locazione

Ci sono 122 consulenze legali riguardanti l'argomento "locazione"

• Consulenza legale Q202542844 (Articolo 999 Codice Civile - Locazioni concluse dall'usufruttuario)
  
  «Si cercherà di illustrare la questione nel modo più semplice e chiaro possibile, questione che, come già detto nel quesito, trova esplicita risposta...»
• Consulenza legale Q202542502 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «In caso di morte del locatore, nella sua posizione subentrano gli eredi , che si assumono gli obblighi previsti dal contratto. Ciò significa che il contratto...»
• Consulenza legale Q202542489 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «Il nuovo acquirente che subentrerà nel contratto di locazione avrà il diritto di darne la disdetta alla prima scadenza, con preavviso di almeno sei mesi, solo...»
• Consulenza legale Q202542197 (Articolo 1602 Codice Civile - Effetti dell'opponibilitą della locazione al terzo acquirente)
  
  «Innanzitutto, si segnala che il contratto di locazione ad uso abitativo è stato stipulato il 01.08.2018, con scadenza dopo otto anni (4+4) in data 31.07.2026. Il...»
• Consulenza legale Q202542237 (Articolo 69 Disp. att. cod. civile - )
  
  «Innanzitutto, dobbiamo premettere che il potere di modificare le tabelle millesimali appartiene solo all'assemblea, la quale, per principio generale, a mente del 1°...»
• Consulenza legale Q202542279 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «Stando a quanto riferito nel quesito, non sembra che la locatrice abbia inviato formale disdetta ; da ciò che si intuisce, deve aver rappresentato le proprie intenzioni...»
• Consulenza legale Q202542220 (Articolo 2702 Codice Civile - Efficacia della scrittura privata)
  
  «La scrittura privata , sottoscritta da locatore e conduttore , riguarda un accordo tra loro in relazione al pagamento delle utenze dell’immobile in locazione . Il...»
• Consulenza legale Q202542162 (Articolo 5 Legge locazioni abitative - Contratti di locazione di natura transitoria)
  
  «I contratti di locazione ad uso transitorio per gli studenti universitari - come disciplinati dall’art. 5, comma 2 della legge sulle locazioni abitative, presentano come...»
• Consulenza legale Q202541956 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
  
  «Per quanto riguarda l’eventuale diritto di prelazione del conduttore al momento della vendita dell’immobile, si evidenzia quanto segue. Sembra che...»
• Consulenza legale Q202542003 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «Il locatore dell’immobile nel quesito in oggetto vorrebbe dare la disdetta alla prima scadenza di un contratto di locazione abitativa, stipulato ai sensi...»
• Consulenza legale Q202541910 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «Si segnala innanzitutto come la disdetta data dal locatore non sia regolare, poiché l’ art. 3 L. 431/1998 prevede che, alla seconda scadenza, il locatore possa...»
• Consulenza legale Q202541783 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
  
  «L’art. 2, comma 1 della legge sulle locazioni abitative, la n. 431/1998, prevede un meccanismo ben preciso che può essere attivato alle scadenze del contratto...»
• Consulenza legale Q202541646 (Articolo 1575 Codice Civile - Obbligazioni principali del locatore)
  
  «Il locatore è tenuto, ai sensi dell’art. 1575 c.c., tra le altre obbligazioni, a consegnare al conduttore l’immobile in modo che possa essere utilizzato...»
• Consulenza legale Q202541645 (Articolo 2 Legge equo canone - Disciplina della sublocazione)
  
  «La L. 392/1978 prevede, all’art. 2, il divieto di sublocare totalmente l’immobile ad uso abitativo senza il consenso del locatore. Tale norma deve, però,...»
• Consulenza legale Q202541448 (Articolo 2643 Codice Civile - Atti soggetti a trascrizione)
  
  «La trascrizione ha la funzione di rendere opponibili ai terzi gli atti che la legge, ai sensi dell’ art. 2643 c.c. , prevede che debbano essere trascritti. Non...»
• Consulenza legale Q202541234 (Articolo 6 Legge equo canone - Successione nel contratto)
  
