condominio

Ci sono 830 consulenze legali riguardanti l'argomento "condominio"

• Consulenza legale Q202648213 (Articolo 1130 Codice Civile - Attribuzioni dell'amministratore)
  
  «Leggendo il quesito si evince come il rapporto fiduciario tra l’ amministratore e i suoi condomini sia oramai venuto meno: questo, molto probabilmente, vale sia per i...»
• Consulenza legale Q202648169 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
  
  «In linea di massima l’assemblea non può deliberare a colpi di maggioranza che gli oneri condominiali, rimasti impagati da un soggetto moroso, vengano corrisposti...»
• Consulenza legale Q202648096 (Articolo 1126 Codice Civile - Lastrici solari di uso esclusivo)
  
  «Come è noto le norme del diritto condominiale, disciplinanti la ripartizione delle spese di gestione dello stabile, sono derogabili da diversi accordi adottati...»
• Consulenza legale Q202648105 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
  
  «Le spese condominiali sono attribuite ai singoli condomini sulla base dei millesimi di proprietà salvo diversa convenzione , come stabilito dall’art. 1123 c.c....»
• Consulenza legale Q202648132 (Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune)
  
  «Se l’ insegna è stata installata in maniera tale da arrecare danno alla facciata o, comunque, da deturpare le sue linee architettoniche e il decoro generale...»
• Consulenza legale Q202648121 (Articolo 67 Disp. att. cod. civile - )
  
  «L’assemblea dei delegati è un istituto previsto dall’art. 67 disp. att. del c.c., introdotto dalla riforma del condominio del 2012. Tale nuovo organo...»
• Consulenza legale Q202648084 (Articolo 69 Disp. att. cod. civile - )
  
  «Contrariamente a quello che si può comunemente pensare, nel nostro ordinamento non esistono norme che disciplinano in maniera puntuale le modalità di redazione...»
• Consulenza legale Q202648092 (Articolo 1118 Codice Civile - Diritti dei partecipanti sulle cose comuni)
  
  «La risposta alla domanda deve essere assolutamente affermativa: l’art. 1118 del c.c., al secondo comma, ci dice che il condomino non può mai rinunziare ai suoi...»
• Consulenza legale Q202648090 (Articolo 1130 Codice Civile - Attribuzioni dell'amministratore)
  
  «A parere di chi scrive, le irregolarità descritte non sono tali né da inficiare l’approvazione del bilancio né, tanto meno, da giustificare una...»
• Consulenza legale Q202648026 (Articolo 1124 Codice Civile - Manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori)
  
  «I pianerottoli sono elementi delle scale e pertanto, ai sensi dell’ art. 1117 del c.c. , devono considerarsi parti comuni dell’ edificio (Cass. Sez. 2, 04/03/2015,...»
• Consulenza legale Q202647787 (Articolo 1125 Codice Civile - Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai)
  
  «In linea di massima possiamo dire che tutte le parti dell’ edificio che fungono anche da copertura per piani sottostanti, anche interrati, assolvono ad una funzione...»
• Consulenza legale Q202647898 (Articolo 1129 Codice Civile - Nomina, revoca ed obblighi dell'amministratore)
  
  «Innanzitutto nel quesito si parte da un presupposto del tutto errato: ovvero che, durante il periodo di prorogatio , non sia possibile chiedere la revoca dell’...»
• Consulenza legale Q202647864 (Articolo 1170 Codice Civile - Azione di manutenzione)
  
  «Purtroppo non è possibile fornire soluzioni che permettano una risoluzione rapida della vicenda. Visto che l’ingombro è parcheggiato in area privata, non...»
• Consulenza legale Q202647858 (Articolo 2051 Codice Civile - Danno cagionato da cosa in custodia)
  
  «Nella fattispecie descritta entra in gioco la responsabilità da cose in custodia di cui all’art. 2051 del c.c., norma che trova largo uso in ambito condominiale....»
• Consulenza legale Q202647704 (Articolo 50 T.U.E.L. - Competenze del sindaco e del presidente della provincia)
  
