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Consulenza legale in materia di
"Denunzia di nuova opera e di danno temuto"

consulenze legali in materia di: Denunzia di nuova opera e di danno temuto (Proprietą e possesso)
Tutte le consulenze legali / Proprietą e possesso / Denunzia di nuova opera e di danno temuto (Proprietą e possesso)
Quesito Q202127841 del 01/04/2021
Giorgio L. A. chiede
«Buongiorno, sono proprietario al 60% di un alpeggio/rudere in Val D'aosta. L'immobile sta collassando, metà del tetto é crollato ed i muri stanno cedendo. All'interno il pavimento che divide 2 piani é...»
Consulenza legale: «Alla domanda posta nel quesito va data risposta affermativa. Lo strumento processuale cui ricorrere in questi casi è rappresentato dall’art. 1172 c.c., che disciplina la denuncia di danno temuto . Ora, l’orientamento...»
Quesito Q202026013 del 04/08/2020
Nicolo' M. chiede
«Salve, in riferimento alla pratica già da voi analizzata ( cod Q202025637), vorrei richiedere il vostro parere circa la possibilità di procedere verso il proprietario e il comune con una "denuncia di danno temuto" . per...»
Consulenza legale: «Nel nostro precedente parere avevamo già accennato alla possibilità di esperire l’azione civile di danno temuto (art. 1172 c.c.) a fronte di un pericolo di danno grave ed imminente in caso di persistente inerzia del vicino....»
Quesito Q201822362 del 24/11/2018
C. D. chiede
«Buonasera, sono proprietario di un appartamento sito al primo piano di un edificio di tre unità abitative. Il proprietario del piano terra da circa 10 anni ha locato l'immobile alle poste italiane. Da tale momento la nostra pace...»
Consulenza legale: «L’azione di danno temuto disciplinata dall’art. 1172 del codice civile è esercitabile laddove vi sia un pericolo di un danno futuro che derivi da una situazione connessa ad un edificio, un albero od un’altra cosa...»
Quesito Q201821252 del 27/04/2018
MASSIMO D. L. chiede
«Salve, vi espongo il problema. Nel 2004 ho acquistato un fabbricato con corte di pertinenza realizzato con regolare progetto nel 1965. Confinante con la mia proprietà esiste un altro fabbricato, anch'esso con corte di pertinenza, in...»
Consulenza legale: «Al fine di tutelare situazioni come quella prospettata nel quesito, il legislatore offre le c.d. azioni di nunciazione , spettanti sia al proprietario sia al mero possessore. La spettanza ad entrambi si spiega in quanto obiettivo non è...»
Quesito Q201617195 del 31/10/2016
Giuseppe M. chiede
«Con decreto Regionale il mio Comune ha ricevuto un finanziamento per costruire un canale di raccordo per acque piovane. Tale canale e' compreso in una zona protetta (PAI) per pericolo di inondazione. Il Comune ha fatto un progetto in cui il...»
Consulenza legale: «La competenza del Tribunale delle acque è sancita dall’art. 140 TU Acque (Regio Decreto 11/12/1933 n. 1775) all’art. 140, il quale prevede che “appartengono in primo grado alla cognizione dei Tribunali delle acque...»
Quesito Q201512803 del 14/04/2015
ENRICO C. chiede
«Ho una casa di abitazione di tre piani costruita nel 1926,sul confine con un bosco privato . Alcuni anni fa è stato disboscato ed hanno costruito 4 ville, una delle quali è situata dietro il muro(senza aperture)della mia abitazione,...»
Consulenza legale: «La situazione descritta nel quesito evidenzia un'ipotesi di responsabilità - naturalmente da verificare in concreto - del confinante. Si può configurare una responsabilità da custodia ai sensi dell' art. 2051...»
Quesito Q20126276 del 20/07/2012
Dino S. chiede
«Buongiorno. Vorrei sapere se è applicabile l'art 1172 nel caso che mi riguarda. Sono proprietario di una casa su più piani soggetta a vincolo dei Beni Culturali, essendo stata dichiarata di particolare interesse...»
Consulenza legale: «Si consiglia di avvisare repentinamente la Soprintendenza, inviando un fax o una raccomandata e invitando un addetto dell'ufficio a un immediato sopralluogo. In questo modo sarà l'Ente a farsi carico delle necessarie cautele.»
Quesito Q20114324 del 22/07/2011
Giuseppe G. chiede
«Introdotta con ricorso una denuncia di nuova opera a tutela del diritto di proprietà esaurita la fase cautelare sarà poi possibile, in sede di merito, promuovere un’azione a tutela del possesso?»
Consulenza legale: «Non vanno confuse le due azioni e le relative procedure in quanto aventi finalità distinte. Due giudizi possono contemporaneamente instaurarsi ma rimanendo distinti! L’azione di nunciazione ex art. 1171 c.c. si sviluppa con una...»
Quesito Q20112148 del 21/01/2011
Emma chiede
«Vorrei sapere cortesemente quando e come l'attore (della denuncia di danno temuto) può adempiere all'ordinanza dell'obbligo di fare, nel caso in cui il convenuto non abbia adempiuto spontaneamente. Grazie»
Consulenza legale: «Nell'ordinanza con cui il giudice ordina al resistente nel giudizio ex art. 1172 del c.c. il compimento di determinate attività volte ad ovviare il pericolo temuto, egli può autorizzare il ricorrente, in difetto di tempestiva...»
Quesito Q20101845 del 16/01/2011
Maria C. D. chiede
«Vorrei sapere se è applicabile l'art 1172 nel caso che mi riguarda. Sono proprietaria di un appartamento sito in un condominio (30 appartamenti su 10 piani) che confina con un'area privata nella quale i proprietari hanno deciso di...»
Consulenza legale: «E’ ammissibile l’azione cautelare promossa ex art. 688 del c.p.c. , art. 669 bis c.p.c. e art. 1171 del c.c. da alcuni condomini avverso la costruzione su fondo contiguo che si assume essere lesiva della statica...»
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