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Consulenza legale in materia di
"Proprietą e possesso"

consulenze legali in materia di: Proprietą e possesso

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Tutte le consulenze legali / Proprietą e possesso
Quesito Q201720167 del 21/12/2017
GERARDA C. chiede
«Sono in possesso da ormai 30 anni di un appezzamento di terreno. Era di mia mamma morta 50 anni fa. Questo terreno mi è stato passato senza atto dalla mia nonna materna, di cui risulta ancora intestataria. Come posso farmi un atto e...»
Consulenza legale: «La situazione prospettata può senza alcun dubbio inquadrarsi in quel particolare modo di acquisto della proprietà che il codice civile definisce usucapione e che disciplina dettagliatamente agli artt. 1158 e seguenti. In...»
Quesito Q201720115 del 21/12/2017
Carlo A. chiede
«Nel 1962 il proprietario della mia attuale casa con annesso terreno ( vedi schizzo inviato via mail) vende al costruttore l'area destinata alla costruzione del NUOVO Condominio. Nel rogito si precisa che ai venditori verrà riservato in...»
Consulenza legale: «La prima questione da affrontare nel quesito in esame, riguarda gli aspetti relativi la costituzione della servitù di passaggio. Quest’ultima, come previsto dall’art. 1031 del codice civile, può essere costituita...»
Quesito Q201720047 del 06/12/2017
Veneranda N. chiede
«Nel 1983, Tizio Caio e Sempronio, soci di una s.r.l., occupavano con fabbriche alcuni terreni in disuso ed in proprietà di Ferrovie insediandovi le sedi operative ed amministrative della srl. Nel 1999, i 3 soci cedono la totalità...»
Consulenza legale: «Prima di rispondere alla domanda contenuta nel quesito in ordine alla applicabilità o meno dell’art. 1146 primo comma c.c., facciamo un breve accenno alla questione pregiudiziale relativa alla natura giuridica dei terreni di...»
Quesito Q201720031 del 05/12/2017
Anonimo chiede
«Spett. Redazione giuridica di Brocardi.it, il giorno 24/10/u.s. mi è stato consegnato da un corriere un pacco con libri, proveniente da I. avendo visto parcheggiato il furgone del corriere B., ho pensato che me lo avesse consegnato B.; sul...»
Consulenza legale: «E’ preliminarmente necessario inquadrare la fattispecie giuridica per comprendere, poi, quali siano le obbligazioni in capo alle parti coinvolte. I. ha assunto, in questa caso, la duplice veste di venditore e di spedizioniere: il...»
Quesito Q201719740 del 26/10/2017
Anonimo chiede
«Sto per andare a vivere con la mia compagna, con cui ho un figlio, in una casa all'interno di una proprietà da lei acquistata e dove lei come imprenditrice agricola ha iniziato l'attività agricola. Avendo io partecipato...»
Consulenza legale: «Per quanto riguarda l’acquisto dei beni mobili cui si è partecipato, va detto che l’unico modo per tutelarsi in caso di separazione (mantenerne il possesso o richiederne il prezzo se si lasciano alla compagna) è quello di...»
Quesito Q201719729 del 23/10/2017
Fabio R. chiede
«Salve, sono proprietario di una villetta confinante con uno scavo di sbancamento (circa mq.450) realizzato, almeno 8 anni fà, per la costruzione di un locale commerciale. Tale opera è rimasta incompiuta con relativa concessione...»
Consulenza legale: «Sembra evidente che una situazione di questo tipo sia in grado di legittimare una richiesta di risarcimento danni . Si tratta soltanto di vedere in forza di quali norme e principi il risarcimento va richiesto. Intanto, la prima norma che si...»
Quesito Q201719333 del 10/08/2017
Stefano T. chiede
«Spett.le Brocardi,il quesito che volevo porre alla vostra attenzione riguarda il tema dell'usucapione.Verso la meta' del mese di dicembre 2015,in base ad un atto di adempimento ad un accordo di separazione consensuale,entravo in possesso...»
Consulenza legale: «Punto nodale in casi come questo è quello della esatta individuazione del confine della particella interessata, ed a tale riguardo la strada da percorrere ce la indica chiaramente il Codice civile, il quale disciplina all’art. 950 ,...»
Quesito Q201719244 del 17/07/2017
SEBASTIAQNO C. chiede
«Nel 1975 Il Consorzio per lo Sviluppo dell’Area Industriale di ... omissis ... espropriava con Decreto Prefettizio a danno del sottoscritto per la costruzione di una strada e quindi a scopo di pubblica utilità una superficie di...»
Consulenza legale: «Costituisce principio generale in materia di espropriazione per pubblica utilità quello sancito dall’art. 42 comma 3 della Costituzione, per effetto del quale il diritto di proprietà può essere sacrificato nella...»
Quesito Q201719126 del 04/07/2017
Saverio D. chiede
«Ho un passo carrabile da 40 anni a confine con un mio difficile vicino ; da qualche tempo questi ha cominciato a invadere la carreggiata con un pesante blocco di travertino rendendo quasi impossibile il passaggio ; egli asserisce che la parte da...»
Consulenza legale: «Un aspetto che si ritiene indispensabile chiarire è quello di stabilire se sulla carreggiata sulla quale è stato posizionato il blocco di travertino gravi o meno una servitù reciproca di passaggio, ossia se si tratti di una...»
Quesito Q201719171 del 04/07/2017
Egidio D. G. chiede
«Buongiorno! Cortesemente chiedo se in un atto di divisione ereditaria la dicitura : "danno atto le parti assegnanti che le unità immobiliari di cui al foglio 11 particella 152 godono delle seguenti utilità comuni: foglio 11...»
Consulenza legale: «La dichiarazione ricognitiva presente in un atto non è idonea a costituire valida prova della proprietà ovvero della comproprietà su di un bene. Anzitutto è bene chiarire che la...»
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