condominio

Ci sono 851 consulenze legali riguardanti l'argomento "condominio"

• Consulenza legale Q202648873 (Articolo 1118 Codice Civile - Diritti dei partecipanti sulle cose comuni)
  
  «Quando l’assemblea condominiale delibera degli interventi di ristrutturazione e i costi necessari da sostenere, la decisione è vincolante e obbligatoria per tutti i...»
• Consulenza legale Q202648838 (Articolo 1105 Codice Civile - Amministrazione)
  
  «Dalla descrizione presente nel quesito pare che si sia di fronte ad un piccolo condominio composto da soli due proprietari, il cui edificio è inserito in un complesso...»
• Consulenza legale Q202648810 (Articolo 1137 Codice Civile - Impugnazione delle deliberazioni dell'assemblea)
  
  «In tema di condominio negli edifici, i balconi aggettanti non rientrano tra le parti comuni, ai sensi dell' art. 1117 del c.c. , non essendo necessari per l'esistenza...»
• Consulenza legale Q202648790 (Articolo 63 Disp. att. cod. civile - )
  
  «A parere di chi scrive bisogna tenere distinti il pagamento delle spese ordinarie da quello degli oneri straordinari. Per quanto riguarda le spese ordinarie, l’obbligo...»
• Consulenza legale Q202648798 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
  
  «La fattispecie indicata pare possa trovare una sua soluzione applicando il principio espresso da Cass. Sez. 6, 12/09/2018, n. 22155, Rv. 650942 – 01, secondo la quale...»
• Consulenza legale Q202648735 (Articolo 1665 Codice Civile - Verifica e pagamento dell'opera)
  
  «L’art .1665 del c.c. ci dice che l’appalto è il contratto in forza del quale una parte (l’appaltatore, appunto), dietro corrispettivo , assume su di...»
• Consulenza legale Q202648757 (Articolo 844 Codice Civile - Immissioni)
  
  «A parere di chi scrive, la problematica rappresentata può essere rilevante soprattutto sotto l’aspetto delle immissioni intollerabili ex art. 844 del c.c.,...»
• Consulenza legale Q202648755 (Articolo 9 Legge equo canone - Oneri accessori)
  
  «Non possiamo che rinviare a quanto già detto nella precedente consulenza: a parere di chi scrive, il proprietario si sta volutamente disinteressando di un problema che lo...»
• Consulenza legale Q202648709 (Articolo 1137 Codice Civile - Impugnazione delle deliberazioni dell'assemblea)
  
  «Purtroppo in quanto descritto non si vedono i presupposti per avanzare una qualche pretesa nei confronti dell’ente condominiale e degli ex condomini amministrati. Come...»
• Consulenza legale Q202648689 (Articolo 1137 Codice Civile - Impugnazione delle deliberazioni dell'assemblea)
  
  «Nel quesito proposto viene chiesto quali siano le modalità per impedire che l’ assemblea condominiale approvi una modifica delle modalità di utilizzo...»
• Consulenza legale Q202648679 (Articolo 1126 Codice Civile - Lastrici solari di uso esclusivo)
  
  «Le perplessità espresse nel quesito sono assolutamente fondate. Preliminarmente è importante sottolineare come il documento fornito in allegato sia un classico...»
• Consulenza legale Q202648623 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
  
  «In questa sede purtroppo non è possibile entrare nello specifico della vicenda: questo è un tipico caso che deve necessariamente essere affrontato con un legale di...»
• Consulenza legale Q202648599 (Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune)
  
  «I condomini possono usare la cosa comune liberamente, senza modificarne la destinazione d’uso e senza impedire agli altri di goderne allo stesso modo, come stabilito...»
• Consulenza legale Q202648615 (Articolo 1130 Codice Civile - Attribuzioni dell'amministratore)
  
  «Quanto affermato dall’ amministratore di condominio è corretto. Infatti, sebbene l’art. 1130, comma 1, n. 1) c.c. stabilisca che l’assemblea vada...»
• Consulenza legale Q202648589 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
  
