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Quesito Q202541684 (Articolo 1754 Codice Civile - Mediatore)
«Buonasera,
leggendo alcuni vostri approfondimenti a proposito di mediazione immobiliare e diritto alla provvigione, vorremmo proporvi il vostro caso.
Con riferimento...»
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Quesito Q202541646 (Articolo 1575 Codice Civile - Obbligazioni principali del locatore)
«Ho da poco affittato un locale ad uso palestra. A causa di una situazione anomala lasciata dal vecchio conduttore (distacco di energia, morosità, ecc) il nuovo conduttore...»
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Quesito Q202541645 (Articolo 2 Legge equo canone - Disciplina della sublocazione)
«Sono divenuto proprietario di un alloggio a seguito di successione di mia madre.
L'alloggio è stato messo in affitto e ho stipulato una locazione 4+4.
La situazione...»
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Quesito Q202541519 (Articolo 2122 Codice Civile - Indennitą in caso di morte)
«- Ho 49 anni e dal 2020 ho 100 % di invalida e poi 104 art.3 comma 3
- Ho fatto domanda nel 2021 per andare in pensione anticipata legge 335 95 pubblico impiego.
- Nel...»
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Quesito Q202541448 (Articolo 2643 Codice Civile - Atti soggetti a trascrizione)
«Buongiorno, se possibile vorrei una consulenza legale in riferimento ad un contratto di locazione trentennale di un terreno agricolo e io sono il proprietario.
Nel 2019 una...»
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Quesito Q202541278 (Articolo 3 Legge 104 - Persona con disabilitą avente diritto ai sostegni)
«Buongiorno, per mia madre in condizioni di disabilità art 33 comma 3 legge 104 senza limiti temporali, usufruisco dei permessi di 3 giorni al mese di assentamento dal...»
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Quesito Q202541234 (Articolo 6 Legge equo canone - Successione nel contratto)
«Buonasera
Da circa 10 anni vivo domiciliata a XXX con mia madre che invece ha qui la residenza. Il contratto di locazione è intestato a lei.
Nel caso mancasse, che tipo...»
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Quesito Q202441133 (Articolo 1015 Codice Civile - Abusi dell'usufruttuario)
«Mio figlio puo obbligarmi a cedergli un appartamento, non affittato, su cui abbiamo, io e mia moglie, l'usufrutto?
Ante storia
Oltre 13 anni fa io e mia moglie abbiamo...»
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Quesito Q202440983 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
«Viviamo in un condominio di proprietà di una Fondazione. Siamo conduttori, 50 famiglie disposte su 9 scale (dalla A alla I) che pagano regolarmente l’affitto a...»
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Consulenza legale Q202440642 (Articolo 1489 Codice Civile - Cosa gravata da oneri o da diritti di godimento di terzi)
«Nel quesito proposto non viene menzionato il fatto che il promissario acquirente abbia effettuato delle visite dell’immobile prima di aver sottoscritto la proposta...»
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Consulenza legale Q202440563 (Articolo 1594 Codice Civile - Sublocazione o cessione della locazione)
«Il cosiddetto “affitto di poltrona” altro non è che un tipo di locazione , con cui un soggetto che esercita una data attività - quale appunto quella...»
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Consulenza legale Q202440500 (Articolo 2479 Codice Civile - Decisioni dei soci)
«All’art. 4 dello statuto è individuato l’ oggetto sociale , il quale, tra le numerose attività elencate, prevede “l’acquisto, la...»
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Consulenza legale Q202440477 (Articolo 2135 Codice Civile - Imprenditore agricolo)
«Come abbiamo visto nella precedente consulenza, il diritto di prelazione agraria previsto dalla L. 590/1965 è stato successivamente esteso - per effetto dell’art....»
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Quesito Q202440563 (Articolo 1594 Codice Civile - Sublocazione o cessione della locazione)
«Buongiorno. Cerco di spiegare la mia situazione al meglio. Una ragazza che gestisce un locale di parrucchieri, vorrebbe farmi un contratto di affitto poltrona, in modo da...»
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Quesito Q202440500 (Articolo 2479 Codice Civile - Decisioni dei soci)
«Buongiorno, sono socio di minoranza di una srl, la quale detiene un attività turistica che è l' unica attività della società....»
