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Consulenza legale in materia di
"Proprietą e possesso"

consulenze legali in materia di: Proprietą e possesso

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Tutte le consulenze legali / Proprietą e possesso
Quesito Q201822149 del 17/10/2018
Luigi B. chiede
«Spett.le Studio Broccardi A seguito di eredità avvenuta nel 1977 ho ereditato, assieme a quattro fratelli 1/5 di proprietà di un terreno di ca 10.000 mq sul quale insistono piante da frutto, prevalentemente ciliegi. Essendo gli...»
Consulenza legale: «Il problema che questo caso pone è non solo quello della ammissibilità dell’ usucapione di un bene comune, ma anche quello della possibilità di usucapire solo una parte di quel bene. Dottrina e giurisprudenza, infatti,...»
Quesito Q201821941 del 11/09/2018
C. L. chiede
«Buongiorno, sono residente in un bilocale sito al sesto ed ultimo piano di uno stabile di proprietà della cooperativa Uniabita di Milano, i cui alloggi sono affittati ed amministrati dalla stessa. Il mio problema è la conseguenza...»
Consulenza legale: «Ai fini della risoluzione del caso sottoposto al nostro esame, occorre partire dall’esame dell’art. 844 c.c.rubricato “ Immissioni ” alla lettura del quale si rimanda. La norma fa riferimento, al fine di bilanciare...»
Quesito Q201821491 del 02/07/2018
Emilio R. chiede
«Sono socio di maggioranza di una srl proprietaria di un terreno edificabile. Su questo terreno è stata edificata una costruzione residenziale tuttora non ultimata. Tale costruzione è sconfinata per una piccola porzione su un...»
Consulenza legale: «In primo luogo è bene fare chiarezza sulla decisione del Giudice e sulle motivazioni addotte. La mancanza dei gravi motivi, infatti, non si riferisce alla domanda nel merito, ma solo alla richiesta di provvisoria sospensione del...»
Quesito Q201821378 del 21/05/2018
Francesco P. chiede
«Salve, in merito alla risposta che avete dato al mio precedente quesito, vorrei nuove delucidazioni: precedentemente avevo scritto che la prassi di passare nella mia proprietà va avanti da "decenni", è vero, ma tuttavia...»
Consulenza legale: «Riguardo alla prima delle questioni poste, inerente la durata dell’esercizio di fatto della servitù di passaggio, l’art. 1146 del c.c. prevede due istituti che consentono di unire il proprio possesso a quello del proprio...»
Quesito Q201821304 del 07/05/2018
Umberto E. chiede
«Salve, abito in quartiere residenziale costituito da abitazioni indipendenti. Da quando è stata istituita la raccolta differenziata nel mio paese nel 2011, il mio vicino di casa che già non teneva molto in ordine la parte esterna...»
Consulenza legale: «La problematica in esame si ritiene che possa essere risolta facendo ricorso al disposto di cui all’art. 844 c.c., dedicato proprio alle immissioni moleste provenienti dal fondo del vicino. Intanto si rende necessario fare una premessa...»
Quesito Q201821252 del 27/04/2018
MASSIMO D. L. chiede
«Salve, vi espongo il problema. Nel 2004 ho acquistato un fabbricato con corte di pertinenza realizzato con regolare progetto nel 1965. Confinante con la mia proprietà esiste un altro fabbricato, anch'esso con corte di pertinenza, in...»
Consulenza legale: «Al fine di tutelare situazioni come quella prospettata nel quesito, il legislatore offre le c.d. azioni di nunciazione , spettanti sia al proprietario sia al mero possessore. La spettanza ad entrambi si spiega in quanto obiettivo non è...»
Quesito Q201821140 del 09/04/2018
ANDREA B. chiede
«Buongiorno, vi scrivo a nome di un gruppo di persone che abitiamo nei dintorni nell'autodromo del Mugello e vi scriviamo perché abbiamo intenzione di intraprendere una causa civile contro la Mugello Circuit spa che ha in gestione la...»
Consulenza legale: «Prima di rispondere alla domanda contenuta nel quesito, sono doverosi alcuni cenni alla normativa in materia. In primo luogo, la norma di carattere generale relativa alle immissioni moleste nei rapporti tra privati è contenuta...»
Quesito Q201821095 del 05/04/2018
Gianni E. chiede
«Buon giorno. Ho acquistato una porzione di una villa bifamiliare con già esistente un porticato eretto successivamente alla costruzione. Detto porticato è stato ricavato su un balcone comunicante con l'altra proprietà...»
Consulenza legale: «Il problema che questo caso richiede di risolvere è essenzialmente quello di regolare il conflitto di interessi fra proprietari di fondi confinanti. Sotto tale profilo può infatti dirsi che il legislatore, se da un lato, con gli...»
Quesito Q201820507 del 15/02/2018
Raniero A. chiede
«Abito al primo piano di un condominio dove il mio appartamento è diviso da quello di fronte da un pianerottolo di accesso comune. L'inquilina di fronte, dopo lunghi lavori all'interno, da alcuni mesi ha collocato su un lato del...»
Consulenza legale: «Anche nel condominio di edifici la regola applicabile al caso di specie è quella dettata dall’art. 1102 c.c. sulla comunione , per la quale ciascuno dei comproprietari può servirsi della cosa comune ma con il rispetto di due...»
Quesito Q201720190 del 22/12/2017
A. P. chiede
«Buongiorno!! Sono ....... scrivo dalla provincia di Bari e vi racconto la mia storia: da circa un mese sono esasperato dal latrare di un cane messo in un giardino dal nuovo proprietario di un abitazione confinante con la mia abitazione (il suo...»
Consulenza legale: «Per rispondere al quesito da lei posto occorre analizzare, innanzitutto, la normativa dettata dal codice civile in tema di " immissioni ". L'articolo di riferimento è l'art. 844 c.c., il quale prevede che il...»
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