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Consulenza legale in materia di
"Proprietą e possesso"

consulenze legali in materia di: Proprietą e possesso

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Tutte le consulenze legali / Proprietą e possesso
Quesito Q202024769 del 29/01/2020
Ferdinando G. chiede
«I miei genitori negli anni 70 costruirono un fabbricato di tre piani e negli anno 80 donarono a ciascuno dei tre figli la nuda proprietà di un piano continuando loro ad abitare a piano terra; poiché sono ingegnere provvidi...»
Consulenza legale: «Il primo chiarimento che viene chiesto attiene alla modalità di variazione di un elaborato planimetrico, dovendosi a tal riguardo precisare che con tale espressione si intende quel documento volto a rappresentare graficamente il perimetro...»
Quesito Q201924513 del 19/12/2019
Secondo A. chiede
«Mio padre costruì un fabbricato per civili abitazione nel 1969 con regolare licenza comunale. Sul rimanente suolo costruì, altresì, in difformità alla licenza edilizia altri cespiti . Alla sua morte (1971) noi eredi...»
Consulenza legale: «Prima di fare chiarezza in questa vicenda è opportuno fare una piccola premessa. Si deve tenere strettamente distinte le violazioni urbanistico edilizie rappresentate dall’edificazione di manufatti in violazione del permesso di...»
Quesito Q201924523 del 17/12/2019
Natale R. B. chiede
«Buonasera, ho acquistato all'asta un immobile accatastato nella categoria C3 (Laboratorio per arti e mestieri); questo immobile si trova al piano terzo di un condominio di 3 piani. Attraverso l'ausilio di un architetto farò un...»
Consulenza legale: «Nel rispondere si darà per presupposto che gli altri componenti del condominio non siano tutti concordi nel cedere volontariamente i due depositi comunicanti all’autore del quesito. Se così fosse infatti, la risposta alla...»
Quesito Q201924453 del 16/12/2019
Vittorio M. I. chiede
«Premessa: Sono il titolare di un impianto di allevamento, tipo off-shore, di mitili (cozze) collocato a diverse miglia dalla costa in un area in concessione. Tale impianto è costituito da attrezzature quali: Corpi morti –...»
Consulenza legale: «Va preliminarmente rilevato che purtroppo non esistono riferimenti giurisprudenziali, normativi o dottrinali cui ricorrere per determinare l'effettivo ambito di operatività dell'articolo 812 del codice civile, quantomeno in...»
Quesito Q201924415 del 06/12/2019
Ugo S. chiede
«Buongiorno. Abito in un condominio in cui all'interno c'è un podere agricolo, recintato e con cancello di accesso, il cui proprietario ha diritto di passaggio con automezzi agricoli. Siccome nel condominio i posti macchina esterni...»
Consulenza legale: «Sulla base di quanto descritto pare di capire che il podere agricolo, recintato e con cancello di accesso, non abbia natura condominiale, ma al contrario esso sia di proprietà esclusiva di un soggetto, che, nell’esercizio delle...»
Quesito Q201924363 del 03/12/2019
Marco B. chiede
«Salve il 5/12/2018 ho scritto una lettera al mio comune indirizzata al sindaco, gestione del patrimonio, vigili urbani chiedendo una risposta univoca su come l'ente riteneva un vicolo ( lunghezza 30 metri per meno di 5 metri di larghezza ) di...»
Consulenza legale: «Il presente quesito riguarda una situazione abbastanza intricata, resa ancora più incerta dal comportamento contraddittorio del Comune, che non ha dato, come sarebbe stato invece suo dovere, risposte esaustive alle legittime richieste di...»
Quesito Q201924271 del 13/11/2019
Adriano chiede
«Buonasera più di vent'anni fa il mio vicino, proprietario di una porzione di lastrico solare si è appropriato di una piccola parte (20 mq) del mio lastrico di proprietà esclusiva confinante ove è edificato un...»
Consulenza legale: «L’ art. 922 del c.c. annovera espressamente l’ usucapione tra i modi di acquisto a titolo originario della proprietà. Della sua disciplina il codice civile si occupa in particolare agli artt. 1158 e ss. c.c., disponendo...»
Quesito Q201924166 del 23/10/2019
Anonimo chiede
«Buongiorno, Il mio problema riguarda una casa in comproprietà con la mia ex convivente. La casa si trova nel comune di...... La proprietà è al 90% mia e al 10% della ex convivente (così come riportato nell'atto...»
Consulenza legale: «Il problema per il quale si chiedono principalmente dei chiarimenti sembra essere quello di come rientrare nel minor tempo possibile nel possesso , o quantomeno nel compossesso, di quell’immobile e dei beni mobili che vi si trovano...»
Quesito Q201924177 del 23/10/2019
GIUSEPPE M. chiede
«Salve, il confinante della mia abitazione che sto sopraelevando con regolare progetto approvato, mi ha denunciato in Tribunale perché ho chiesto per iscritto che dovendo sollevare il mio muro dobbiamo tagliare una scossalina che entra nella...»
Consulenza legale: «Norma di indubbio interesse per la soluzione del caso in esame è l’art. 840 c.c. La situazione che viene descritta richiede innanzitutto di affrontare il problema di stabilire fino a che punto si estenda in altezza la...»
Quesito Q201924158 del 23/10/2019
Francesca S. chiede
«Buongiorno, vi rappresento la mia situazione. Sono proprietaria di un appartamento a Milano sito al 4° piano di un immobile di 5 piani, attiguo ad un altro immobile più basso di circa un paio di metri. Per intenderci il colmo del...»
Consulenza legale: «Un dato di fatto, purtroppo, è destinato a svolgere un ruolo determinante nella soluzione di questo caso: la vetustà e la preesistenza della canna di esalazione, fonte di immissioni nocive. Principale norma civilistica di...»
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