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Consulenza legale Q202333040 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
«L’art. 3 della L. 431/1998 elenca le fattispecie in cui il locatore può dare la disdetta al conduttore del contratto di locazione ad uso abitativo alla...»
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Quesito Q202333070 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
«Buongiorno,
sono proprietaria al 100% di una casa affittata con contratto a canone concordato 3+2. A aprile 2024 c'è la prima scadenza. Ho deciso di vendere la casa...»
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Quesito Q202333040 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
«Mio figlio, architetto, vorrebbe acquistare un immobile composto da tre appartamenti al momento tutti affittati ai sensi dell'art.2 comma 3 della L.431/98. Il primo...»
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Quesito Q202332998 (Articolo 2901 Codice Civile - Condizioni)
«Buonasera,
sono stato nominato curatore fallimentare di una società in accomandita semplice e dei relativi soci accomandatari a far data dal 30/11/2021.
In data...»
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Consulenza legale Q202332894 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
«Come è noto, al termine del primo periodo di locazione , il proprietario non è libero di recedere dal contratto: egli infatti può farlo a condizione che...»
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Consulenza legale Q202332867 (Articolo 720 Codice Civile - Immobili non divisibili)
«Purtroppo, il diritto che si vorrebbe far valere di continuare ad abitare nella casa familiare viene riconosciuto soltanto al coniuge superstite del defunto.
In tal senso si...»
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Quesito Q202332900 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
«Buongiorno,
un fabbricato (piano terra e primo) è interamente di mia proprietà, tranne un piccolo vano di altro proprietario al piano terra che occupa solo una...»
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Quesito Q202332867 (Articolo 720 Codice Civile - Immobili non divisibili)
«Buona sera. La mia domanda riguarda un mio dubbio per un problema di successione che io con gli altri due fratelli dobbiamo concludere. Io ho vissuto nella casa dei genitori,...»
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Consulenza legale Q202332792 (Articolo 614 Codice Penale - Violazione di domicilio)
«Per fornire una completa risoluzione alla questione occorre fare diverse premesse, in ordine a tutti gli elementi delle norme prospettate, l’ art. 614 del c.p. e l’...»
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Consulenza legale Q202332745 (Articolo 1024 Codice Civile - Divieto di cessione)
«Il diritto di abitazione è un diritto reale disciplinato dall’ art. 1021 del c.c. e seguenti e attribuisce al titolare il diritto di abitare la casa...»
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Quesito Q202332792 (Articolo 614 Codice Penale - Violazione di domicilio)
«gentilissimi,
può un medico psichiatra effettuare visite a domicilio senza il consenso del paziente seppur seguito dal centro di salute mentale?
può il medico...»
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Quesito Q202332745 (Articolo 1024 Codice Civile - Divieto di cessione)
«Il titolare del diritto di proprietà gravata dal diritto di abitazione (soggetto X) e il titolare del diritto di abitazione (soggetto Y) vorrebbero vendere...»
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Quesito Q202332693 (Articolo 1122 Codice Civile - Opere su parti di proprietą o uso individuale)
«Abitazione bifamiliare con terreno, giardino e vano scale in condominio. Uno dei due condomini vuole suddivide il suo immobile in due unità catastali. Ritengo che...»
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Consulenza legale Q202332626 (Articolo 581 Codice Civile - Concorso del coniuge con i figli)
«Oggetto del quesito è un immobile, destinato a casa di abitazione familiare, caduto in successione alla morte del suo titolare esclusivo.
Eredi, si presume per...»
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Consulenza legale Q202332653 (Articolo 720 Codice Civile - Immobili non divisibili)
«La situazione che nel quesito viene prospettata è quella dell’apertura, alla morte del padre, della successione legittima , con conseguente applicazione...»
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Consulenza legale Q202332546 (Articolo 968 Codice Civile - Subenfiteusi)
«Le motivazioni addotte dall’amministrazione comunale nel provvedimento in forza del quale è stata rigettata l’istanza di annullamento in autotutela sono...»