  «L’ art. 6, comma 1 della Legge 392/1978 (c.d legge sull’equo canone), dettato con riferimento alle locazioni di immobili urbani ad uso abitativo, stabilisce che...»
• Quesito Q202441114 (Articolo 392 Codice Penale - Esercizio arbitrario delle proprie ragioni con violenza sulle cose)
  
  «Buongiorno, sono proprietario di un appartamento dato in locazione per un anno, scaduto il 30/09/2024. Dalla scadenza ho provato invano a contattare l’inquilino...»
• Consulenza legale Q202440927 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
  
  «L’art. 2, comma 1 L. 431/1998 stabilisce che la durata del contratto di locazione è di quattro anni, con rinnovo automatico per ulteriori quattro anni alle...»
• Consulenza legale Q202441010 (Articolo 32 Legge equo canone - Aggiornamento del canone)
  
  «La risposta al quesito va ricercata sia nel disposto dell’ art. 32 della L. 392/1978 (c.d. legge sull’equo canone ), sia nel consolidato orientamento...»
• Consulenza legale Q202440649 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
  
  «Purtroppo per chi pone il quesito, il disposto dell’ art. 2, comma 5 della L. n. 431/1998 (legge sulle locazioni abitative) è inequivocabile e non lascia spazio a...»
• Consulenza legale Q202440563 (Articolo 1594 Codice Civile - Sublocazione o cessione della locazione)
  
  «Il cosiddetto “affitto di poltrona” altro non è che un tipo di locazione , con cui un soggetto che esercita una data attività - quale appunto quella...»
• Consulenza legale Q202440602 (Articolo 70 Disp. att. cod. civile - )
  
  «Si nutrono forti dubbi sulla possibilità di comminare le sanzioni previste dall’art. 70 disp.att. del c.c. direttamente alla trattoria. Da quello che si è...»
• Consulenza legale Q202439567 (Articolo 2032 Codice Civile - Ratifica dell'interessato)
  
  «Principio generale dettato dal nostro ordinamento in tema di comunione (valevole sia nel caso della comunione ordinaria che ereditaria) è quello sancito all’ art....»
• Consulenza legale Q202438970 (Articolo 9 Legge equo canone - Oneri accessori)
  
  «Nel rispondere a questo quesito è necessario riportarsi in parte a quanto già ampiamente detto nella precedente consulenza. Come già detto infatti il...»
• Consulenza legale Q202438317 (Articolo 28 Legge equo canone - Rinnovazione del contratto)
  
  «La lettura di entrambe le comunicazioni inviate dalla parte locatrice ha evidenziato che in nessuna di esse si fa riferimento alla volonta di recedere, ovvero di non rinnovare...»
• Consulenza legale Q202438226 (Articolo 11 Legge equo canone - Deposito cauzionale)
  
  «La questione riguardante la possibilità, per il locatore , di utilizzare il deposito cauzionale per "coprire" eventuali canoni non pagati a fine locazione...»
• Consulenza legale Q202438211 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
  
  «L’ art. 2 della L. 431/1998 (legge sulle locazioni abitative) stabilisce che, alla seconda scadenza del contratto , ciascuna delle parti ha diritto di attivare la...»
• Consulenza legale Q202438009 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
  
  «Va premesso che le motivazioni della disdetta del locatore , così come l’eventuale disponibilità di altro alloggio da parte del conduttore, non hanno...»
• Consulenza legale Q202437782 (Articolo 11 Legge equo canone - Deposito cauzionale)
  
  «Il comportamento del locatore che - stando a quanto viene riferito - durante il rapporto di locazione impedisce al conduttore di esaminare le bollette relative alle utenze,...»
• Consulenza legale Q202436911 (Articolo 9 Legge equo canone - Oneri accessori)
  
  «Si conferma il parere già dato dalla associazione degli inquilini. Il diritto di accesso ai documenti di gestione del condominio viene riconosciuto solo a chi riveste la...»