  «A parere di chi scrive, la vicenda descritta deve essere anche letta alla luce delle recenti pronunce delle Sezioni Unite : in particolare ci si riferisce alla n. 28972 del 17...»
• Consulenza legale Q202648583 (Articolo 2051 Codice Civile - Danno cagionato da cosa in custodia)
  
  «Ai sensi del n. 3) dell’art. 1117 del c.c. i canali di scarico si presumono beni condominiali fino al punto di diramazione alle singole unità abitative, salvo che...»
• Consulenza legale Q202648527 (Articolo 1129 Codice Civile - Nomina, revoca ed obblighi dell'amministratore)
  
  «Il quesito parte da un presupposto completamente errato: non è assolutamente vero che la legge fissi in due mandati (quattro anni) la durata massima continuativa di un...»
• Consulenza legale Q202648544 (Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune)
  
  «Nel rispondere si darà per presupposto che l’area di parcheggio – seppur suddivisa in tanti stalli auto – conservi la sua natura condominiale. Se questo...»
• Consulenza legale Q202648503 (Articolo 1121 Codice Civile - Innovazioni gravose o voluttuarie)
  
  «A parere di chi scrive, ciò che si prefigge l’autore del quesito appare corretto e legittimo. Cass. Sez. 6 - 2, ordinanza n. 10850 del 08/06/2020 (Rv. 657892 -...»
• Consulenza legale Q202648486 (Articolo 1124 Codice Civile - Manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori)
  
  «Le spese di sostituzione integrale o, comunque, di forte ammodernamento di un impianto ascensore già presente nello stabile devono essere ripartite tra tutti i condomini...»
• Consulenza legale Q202648359 (Articolo 1129 Codice Civile - Nomina, revoca ed obblighi dell'amministratore)
  
  «A parere di chi scrive il comportamento descritto non è sufficiente per richiedere la revoca giudiziaria dell’attuale amministratore. Si tenga presente che,...»
• Consulenza legale Q202648213 (Articolo 1130 Codice Civile - Attribuzioni dell'amministratore)
  
  «Leggendo il quesito si evince come il rapporto fiduciario tra l’ amministratore e i suoi condomini sia oramai venuto meno: questo, molto probabilmente, vale sia per i...»
• Consulenza legale Q202648169 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
  
  «In linea di massima l’assemblea non può deliberare a colpi di maggioranza che gli oneri condominiali, rimasti impagati da un soggetto moroso, vengano corrisposti...»
• Consulenza legale Q202648096 (Articolo 1126 Codice Civile - Lastrici solari di uso esclusivo)
  
  «Come è noto le norme del diritto condominiale, disciplinanti la ripartizione delle spese di gestione dello stabile, sono derogabili da diversi accordi adottati...»
• Consulenza legale Q202648105 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
  
  «Le spese condominiali sono attribuite ai singoli condomini sulla base dei millesimi di proprietà salvo diversa convenzione , come stabilito dall’art. 1123 c.c....»
• Consulenza legale Q202648132 (Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune)
  
  «Se l’ insegna è stata installata in maniera tale da arrecare danno alla facciata o, comunque, da deturpare le sue linee architettoniche e il decoro generale...»
• Consulenza legale Q202648121 (Articolo 67 Disp. att. cod. civile - )
  
  «L’assemblea dei delegati è un istituto previsto dall’art. 67 disp. att. del c.c., introdotto dalla riforma del condominio del 2012. Tale nuovo organo...»
• Consulenza legale Q202648084 (Articolo 69 Disp. att. cod. civile - )
  
  «Contrariamente a quello che si può comunemente pensare, nel nostro ordinamento non esistono norme che disciplinano in maniera puntuale le modalità di redazione...»
• Consulenza legale Q202648092 (Articolo 1118 Codice Civile - Diritti dei partecipanti sulle cose comuni)
  
  «La risposta alla domanda deve essere assolutamente affermativa: l’art. 1118 del c.c., al secondo comma, ci dice che il condomino non può mai rinunziare ai suoi...»
• Consulenza legale Q202648090 (Articolo 1130 Codice Civile - Attribuzioni dell'amministratore)
  
  «A parere di chi scrive, le irregolarità descritte non sono tali né da inficiare l’approvazione del bilancio né, tanto meno, da giustificare una...»