma deve, però,...»
• Consulenza legale Q202541448 (Articolo 2643 Codice Civile - Atti soggetti a trascrizione)
  
  «La trascrizione ha la funzione di rendere opponibili ai terzi gli atti che la legge, ai sensi dell’ art. 2643 c.c. , prevede che debbano essere trascritti. Non...»
• Consulenza legale Q202541234 (Articolo 6 Legge equo canone - Successione nel contratto)
  
  «L’ art. 6, comma 1 della Legge 392/1978 (c.d legge sull’equo canone), dettato con riferimento alle locazioni di immobili urbani ad uso abitativo, stabilisce che...»
• Consulenza legale Q202440927 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
  
  «L’art. 2, comma 1 L. 431/1998 stabilisce che la durata del contratto di locazione è di quattro anni, con rinnovo automatico per ulteriori quattro anni alle...»
• Consulenza legale Q202441010 (Articolo 32 Legge equo canone - Aggiornamento del canone)
  
  «La risposta al quesito va ricercata sia nel disposto dell’ art. 32 della L. 392/1978 (c.d. legge sull’equo canone ), sia nel consolidato orientamento...»
• Consulenza legale Q202440983 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
  
  «Sinceramente, allo stato attuale, non pare vi siano gli estremi per pretendere un qualsivoglia risarcimento. Gli spazi comuni dello stabile sono correttamente utilizzati anche...»
• Quesito Q202440983 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
  
  «Viviamo in un condominio di proprietà di una Fondazione. Siamo conduttori, 50 famiglie disposte su 9 scale (dalla A alla I) che pagano regolarmente l’affitto a...»
• Consulenza legale Q202440649 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
  
  «Purtroppo per chi pone il quesito, il disposto dell’ art. 2, comma 5 della L. n. 431/1998 (legge sulle locazioni abitative) è inequivocabile e non lascia spazio a...»
• Consulenza legale Q202440563 (Articolo 1594 Codice Civile - Sublocazione o cessione della locazione)
  
  «Il cosiddetto “affitto di poltrona” altro non è che un tipo di locazione , con cui un soggetto che esercita una data attività - quale appunto quella...»
• Consulenza legale Q202440602 (Articolo 70 Disp. att. cod. civile - )
  
  «Si nutrono forti dubbi sulla possibilità di comminare le sanzioni previste dall’art. 70 disp.att. del c.c. direttamente alla trattoria. Da quello che si è...»
• Consulenza legale Q202439673 (Articolo 28 Legge equo canone - Rinnovazione del contratto)
  
  «La clausola del contratto di locazione riportata nel quesito non fa che rimandare, in sostanza, a quanto previsto dall’art. 28 della L. n. 392/1978 (c.d. legge...»