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Consulenza legale in materia di
"Azioni possessorie"

consulenze legali in materia di: Azioni possessorie (Proprietą e possesso)
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Quesito Q202127987 del 19/04/2021
Celina S. chiede
«Buongiorno, il terreno in questione apparteneva ad un unico proprietario, in questo terreno era già esistente un piccolo edificio rurale (fienile) successivamente nel 1979/84 è stata costruita una casa destinata all abitazione. Nel...»
Consulenza legale: «Rispondiamo alle diverse domande nel medesimo ordine in cui sono state poste. Quanto alla prima questione, relativa al muro costruito a distanza "ravvicinata" (per usare un eufemismo), la realizzazione dello stesso, in astratto,...»
Quesito Q202127464 del 17/02/2021
Giuseppe G. chiede
«Salve, ho una causa civile in corso ex art.703 cpc e 669 ss cpc per la reintegra nel possesso ex art 1168cc generata dallo spoglio di una corte (giardino) che ho acquistato il 18/06/2019 e di cui ne sono stato parzialmente spogliato dai...»
Consulenza legale: «Va premesso che, in effetti, suscita qualche perplessità il fatto che il giudice abbia disposto una consulenza tecnica d’ufficio, sia pure - come si legge nell’ ordinanza - “ non per finalità di tipo petitorio...»
Quesito Q202027116 del 30/12/2020
Andrea C. D. L. chiede
«Spettabile Redazione Giuridica, Vi chiedo un parere su una questione riguardante l’invasione di proprietà privata. Possiedo un appartamento al piano terra di un immobile di 2 piani e al 2° piano vi sono due appartamenti di...»
Consulenza legale: «Nella presente vicenda possiamo parlare di un diritto di servitù di passaggio. Leggiamo infatti di un “diritto di accesso” in favore degli appartamenti del piano secondo per potere accedere ai rispettivi garage. Nel quesito...»
Quesito Q202026137 del 29/08/2020
Giuseppe G. chiede
«Buongiorno, vi ho scritto più volte per chiedervi consulenza legale in merito alla situazione della proprietà. In particolare la vostra prima risposta al quesito Q202025037 nell'ultima parte quando viene citata l'azione di...»
Consulenza legale: «Le domande poste nel quesito nascono, in realtà, da un equivoco. Non bisogna infatti confondere spoglio con evizione. Per spoglio si intende, infatti, la privazione totale o parziale del possesso (e, entro certi limiti, della...»
Quesito Q201924166 del 23/10/2019
Anonimo chiede
«Buongiorno, Il mio problema riguarda una casa in comproprietà con la mia ex convivente. La casa si trova nel comune di...... La proprietà è al 90% mia e al 10% della ex convivente (così come riportato nell'atto...»
Consulenza legale: «Il problema per il quale si chiedono principalmente dei chiarimenti sembra essere quello di come rientrare nel minor tempo possibile nel possesso , o quantomeno nel compossesso, di quell’immobile e dei beni mobili che vi si trovano...»
Quesito Q201923686 del 03/09/2019
Giuseppe C. chiede
«Condominio: come da atto notarile allegato, ho acquistato una servitù di passaggio dalla società (omissis) che ha lottizzato, ai confine con la mia area, un terreno. Come da allegata planimetria, ho diritto di transito su tutta la...»
Consulenza legale: «In data 28.10.94 con scrittura privata autenticata nelle firme da Notaio, il legale rappresentante di una società costituiva sopra il suo fondo, il quale in forza di ciò diverrà servente, una servitù di passaggio...»
Quesito Q201922642 del 27/01/2019
Francesco C. chiede
«Possono essere assegnati, anche se per sorteggio, posti auto che si intercludono tra loro oppure intercludono il corridoio di accesso ad altre proprietà od addirittura impediscono il posizionarsi di automezzi per eventuali traslochi?»
Consulenza legale: «La giurisprudenza oramai costante ha ritenuto pienamente valida la delibera condominiale che dispone l’uso turnario della cosa comune, in quanto essa non viola, ma anzi valorizza e attua quanto disposto dal 1°comma dell’art 1102...»
Quesito Q201922638 del 27/01/2019
Francesco C. chiede
«Nel nostro parco sono assegnati tutti i posti auto disponibili a sorteggio. Se entra un'auto non autorizzata effettuando anche sosta selvaggia di impedimento ad altri assegnatari chi deve intervenire? L'amministratore dice che non è...»
Consulenza legale: «L’amministratore non ha l’obbligo di essere un vigile privato chiamato a fare il “posteggiatore” all’interno del cortile condominiale. Può sicuramente, nell’ambito dei suoi poteri di gestione e...»
Quesito Q201820507 del 15/02/2018
Raniero A. chiede
«Abito al primo piano di un condominio dove il mio appartamento è diviso da quello di fronte da un pianerottolo di accesso comune. L'inquilina di fronte, dopo lunghi lavori all'interno, da alcuni mesi ha collocato su un lato del...»
Consulenza legale: «Anche nel condominio di edifici la regola applicabile al caso di specie è quella dettata dall’art. 1102 c.c. sulla comunione , per la quale ciascuno dei comproprietari può servirsi della cosa comune ma con il rispetto di due...»
Quesito Q201615552 del 26/02/2016
Francesca A. chiede
«Tizio ritenendo di essere stato spogliato nel possesso di un terreno con fabbricato, posseduto dal padre prima e poi da lui, propone ricorso avverso Caio, chiedendo al giudice di reintegrarlo. Il giudice rigettava con ordinanza la richiesta di...»
Consulenza legale: «Con il presente quesito viene richiesto, in primo luogo, se, a seguito di rigetto dell' azione di reintegrazione ex art. 1168 del c.c., il soggetto che assumeva di essere stato spogliato, possa richiedere l'accertamento...»
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