Hai cercato: Locatore

Trovati 631 risultati nelle consulenze legali

• Consulenza legale Q201924075 (Articolo 5 Legge equo canone - Inadempimento del conduttore)
  
  «La risoluzione del contratto è senz’altro possibile, dal momento che siamo di fronte ad un inadempimento contrattuale, e più precisamente di un...»
• Consulenza legale Q201924060 (Articolo 2032 Codice Civile - Ratifica dell'interessato)
  
  «Il quesito non specifica se il contratto di locazione sia stato stipulato da uno solo o da entrambi i titolari dell’immobile. In ogni caso, la risposta non cambia,...»
• Consulenza legale Q201924020 (Articolo 978 Codice Civile - Costituzione)
  
  «Il problema principale che questo caso pone è quello di riuscire a configurare correttamente i contorni di quel diritto, definito come personale di godimento, la cui...»
• Consulenza legale Q201923903 (Articolo 39 Legge equo canone - Diritto di riscatto)
  
  «Va subito precisato che la vendita di un immobile locato non ha alcuna incidenza sull’efficacia o sulla durata della locazione : il rapporto di godimento, infatti, si...»
• Consulenza legale Q201923790 (Articolo 79 Legge equo canone - Patti contrari alla legge)
  
  «L’art. 32 della L.392/78 prevede la facoltà per le parti di convenire che il canone di locazione sia aggiornato annualmente su richiesta del locatore per...»
• Consulenza legale Q201923825 (Articolo 1216 Codice Civile - Intimazione di ricevere la consegna di un immobile)
  
  «La circostanza che il proprietario di casa si sia reso irreperibile per la riconsegna delle chiavi, rende necessario (o, per lo meno, consigliabile) attivare una procedura...»
• Consulenza legale Q201923779 (Articolo 1455 Codice Civile - Importanza dell'inadempimento)
  
  «Una risposta precisa e perfettamente aderente al caso di specie richiederebbe la conoscenza dell’esatto contenuto sia del contratto di locazione che del contratto di...»
• Quesito Q201923779 (Articolo 1455 Codice Civile - Importanza dell'inadempimento)
  
  «OGGETTO : Sospensione mensilità del canone di locazione del conduttore, per motivi di forza maggiore che esulano dalla sua diretta responsabilità- PREMESSO: -...»
• Quesito Q201923724 (Articolo 491 Codice Civile - Responsabilitą dell'erede nell'amministrazione)
  
  «Premessa: Ho accettato con beneficio di inventario l'ereditą di mio padre. Fanno parte del patrimonio ereditario una serie di contratti di affitto di cui mio padre era locatore....»
• Consulenza legale Q201923671 (Articolo 471 Codice Civile - Ereditą devolute a minori o interdetti)
  
  «Il decesso del locatore non fa venir meno il contratto di locazione , ma quest’ultimo continua con gli eredi del de cuius . Infatti, secondo il costante...»
• Quesito Q201923671 (Articolo 471 Codice Civile - Ereditą devolute a minori o interdetti)
  
  «Quesito: Data di morte decuius 29/4/2018, due eredi maggiorenni e un minorenne hanno accettato con beneficio di inventario. Il decuius era locatore di un contratto di affitto...»
• Consulenza legale Q201923575 (Articolo 392 Codice Penale - Esercizio arbitrario delle proprie ragioni con violenza sulle cose)
  
  «L’unica modalità consentita e rispettosa della legge per recuperare un immobile che si trova ancora nel possesso del soggetto precedentemente legittimato a goderne...»
• Consulenza legale Q201923560 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «Va preliminarmente sgombrato il campo da un dubbio legittimo, ovvero se sia possibile o meno affittare (o, come nel caso di specie, mantenere la locazione preesistente di)...»
• Consulenza legale Q201923497 (Articolo 42 Codice nautica diporto - Locazione e forma del contratto)
  
  «La risposta al quesito che si pone richiede di effettuare un esame comparato tra il Regolamento porti, il Bando Porti ed il contenuto del modello di domanda che viene richiesto...»
• Consulenza legale Q201923438 (Articolo 80 Legge equo canone - Uso diverso da quello pattuito)
  
  «La normativa di riferimento (Legge n. 392/1978 cosiddetta sull’”equo canone”) precisa che i contratti di locazione che abbiano ad oggetto attività...»
• Consulenza legale Q201923407 (Articolo 36 Legge equo canone - Sublocazione e cessione del contratto di locazione)
  
