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Consulenza legale in materia di
"Proprietą e possesso"

consulenze legali in materia di: Proprietą e possesso

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Tutte le consulenze legali / Proprietą e possesso
Quesito Q201924120 del 12/10/2019
Giancarlo C. chiede
«Spett.le Brocardi, Un condomino da oltre 23 anni occupa uno spazio condominiale nel seminterrato del fabbricato quale posto auto. A suo dire poiché non ha mai avuto contestazioni e/o limitazioni di alcun genere deve iniziare la pratica di...»
Consulenza legale: «L’ usucapione prevista dagli artt. 1158 e ss. del c.c. è un modo di acquisto della proprietà o di altro diritto reale su cosa altrui a titolo originario, dal quale discende la titolarità del diritto a fronte del suo...»
Quesito Q201924079 del 09/10/2019
Virginio G. chiede
«Ho soggiornato 6 giorni in un Hotel 4 Stelle -il mio cane ha danneggiato -mordicchiandoli-2/3 serramenti. La compagnia assicuratrice nega il pagamento del danno asserendo che sono esclusi i danni a cose" detenute" a qualsiasi titolo....»
Consulenza legale: «Nel quesito viene posta una domanda specifica: ovvero se sia corretto parlare di “ detenzione ” della camera da parte chi soggiorna in albergo. Va innanzitutto premesso che, secondo i principi elaborati dalla giurisprudenza (v....»
Quesito Q201923982 del 19/09/2019
R. J. S. chiede
«Buonasera, un mese fa ho comprato una proprietà che confina, in una della sua parti, con una stalla-fienile. Nel fare la verifica dei confini è stato riscontrato che per la lunghezza della stalla e la profondità di oltre un...»
Consulenza legale: «La norma che si ritiene sia idonea a disciplinare il caso di specie è l’art. 938 c.c., dettato in materia di accessione , il quale prevede appunto l’ipotesi in cui nel corso della costruzione di un edificio venga occupata in...»
Quesito Q201923686 del 03/09/2019
Giuseppe C. chiede
«Condominio: come da atto notarile allegato, ho acquistato una servitù di passaggio dalla società (omissis) che ha lottizzato, ai confine con la mia area, un terreno. Come da allegata planimetria, ho diritto di transito su tutta la...»
Consulenza legale: «In data 28.10.94 con scrittura privata autenticata nelle firme da Notaio, il legale rappresentante di una società costituiva sopra il suo fondo, il quale in forza di ciò diverrà servente, una servitù di passaggio...»
Quesito Q201923744 del 04/08/2019
Claudio C. chiede
«Buonasera, sono un consulente di direzione aziendale. Un imprenditore, mio cliente, nel 2004 veniva costretto dalla sua banca ad acquistare quote di un PAC (piano di accumulo..). Tale piano non prevedeva ulteriori acquisti nel tempo e sopratutto...»
Consulenza legale: «Va subito esclusa, purtroppo, l’applicabilità dell’art. 932 del c.c., che disciplina il c.d. tesoro . Tale norma, infatti, definisce il tesoro come “ qualunque cosa mobile di pregio, nascosta o sotterrata, di cui...»
Quesito Q201923684 del 29/07/2019
Manuela M. chiede
«In Italia sono proprietaria di un appartamento all'ultimo piano ad uso esclusivo con terrazzo calpestabile, anch'esso ad uso esclusivo. Si devono effettuare dei lavori per eliminare infiltrazioni piovane attraverso il bocchettone...»
Consulenza legale: «Casi come questo vedono contrapposti da un lato il diritto del condominio all’esecuzione di opere qualificate come necessarie e utili e dall’altro il diritto del singolo condomino di godere e disporre del proprio bene in modo pieno...»
Quesito Q201923440 del 18/06/2019
Pietro C. chiede
«Buongiorno sono socia di un'azienda agricola da pochi mesi proprietaria di un terreno con vincoli archeologici. Da verifiche effettuate sembrerebbe che in un punto del terreno alla profondità di circa 80m esista una falda acquifera,...»
Consulenza legale: «Al fine di dirimere il quesito, pare opportuno delineare i tratti essenziali della nozione di demanio necessario . Il codice civile individua tre categorie di beni pubblici (artt. 822 e ss.), ovvero i beni demaniali, i beni patrimoniali...»
Quesito Q201923420 del 13/06/2019
Ilenia S. chiede
«Io e il mio ex marito abbiamo convissuto per 5 anni (2009 – 2014 in comunione di beni) insieme alle nostre due figlie nella casa coniugale di mia proprietà. La casa mi è stata donata dai miei genitori al grezzo avanzato e...»
Consulenza legale: «La questione dell’esistenza o meno di un diritto al rimborso in relazione alle spese sostenute da un coniuge per l’immobile adibito a casa familiare è stata ed è, in realtà, piuttosto dibattuta. In linea di...»
Quesito Q201923415 del 08/06/2019
Mariano A. chiede
«buongiorno, trattasi di rumore disturbante proveniente da un locale sottostante la mia abitazione condominiale dove il venerdì e il sabato l'abituale attività di bar ristorante viene incrementata da musica e balli. Il...»
Consulenza legale: «Il concetto di “ normale tollerabilità ” a cui fa riferimento l’art. 844 c.c. non è stato in alcun modo definito dal legislatore né ancorato a parametri ben definiti, quale potrebbe essere una misurazione in...»
Quesito Q201923405 del 07/06/2019
Rizzo G. chiede
«buongiorno avvocati. mi sto separando dopo 25 anni di matrimonio e abbiamo beni comuni, la mia questione è questa: nel 2000 il padre della mia ex ci aveva detto che potevamo ristrutturare il piano superiore e ho speso circa 100.000 (tutti...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’art. 1150 del c.c., il possessore, anche se di mala fede, ha diritto al rimborso delle spese fatte per le riparazioni straordinarie ; inoltre egli ha diritto a un’indennità per i miglioramenti recati alla...»
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