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Consulenza legale in materia di
"Proprietą e possesso"

consulenze legali in materia di: Proprietą e possesso

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Tutte le consulenze legali / Proprietą e possesso
Consulenza Q202439587 del 10/10/2024
Edoardo P. chiede
«Dovrei procedere ad una compravendita immobiliare presso notaio dove io sono l'acquirente e il venditore non è il proprietario del bene ma procede alla vendita avendo goduto del fondo con un possesso pubblico pacifico continuo e non...»
Consulenza legale: «L’ art. 1158 del c.c. , norma con cui si apre la disciplina dettata dal codice civile in materia di usucapione , prevede in via generale che la proprietà di beni immobili e gli altri diritti reali di godimento sui beni medesimi...»
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Consulenza Q202439416 del 03/10/2024
G. B. chiede
«Abito in una zona centrale della città di XXX, i locali commerciali sottostanti lo stabile in cui abito, ospitano dal 2012 un panificio che effettua attività di vendita e di laboratorio per la panificazione, con tutti i disagi del...»
Consulenza legale: «Il condominio che subisce le immissioni rumorose da parte del panificio sito nei locali commerciali sottostanti può intraprendere un’ azione ai sensi dell’art. 844 c.c, per chiedere la cessazione delle immissioni oltre la...»
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Consulenza Q202439424 del 02/10/2024
G. M. chiede
«Ho acquistato un appartamento in un condominio e nella fase di accordi conclusivi il venditore mi ha assicurato di poter continuare ad utilizzare anche un box-ripostiglio non di sua proprietà ed indicato in catasto con n° mappale e...»
Consulenza legale: «L’ usucapione è un mezzo di acquisto originario della proprietà (o di altro diritto reale su cosa altrui ), che si concretizza nel momento in cui un soggetto possiede il bene in maniera pacifica ed ininterrotta per un...»
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Consulenza Q202439412 del 02/10/2024
S. D. chiede
«Egregi Signori, approfitterei della Vostra disponibilità per un mio dubbio impellente. Mio padre mi lascia un appartamento che continuerà ad essere abitato da lui e da mia madre. Consapevole che esiste una tabella per il calcolo...»
Consulenza legale: «In effetti, quanto si è avuto modo di intuire attraverso una ricerca online è corretto. Infatti, quando l’ usufrutto viene costituito in favore di più persone (c.d. usufrutto collettivo), tale diritto può...»
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Consulenza Q202439404 del 30/09/2024
V. P. chiede
«Buongiorno,<br /> Avrei bisogno di un vostro parere tecnico su una questione di usucapione.<br /> Casa di mia madre ha un piccolo giardino che ci siamo accorti non essere accatastato ne risulta dalla planimetria.<br /> <br...»
Consulenza legale: «L’ usucapione è un mezzo di acquisto originario della proprietà (o di altro diritto reale su cosa altrui), che si concretizza nel momento in cui un soggetto possiede il bene in maniera pacifica ed ininterrotta per un...»
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Consulenza Q202439166 del 19/09/2024
Anonimo chiede
«Buongiorno. Vorrei sapere se è applicabile l'articolo 1172 c.c. nel mio caso. Mio fratello ed io, insieme a una parente, viviamo in un villino rustico con due viali di accesso comuni. Noi due fratelli abbiamo diviso le nostri parti...»
Consulenza legale: «La situazione descritta nel quesito può essere ricondotta nell’ambito di applicazione dell’ art. 844 c.c. , che disciplina le cosiddette immissioni , ovvero tutte quelle propagazioni (come rumori, odori e simili) provenienti...»
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Consulenza Q202439082 del 10/09/2024
F. V. chiede
«Salve stimato staff Broccardi, ho una domanda per quanto riguarda il diritto condominiale. Ho 2 condizionatori nel mio appartamento e le loro unità esterne, che sebbene sono montate sempre dentro la mia proprietà sporgono verso le...»
Consulenza legale: «Da quello che viene riferito non pare che le lamentele del vicino possano sfociare in possibili azioni giudiziarie, o comunque in azioni giudiziarie con solide argomentazioni. Si tenga presente, infatti, che l’art. 844 del c.c. ci dice...»
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Consulenza Q202438835 del 09/09/2024
F. G. chiede
«Vi scrivo per sottoporvi una problematica emersa recentemente nel nostro condominio. Abito al primo piano dell'edificio, direttamente sopra l'ingresso principale. Un condomino mi ha segnalato che durante l'irrigazione delle piante sul...»
Consulenza legale: «La circostanza che il terrazzo sia stato progettato in modo da fare ricadere l’acqua di scolo sul muretto e non nell’aiuola vicina, non giustifica il fatto che il condomino possa fare defluire l’acqua di irrigazione, seppure...»
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Consulenza Q202438955 del 04/09/2024
F. M. chiede
«Buongiorno, 1) io sono il proprietario di maggioranza assoluta (83%) di un appartamento. Vorrei conoscere i nomi e le quote degli altri comproprietari. Nel catasto online è indicato solo quanto segue: "DIRITTI: oneri di...»
Consulenza legale: «La dicitura “ oneri di comproprietà ” risultante dalla visura per particella del catasto online sembra essere un’espressione tecnica utilizzata dal catasto in fase di digitalizzazione degli archivi e volta a superare...»
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Consulenza Q202438843 del 21/08/2024
A.A. chiede
«Buongiorno. Cercherò di spiegare nel modo più chiaro possibile la situazione. Abito in una casetta accostata a forma di L rovesciata verticalmente il cui cortile va a completare lo spazio di questa L facendola diventare...»
Consulenza legale: «Va premesso che, pur essendo la descrizione dei luoghi contenuta nel quesito piuttosto dettagliata, permangono comunque alcuni dubbi, non essendo del tutto chiare né la natura e la conformazione delle “sporgenze” che si...»
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