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Consulenza legale in materia di
"Proprietą e possesso"

consulenze legali in materia di: Proprietą e possesso

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Tutte le consulenze legali / Proprietą e possesso
Quesito Q201718251 del 30/01/2017
Gianluca T. chiede
«Ho acquistato in data 28/07/2015 un appezzamento di terreno tramite ISMEA. In data aprile 2016 mi sono visto recapitare lettera da parte della società di riscossione tributi e tasse " SERIT SICILIA SERVIZIO RISCOSSIONE SPA" una...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’art. 864 cod. civ.: “ I contributi dei proprietari nella spesa di esecuzione, manutenzione ed esercizio delle opere di bonifica e di miglioramento fondiario sono esigibili con le norme e i privilegi stabiliti per...»
Quesito Q201718227 del 24/01/2017
Romina P. chiede
«se sono proprietario di un bene mobile (parti di archivi), che sono entrati nella mia disponibilità prima del 1830 (certificabile) e che attualmente sarebbe considerato un bene demaniale lo stato può rivendicarne la proprietà...»
Consulenza legale: «La risposta al quesito è più complessa di quel che sembri, perché dipende dal significato da attribuire all’espressione “ sono entrati nella mia disponibilità prima del 1830 (certificabile) ”....»
Quesito Q201617818 del 10/12/2016
MARIA P. S. chiede
«In comune si trova sul territorio alcune beni dell'ex proprietà dei Turlonia intestati catastalmente ad una società (senza codice fiscole e/o p.IVA cessata oltre 50 anni fà. Attualmente occupati da eredi si soggetti che...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’art. 827 c.c. i c.d. beni immobili vacanti passano in proprietà allo Stato. A differenza che nell’art. 586 c.c., in cui lo Stato acquisisce i beni facenti parte di eredità vacanti [[bro 607]],...»
Quesito Q201617193 del 03/11/2016
Giovanni S. chiede
«Buongiorno, vorrei sapere se il figlio di un proprietario di terreni agricoli, può acquistare dal padre detti terreni, senza che quest'ultimo debba proporre la vendita ai confinanti imprenditori agricoli, per l'esercizio del diritto...»
Consulenza legale: «Il quesito proposto pone una serie di interrogativi che per comodità si ritiene opportuno così elencare: 1. Può un genitore vendere liberamente al proprio figlio un terreno agricolo senza rispettare il diritto di...»
Quesito Q201617195 del 31/10/2016
Giuseppe M. chiede
«Con decreto Regionale il mio Comune ha ricevuto un finanziamento per costruire un canale di raccordo per acque piovane. Tale canale e' compreso in una zona protetta (PAI) per pericolo di inondazione. Il Comune ha fatto un progetto in cui il...»
Consulenza legale: «La competenza del Tribunale delle acque è sancita dall’art. 140 TU Acque (Regio Decreto 11/12/1933 n. 1775) all’art. 140, il quale prevede che “appartengono in primo grado alla cognizione dei Tribunali delle acque...»
Quesito Q201617029 del 12/10/2016
Nicola P. chiede
«Nel chiedervi la consulenza di cui sopra sono stato troppo succinto. Non mi riferivo all'art. 834 c.c. ma bensì all'art. 840 c.c. La formulazione di questo articolo, salvo mio errore di interpretazione, mi informa che il...»
Consulenza legale: «Pare che l'autore del quesito, a cui si cercherá di rispondere, vada incontro ad una commistione di concetti tra: a) confini della proprietà costituenti l'estensione orizzontale della stessa e sua estensione verticale,...»
Quesito Q201616821 del 12/09/2016
MDM chiede
«Vorrei acquistare un terreno ho rintracciato i proprietari i quali abitano lontano e vogliono liberarsene. Il terreno risulta incolto e abbandonato, non recintato ma annualmente un tizio entra con il trattore taglia l'erba e si porta via le...»
Consulenza legale: «Al fine di poter asserire di avere acquistato un terreno per usucapione non è sufficiente la semplice “parola” del soggetto che asserisce di essersi preso cura del terreno uti dominus possessio uti dominus per il tempo...»
Quesito Q201616750 del 07/09/2016
Nicola P. chiede
«Secondo quanto mi fu insegnato nell'ormai lontano 1940 durante i corsi di ragioneria il nuovo codice civile, che sarebbe andato in vigore nel 1942, come poi fu, aveva apportato notevoli modifiche all'art. 840. Per cui i mappali venivano ad...»
Consulenza legale: «E’ lecito presumere, dai pochi dati forniti nel quesito, che il Comune intenda espropriare una parte del terreno a chi scrive, sulla base di un’asserita errata rappresentazione dei confini catastali. Non è chiaro, a dire il...»
Quesito Q201616707 del 01/09/2016
Giuseppe B. chiede
«Vivo al Nord, possiedo un immobile in Sicilia in cui vado di tanto in tanto. Un mio vicino, approfittando di una mia lunga assenza per vari motivi (circa 8 mesi), ha fatto un ampliamento abusivo del suo immobile occupando una porzione del mio...»
Consulenza legale: «L’art. 938 c.c. riguarda la c.d. accessione invertita, vale a dire la costruzione di parte di un edificio su un fondo altrui. La Corte di Cassazione con la sentenza n. 23018/2012 ha parlato espressamente di “edificio”, vale a...»
Quesito Q201616587 del 03/08/2016
Alberto F. chiede
«Egr. Signori, nel 1980 ho acquistato un piccolo mappale di terreno classificato "Busco Ceduo", allora come oggi, il lato ovest confinava con i primi 100 metri del tratto iniziale di una vecchia strada Vicinale lunga 500 metri...»
Consulenza legale: «Le strade vicinali vengono equiparate alle strade comunali dall’art. 2 C.d.S. Ciò che rileva è però stabilire se sussista o meno un diritto di uso pubblico sulle stesse, per verificare se esse siano inquadrabili...»
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