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Consulenza legale Q202440163 (Articolo 8 Disp. sviluppo propr. coltivatrice - )
«Chiaramente, la precisazione contenuta in questo nuovo quesito cambia i termini della questione.
La prelazione agraria è disciplinata, in primis , dall’ art. 8...»
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Quesito Q202440011 (Articolo 1590 Codice Civile - Restituzione della cosa locata)
«Buongiorno,
al 31/12/2023 ho cessato un contratto di locazione regolarmente registrato all'agenzia delle entrate, ho lasciato l'appartamento a fine settembre /23 ma non...»
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Consulenza legale Q202439836 (Articolo 337 sexies Codice Civile - Assegnazione della casa familiare e prescrizioni in tema di residenza)
«Non si può “richiedere l’affitto”, o meglio - se abbiamo interpretato correttamente la domanda (non chiarissima) - non si può pretendere un...»
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Quesito Q202439836 (Articolo 337 sexies Codice Civile - Assegnazione della casa familiare e prescrizioni in tema di residenza)
«Avendo usufrutto vitalizio pari a 10/100 su abitazione del figlio intendo chiedere l'affitto
avendo l'usufrutto il figlio ha la piena proprietà al 90% e nuda...»
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Consulenza legale Q202439675 (Articolo 2556 Codice Civile - Imprese soggette a registrazione)
«La sentenza dichiarativa di fallimento del titolare dell’azienda affittata non costituisce una causa di scioglimento del contratto d’ affitto d’ azienda :...»
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Quesito Q202439827 (Articolo 1434 Codice Civile - Violenza)
«Buongiorno<br />
Volevo sottoporvi un quesito.<br />
Io e la mia fidanzata dopo 2 anni di fidanzamento non convivenza ci siamo lasciati<br />
Agli inizi...»
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Quesito Q202439675 (Articolo 2556 Codice Civile - Imprese soggette a registrazione)
«Buonasera, faccio riferimento alla consulenza codice Q201924094 che mi avete fornito nel 2019 e che qua ripropongo:
" La mia SNC ha sottoscritto un contratto di affitto...»
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Quesito Q202439122 (Articolo 32 Legge equo canone - Aggiornamento del canone)
«Buongiorno, In qualità di persona fisica, Sono proprietario di un immobile commerciale, (negozio con scantinato)
Ho dato in affitto il mio negozio alla ditta “Alfa...»
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Quesito Q202439114 (Articolo 209 Codice comunic. elett. - Installazione di antenne riceventi del servizio di radiodiffusione e di antenne per la fruizione di servizi di comunicazione elettronica)
«buongiorno, sono un radioamatore . sono in possesso di patente più autorizzazione generale del ministero dello sviluppo. volevo installare sul tetto condominiale...»
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Quesito Q202438888 (Articolo 8 Decreto imposte enti territoriali - Riduzioni e detrazioni dall'imposta)
«Buongiorno
Il 26 febbraio 2019 eseguo rogito notarile per acquisto prima casa. Partono i lavori di ristrutturazione, con regolare dichiarazione apertura lavori presso il...»
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Quesito Q202438880 (Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune)
«Buongiorno,
espongo brevemente la situazione. Mia madre novantenne è proprietaria di un appartamento e di un garage che ha ereditato da mio padre deceduto 4 anni fa....»
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Quesito Q202438827 (Articolo 801 Codice Civile - Revocazione per ingratitudine)
«Premessa :
mia madre mi donò nel 2018 un appartamento di sua proprietà come anticipo della futura eredità
Precedentemente nel 2014 con la stessa...»
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Quesito Q202438786 (Articolo 1027 Codice Civile - Contenuto del diritto)
«Buongiorno,
vorrei chiedervi una consulenza per un problema di vicinato riguardante parcheggi su strada privata.
Io e un'altra famiglia siamo residenti in una via privata...»
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Quesito Q202438530 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
«In realtà è più di una domanda e sono due argomenti diversi.
Ad ogni modo per sintetizzare:
- sapere se ho inviato nella forma corretta lettera rinuncia...»
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Quesito Q202438455 (Articolo 5 Legge equo canone - Inadempimento del conduttore)
«Salve,
abito in Emilia-Romagna e in occasione della nascita di mio nipote, dovrei andare a Roma per 3-4 mesi (da dicembre a marzo) in attesa che si sistemino le cose in altro...»