Brocardi.it - L'avvocato in un click! CHI SIAMO   CONSULENZA LEGALE

Consulenza legale in materia di
"Azioni a difesa della proprietą"

consulenze legali in materia di: Azioni a difesa della proprietą (Proprietą e possesso)
Tutte le consulenze legali / Proprietą e possesso / Azioni a difesa della proprietą (Proprietą e possesso)
Quesito Q202127951 del 16/04/2021
Pietro T. chiede
«Premessa: Il vicino di casa confinante si è presentato presso la mia abitazione e con atteggiamento intimidatorio mi ha proposto di voler abbattere il muro di confine ancora in buono stato alto circa 70 cm con rete metallica che separa le...»
Consulenza legale: «Va premesso che, in assenza del consenso di chi pone in quesito, il vicino, di propria iniziativa, non può “fare” alcunché: non può demolire il muro di confine né, tanto meno, ricostruirlo in modo da...»
Quesito Q202024769 del 29/01/2020
Ferdinando G. chiede
«I miei genitori negli anni 70 costruirono un fabbricato di tre piani e negli anno 80 donarono a ciascuno dei tre figli la nuda proprietà di un piano continuando loro ad abitare a piano terra; poiché sono ingegnere provvidi...»
Consulenza legale: «Il primo chiarimento che viene chiesto attiene alla modalità di variazione di un elaborato planimetrico, dovendosi a tal riguardo precisare che con tale espressione si intende quel documento volto a rappresentare graficamente il perimetro...»
Quesito Q201719333 del 10/08/2017
Stefano T. chiede
«Spett.le Brocardi,il quesito che volevo porre alla vostra attenzione riguarda il tema dell'usucapione.Verso la meta' del mese di dicembre 2015,in base ad un atto di adempimento ad un accordo di separazione consensuale,entravo in possesso...»
Consulenza legale: «Punto nodale in casi come questo è quello della esatta individuazione del confine della particella interessata, ed a tale riguardo la strada da percorrere ce la indica chiaramente il Codice civile, il quale disciplina all’art. 950 ,...»
Quesito Q201719126 del 04/07/2017
Saverio D. chiede
«Ho un passo carrabile da 40 anni a confine con un mio difficile vicino ; da qualche tempo questi ha cominciato a invadere la carreggiata con un pesante blocco di travertino rendendo quasi impossibile il passaggio ; egli asserisce che la parte da...»
Consulenza legale: «Un aspetto che si ritiene indispensabile chiarire è quello di stabilire se sulla carreggiata sulla quale è stato posizionato il blocco di travertino gravi o meno una servitù reciproca di passaggio, ossia se si tratti di una...»
Quesito Q201615991 del 11/05/2016
ROBERTO P. chiede
«Buongiorno. Il ctu stà procedendo ad un ripristino di confine, che corrisponde alla "mezzeria" di uno stradello. Una delle parti non si presenta alle operazioni. il ctu deve mettere dei picchetti provvisori? essendoci uno...»
Consulenza legale: «Stando alla formulazione del quesito, non è particolarmente chiaro se il caso sottoposto alla nostra attenzione sia riconducibile all'azione di regolamento di confini , disciplinata dall'art. 950 del c.c., oppure all'azione per...»
Quesito Q201513666 del 23/07/2015
ANGELA F. chiede
«Ho comprato negli anni 70 un immobile che ho fittiziamente intestato ad un parente. Questo immobile l’ho gestito ed amministrato sempre io, per oltre 20 anni. Poi questo mio parente ha deciso d’impossessarsene. Il bene è...»
Consulenza legale: «Il quesito attiene alle modalità e ai limiti per la proposizione della domanda di usucapione . Va innanzitutto precisato che l'azione con cui si fa valere l'intervenuta usucapione di un immobile - che configura un acquisto a...»
Quesito Q201410178 del 28/04/2014
Giampiero C. chiede
«Puo' un vicino accatastare sulla linea di confine manufatti in cemento disposti a modo di muro oscurando in parte la vista da parte del confinante , inoltre impedendo all'acqua piovana di distribuirsi sul terreno e provocando quindi...»
Consulenza legale: «Il caso proposto attiene alla disciplina delle distanze legali tra costruzioni e ad altresì al risarcimento del danno cagionato dal confinante. Sotto il primo profilo, l' art. 873 del c.c. stabilisce che " Le costruzioni su...»
Quesito Q20137622 del 07/03/2013
Saverio M. chiede
«Buongiorno, premetto che sono un architetto libero professionista, ho progettato un edificio, in via di realizzazione, per conto di un'impresa che ha acquistato il terreno. Durante i rilievi topografici abbiamo appurato che un vicinante ha...»
Consulenza legale: «Secondo un consolidato orientamento della Corte di Cassazione (vedi la recente sentenza 22599 del 2010) non è consentito attribuire efficacia interruttiva del possesso se non ad atti che comportino, per il possessore, la perdita materiale...»
Quesito Q20126980 del 13/11/2012
Antonio B. chiede
«Sono proprietario di un terreno in Calabria dove sono tornato dopo circa 7 anni di assenza. I miei genitori avevano ottenuto una sentenza di usucapione nel 1990. Uno dei vicini ha recintato quasi tutto il terreno e dichiara di averlo ricevuto in...»
Consulenza legale: «Nel caso proposto, poiché l'assenza del proprietario (inerzia) si è protratta solo per sette anni, si può innanzitutto escludere che il vicino che ha recintato il terreno possa averlo usucapito. Quanto al presunto titolo...»
Quesito Q20126797 del 18/10/2012
DOMENICA chiede
«Quale iter bisogna seguire per poter posizionare i confini fra 7 confinanti di cui 6 da un lato e uno soltanto dall'altro? Esiste una sentenza la quale specifica la necessaria presenza di tutti? un giudice può nominare un CTU? dal...»
Consulenza legale: «Nell'azione di regolamento di confini (" actio finium regundorum ") la contestazione deve concernere esclusivamente la linea di confine, vale a dire la determinazione quantitativa dell'oggetto della proprietà dei due o...»
Vai alla pagina
1-2