  «Dal quesito non risulta chiaro il motivo dell’occupazione dell’immobile da parte del promissario acquirente. A seguito di approfondimento si è potuto,...»
• Quesito Q201923438 (Articolo 80 Legge equo canone - Uso diverso da quello pattuito)
  
  «Buonasera, Possiedo una società che si occupa di locazioni (sublocazioni di immobili) con finalità turistiche a V. Gli immobili di cui dispone la società...»
• Consulenza legale Q201923417 (Articolo 1427 Codice Civile - Errore, violenza, e dolo)
  
  «Ai sensi dell'articolo 1372 c.c., il contratto ha forza di legge tra le parti , e non può essere sciolto che per mutuo consenso o per cause ammesse dalla...»
• Quesito Q201923417 (Articolo 1427 Codice Civile - Errore, violenza, e dolo)
  
  «Gent.mi, da un anno e mezzo ho preso in locazione un locale uso commerciale che insiste su una strada ad alto transito. Oggi vorrei trasferirmi e prendere possesso del locale,...»
• Consulenza legale Q201923374 (Articolo 9 Legge equo canone - Oneri accessori)
  
  «Le spese per la fornitura di energia elettrica rientrano tra gli oneri accessori , di cui all’art. 9 della L. n. 392/1978 (c.d. Legge sull’equo canone). In base a...»
• Consulenza legale Q201923237 (Articolo 1590 Codice Civile - Restituzione della cosa locata)
  
  «La Corte di Cassazione si è occupata del problema della mancata registrazione del contratto di locazione in diverse occasioni, analizzandolo sotto due profili, ossia:...»
• Consulenza legale Q201923231 (Articolo 1578 Codice Civile - Vizi della cosa locata)
  
  «L’art. 1575 del c.c. indica tra le obbligazioni del locatore quella di mantenere la cosa locata in stato da servire all’uso convenuto. Il successivo art....»
• Consulenza legale Q201923211 (Articolo 9 Legge equo canone - Oneri accessori)
  
  «Va innanzitutto precisato che in ordine agli obblighi sulle spese condominiali, ancora prima che alla legge o alla giurisprudenza, occorre avere riguardo al contratto di...»
• Consulenza legale Q201923178 (Articolo 999 Codice Civile - Locazioni concluse dall'usufruttuario)
  
  «Innanzitutto, da un punto di vista giuridico, in caso di scissione tra nuda proprietà e usufrutto , alla morte dell' usufruttuario si ha un consolidamento della...»
• Consulenza legale Q201923066 (Articolo 1617 Codice Civile - Obblighi del locatore)
  
  «Va premesso che, nel caso in esame, sarebbe stato opportuno leggere il testo dei due contratti, rispettivamente di locazione e di affitto di azienda , menzionati nel quesito....»
• Consulenza legale Q201923079 (Articolo 37 T.U.I.R. - Determinazione del reddito dei fabbricati)
  
  «A norma dell’art. 1, comma 59, della Legge n. 145 del 30.12.2018 (Legge di Bilancio per il 2019), il canone di locazione relativo ai contratti stipulati...»
• Quesito Q201923079 (Articolo 37 T.U.I.R. - Determinazione del reddito dei fabbricati)
  
  «Buongiorno, è possibile applicare la cedolare secca ad un nuovo contratto di locazione di immobile commerciale C1, inferiore ai 600 m2 che preveda il pagamento di canone...»
• Consulenza legale Q201923028 (Articolo 5 Legge locazioni abitative - Contratti di locazione di natura transitoria)
  
  «Occorre operare una distinzione tra il contratto di locazione ad uso abitativo transitorio e quello stipulato con studenti per motivi di studio universitario. In merito...»
• Quesito Q201923066 (Articolo 1617 Codice Civile - Obblighi del locatore)
  
  «Buon giorno, nel 2007 ho stipulato due contratti con il medesimo locatore, uno di locazione ad uso commerciale ed uno di affitto d’azienda per un attività da...»
• Consulenza legale Q201923017 (Articolo 1595 Codice Civile - Rapporti tra il locatore e il subconduttore)
  
  «Quanto sostiene il locatore è del tutto errato e deriva probabilmente dalla conoscenza inesatta sia della normativa speciale che di quella del codice civile in materia...»