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Consulenza legale Q202332524 (Articolo 23 ter T.U. edilizia - Mutamento d'uso urbanisticamente rilevante)
«Il quesito posto verte sulla necessità di prevedere una dotazione di parcheggi adeguata al cambio di destinazione d’uso di un immobile da ufficio a residenziale...»
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Consulenza legale Q202332477 (Articolo 337 sexies Codice Civile - Assegnazione della casa familiare e prescrizioni in tema di residenza)
«Bisogna tenere presente che, secondo l'art. 337 sexies del c.c., “ il godimento della casa familiare è attribuito tenendo prioritariamente conto...»
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Consulenza legale Q202332551 (Articolo 337 ter Codice Civile - Provvedimenti riguardo ai figli)
«Rispondiamo alle diverse domande poste nel quesito seguendo il medesimo ordine in cui sono state formulate.
Rispetto alla questione del pagamento delle rate di mutuo , nel...»
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Consulenza legale Q202232534 (Articolo 615 bis Codice Penale - Interferenze illecite nella vita privata)
«In relazione al quesito posto, riguardante le sole registrazioni fonografiche, occorre premettere che un’eventuale contestazione nei Suoi confronti non è...»
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Consulenza legale Q202232516 (Articolo 674 Codice Civile - Accrescimento tra coeredi)
«Prima di illustrare le ragioni che conducono alla soluzione che verrà prospettata, si ritiene possa essere utile elaborare uno schema che, anche graficamente, possa...»
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Consulenza legale Q202232448 (Articolo 1809 Codice Civile - Restituzione)
«Occorre premettere, innanzitutto, che la mancanza di un atto formale non esclude l’esistenza di un contratto di comodato , il quale non richiede la forma scritta neppure...»
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Consulenza legale Q202232531 (Articolo 555 Codice proc. civile - Forma del pignoramento)
«Il pignoramento immobiliare è una delle possibili forme di esecuzione forzata di tipo generico.
Lo scopo di tale pignoramento è quello di assicurare un...»
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Consulenza legale Q202232485 (Articolo 1602 Codice Civile - Effetti dell'opponibilitą della locazione al terzo acquirente)
«Si segnala in primo luogo che il quesito proposto non indica se l’immobile sia stato alienato ad un terzo in occasione della prima scadenza del contratto di locazione o...»
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Quesito Q202232534 (Articolo 615 bis Codice Penale - Interferenze illecite nella vita privata)
«Buongiorno, sono un perito fonico forense, titolare di uno studio professionale, seguo con interesse i vostri articoli, per me costante riferimento. Vi disturbo per una vostra...»
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Quesito Q202232524 (Articolo 23 ter T.U. edilizia - Mutamento d'uso urbanisticamente rilevante)
«Buongiorno
In una mansarda volendo cambiare destinazione d'uso di quello che era un ufficio a abitazione il comune mi chiede di assegnare a detta abitazione i posti auto...»
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Quesito Q202232516 (Articolo 674 Codice Civile - Accrescimento tra coeredi)
«Ho un caso di successione testamentaria in cui la de cuius (deceduta il 31.01.2022, vedova e senza figli) proprietaria di 50/60 di un'abitazione dispone con un testamento...»
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Consulenza legale Q202232461 (Articolo 565 Codice Civile - Categorie dei successibili)
«In mancanza di volontà testamentaria, trovano applicazione le norme che il codice civile detta in tema di successione legittima , ed in particolare il riferimento va...»
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Quesito Q202232503 (Articolo 438 Codice Civile - Misura degli alimenti)
«Buongiorno,
vi chiedo di esprimere la vostra competenza circa il problema che vi pongo in calce:
ho recentemente scoperto dei problemi di Tossicodipendenza che riguardano mio...»
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Consulenza legale Q202232434 (Articolo 907 Codice Civile - Distanza delle costruzioni dalle vedute)
«La norma giuridica che nel caso in esame deve essere presa in considerazione è l’art. 907 c.c., secondo cui, quando si è acquistato il diritto di avere...»