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Trovati 530 risultati nelle consulenze legali

• Quesito Q202544025 (Articolo 1576 Codice Civile - Mantenimento della cosa in buono stato locativo)
  
  «Buongiorno, abito in una palazzina di 4 famiglie ciascuna delle quali in affitto. Nel 2023 abbiamo avuto un'infestazione da parassiti dei piccioni sul tetto e in uno degli...»
• Consulenza legale Q202543690 (Articolo 1489 Codice Civile - Cosa gravata da oneri o da diritti di godimento di terzi)
  
  «Per dare una risposta al presente quesito è necessario, in primo luogo, segnalare che l’antenna - di cui si lamenta essere stata nascosta l’esistenza da parte...»
• Consulenza legale Q202543908 (Articolo 1298 Codice Civile - Rapporti interni tra debitori o creditori solidali)
  
  «Per comodità espositiva, si individuerà con il nome di Caia la zia e con il nome di Tizio colui che pone il quesito. Tizio e Caia sono parenti in linea...»
• Consulenza legale Q202543944 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
  
  «La richiesta dell’amministratore non pare essere giuridicamente fondata. La presunzione di condominialità di cui all’art. 1117 del c.c. opera per tutte...»
• Consulenza legale Q202543887 (Articolo 1138 Codice Civile - Regolamento di condominio)
  
  «Come è noto, le norme del Codice civile disciplinanti la suddivisione delle spese condominiali sono derogabili da un diverso accordo, adottato con...»
• Consulenza legale Q202543932 (Articolo 1124 Codice Civile - Manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori)
  
  «Sul tema l’orientamento della Corte di cassazione è fermo e granitico. Cass. Sez. 2, 25/03/2004, n. 5975 ci dice che " in tema di condominio di edifici la...»
• Quesito Q202543944 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
  
  «Buonasera, sono proprietaria di un box e di una cantina (senza appartamento) siti al piano seminterrato di un condominio, ai quali accedo tramite cancello sulla via pubblica e...»
• Quesito Q202543937 (Articolo 696 Codice proc. civile - Accertamento tecnico e ispezione giudiziale)
  
  «Abitiamo in un appartamento di una villetta quadrifamiliare. A partire dalla fine dell'estate 2024, a seguito della realizzazione e messa in funzione di impianto di...»
• Quesito Q202543887 (Articolo 1138 Codice Civile - Regolamento di condominio)
  
  «Buongiorno nel condominio in cui vivo non tutti i piani sono serviti dall'ascensore. Sono presenti due civici con due scale separate. Ci sono diversi piani sopra strada e...»
• Consulenza legale Q202543562 (Articolo 1005 Codice Civile - Riparazioni straordinarie)
  
  «Le norme civilistiche relative all’ usufrutto stabiliscono che l’ usufruttuario debba farsi carico dell’amministrazione e della manutenzione ordinaria...»
• Consulenza legale Q202543475 (Articolo 2051 Codice Civile - Danno cagionato da cosa in custodia)
  
  «In caso di piccolo condominio privo di amministratore , i compiti che normalmente vengono svolti da tale figura professionale non vengono derogati, ma devono essere svolti...»
• Consulenza legale Q202543417 (Articolo 3 Legge 104 - Persona con disabilitą avente diritto ai sostegni)
  
  «Al fine di rispondere compiutamente al quesito prospettato, relativo alla possibilità di accedere al Bonus Ristrutturazioni con detrazione IRPEF al 50%, si conferma che,...»
• Consulenza legale Q202543363 (Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune)
  
  «L’art. 1117 , comma 2 c.c. stabilisce che i locali per i servizi in comune sono considerati parti comuni del condominio. In tal senso, dunque, la stanza che conteneva...»
• Consulenza legale Q202543285 (Articolo 1121 Codice Civile - Innovazioni gravose o voluttuarie)
  
  «Nel caso di innovazione gravosa o voluttuaria suscettibile di un utilizzo separato, il 1° comma dell’art. 1121 del c.c. riconosce la facoltà , ai condomini...»
• Quesito Q202543363 (Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune)
  
  «Buongiorno, durante un’assemblea condominiale abbiamo autorizzato l’installazione di autoclavi a dei condomini in uno spazio che in origine, fin dagli anni 60,...»
• Consulenza legale Q202543276 (Articolo 1136 Codice Civile - Costituzione dell'assemblea e validitą delle deliberazioni)
  