  «Nel caso prospettato sussiste la possibilità di rivolgersi ad una pubblica autorità. In particolare, le competenze che possono venire in rilievo - in relazione a...»
• Consulenza legale Q202647857 (Articolo 16 bis T.U.I.R. - Detrazione delle spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica degli edifici)
  
  «Dalla situazione di fatto rappresentata emerge che, per più annualità comprese tra il 2020 e il 2024, sarebbero stati eseguiti nel condominio diversi interventi su...»
• Consulenza legale Q202647706 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
  
  «Purtroppo è assolutamente corretto considerare il cortile come bene comune condominiale appartenente a tutti i proprietari: le argomentazioni usate nella sentenza sono...»
• Consulenza legale Q202647727 (Articolo 2051 Codice Civile - Danno cagionato da cosa in custodia)
  
  «L’impostazione dell’amministratore è corretta e conforme alla giurisprudenza in materia. Oramai da diverso tempo, i giudici considerano l’intero...»
• Consulenza legale Q202647642 (Articolo 1130 Codice Civile - Attribuzioni dell'amministratore)
  
  «Innanzitutto è bene premettere che i numeri 2) e 4) dell’art. 1130 del c.c. indicano, tra i compiti principali dell’amministratore, la tutela delle parti...»
• Consulenza legale Q202647602 (Articolo 1122 bis Codice Civile - Impianti non centralizzati di ricezione radiotelevisiva e di produzione di energia da fonti rinnovabili)
  
  «Purtroppo la prospettiva indicata nel quesito è completamente sconfessata dai codici. La manualistica in materia, prima ancora che la giurisprudenza, ci insegna che...»
• Quesito Q202647727 (Articolo 2051 Codice Civile - Danno cagionato da cosa in custodia)
  
  «Buongiorno sono proprietario di appartamento 4 piano con balcone su strada. Il proprietario dell appartamento sottostante al mio, 3 piano ha constatata la presenza di una crepa...»
• Consulenza legale Q202647664 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
  
  «No, l’amministratore e il condominio non possono avanzare pretesa alcuna. Si può semplicemente rispondere al quesito facendo una corretta applicazione del...»
• Consulenza legale Q202647661 (Articolo 1124 Codice Civile - Manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori)
  
  «Il condominio trae origine da rogiti particolarmente vetusti, risalenti addirittura a un'epoca antecedente al vigente codice civile, che è entrato in vigore nel 1942:...»
• Consulenza legale Q202647590 (Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune)
  
  «Come è noto, l’art. 1102 del c.c. prevede la facoltà del singolo comproprietario di utilizzare la cosa comune purché non ne alteri la...»
• Consulenza legale Q202647591 (Articolo 67 Disp. att. cod. civile - )
  
  «La risposta al quesito posto è affermativa. Infatti, ai sensi dei commi 6° e 7° dell’art. 67 delle Disposizioni per l'attuazione del codice civile e...»
• Consulenza legale Q202647549 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
  
  «Preliminarmente, bisogna effettuare alcune importanti distinzioni. Effettivamente l’ art. 1102 del c.c. prevede il diritto del singolo condomino di apportare delle...»
• Consulenza legale Q202647451 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
  
  «Si concorda pienamente con l’atteggiamento dell’amministratore: infatti, in assenza di una specifica disposizione contenuta nel regolamento di condominio di natura...»
• Consulenza legale Q202647349 (Articolo 1158 Codice Civile - Usucapione dei beni immobili e dei diritti reali immobiliari)
  
  «Il presupposto più importante, per assumere la qualifica di condomino e partecipante ad un condominio, è quello di essere proprietario in via esclusiva di un...»
• Consulenza legale Q202647348 (Articolo 1136 Codice Civile - Costituzione dell'assemblea e validitą delle deliberazioni)
  
  «La realizzazione degli abbaini deliberata nella precedente riunione del 13.12.2025 non può considerarsi valida. Come ci ricorda infatti la giurisprudenza (ad esempio...»
• Consulenza legale Q202647319 (Articolo 1584 Codice Civile - Diritti del conduttore in caso di riparazioni)
  
  «In linea di principio il conduttore, nel caso di specie, potrebbe chiedere la riduzione del canone di locazione ai sensi dell’art. 1584 c.c. Infatti, nonostante...»