  «Purtroppo, non è possibile dare una risposta certa al quesito. L’art. 1136 del c.c. dispone che, in seconda convocazione, l’ assemblea delibera con la...»
• Consulenza legale Q202542927 (Articolo 1609 Codice Civile - Piccole riparazioni a carico dell'inquilino)
  
  «Il contratto di locazione del caso proposto stabilisce che le spese di ordinaria manutenzione e di piccola manutenzione sono a carico del conduttore, come stabilito dall’...»
• Quesito Q202543039 (Articolo 1062 Codice Civile - Destinazione del padre di famiglia)
  
  «Buongiorno Ho ereditato da mio suocero (morto nel 1977) due case adiacenti, costruite in un unico mappale con l'entrata in comune per servire il passaggio ai box. Mio...»
• Consulenza legale Q202542904 (Articolo 1121 Codice Civile - Innovazioni gravose o voluttuarie)
  
  «Nel caso di innovazione gravosa o voluttuaria suscettibile di un utilizzo separato, il 1° comma dell’ art. 1121 del c.c. riconosce la facoltà , ai...»
• Quesito Q202542951 (Articolo 61 Disp. att. cod. civile - )
  
  «Signori il nostro condominio è composto di tre scale (scala ‘A’ - scala ‘B’ - scala ‘C’) ed alcune parti comuni. Le tre Scale...»
• Consulenza legale Q202542637 (Articolo 1124 Codice Civile - Manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori)
  
  «Purtroppo, in un caso come quello prospettato non si può fornire una strategia che metta al riparo da eventuali contenziosi. Il punto da cui partire è...»
• Quesito Q202542841 (Articolo 1592 Codice Civile - Miglioramenti)
  
  «Buongiorno, in presenza di un contratto di rent to buy associato ad un contratto di locazione dove si concedeva all'affittuario la possibilità di fare innovazioni,...»
• Quesito Q202542754 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
  
  «Buongiorno, Vivo in un appartamento sito al piano rialzato di un piccolo condominio costruito all'inizio degli anni '60 del secolo scorso. Durante l'inverno...»
• Consulenza legale Q202542278 (Articolo 1136 Codice Civile - Costituzione dell'assemblea e validitą delle deliberazioni)
  
  «Le norme a cui va fatto precipuo riferimento per rispondere alle domande poste sono gli artt. 1104 , 1108 e 1120 c.c. La prima di tali norme prevede, a carico di ciascun...»
• Consulenza legale Q202542320 (Articolo 1117 bis Codice Civile - Ambito di applicabilitą)
  
  «Ai sensi dell’ art. 1117-bis del c.c. , l’impianto fognario deve considerarsi senza dubbio un bene supercondominiale in comune tra tutti i proprietari dei villini...»
• Quesito Q202542320 (Articolo 1117 bis Codice Civile - Ambito di applicabilitą)
  
  «due villini ed un Condominio di 15 unità hanno scoperto di avere l'impianto fognario in comune .Come ripartire la spesa per la riparazione della rete, che risulta...»
• Quesito Q202542237 (Articolo 69 Disp. att. cod. civile - )
  
  «Buongiorno. Premetto che sono proprietario di un locale di 56 mq nel piano seminterrato di uno stabile in condominio costituito da circa 30 appartamenti, ubicato nella...»
• Consulenza legale Q202541475 (Articolo 1122 bis Codice Civile - Impianti non centralizzati di ricezione radiotelevisiva e di produzione di energia da fonti rinnovabili)
  
  «Innanzitutto, è bene premettere che l’intera normativa condominiale trova applicazione anche in realtà piccolo condominiali, con edifici composti da sole tre...»
• Consulenza legale Q202541310 (Articolo 1124 Codice Civile - Manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori)
  
  «Purtroppo, la suddivisione operata dall’amministratore è assolutamente corretta e trova l’approvazione della giurisprudenza della Corte di Cassazione . Per...»
• Quesito Q202541475 (Articolo 1122 bis Codice Civile - Impianti non centralizzati di ricezione radiotelevisiva e di produzione di energia da fonti rinnovabili)
  
  «Sono proprietario di un appartamento in un condominio minimo (3 unità abitative). Fino a poco fa eravamo sprovvisti di amministratore condominiale. Il mio appartamento,...»