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Consulenza legale Q202648638 (Articolo 1295 Codice Civile - Divisibilitą tra gli eredi)
«Occorre preliminarmente rilevare che la questione deve essere affrontata alla luce della disciplina successoria generale, nonché della specifica natura dei tributi...»
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Quesito Q202648689 (Articolo 1137 Codice Civile - Impugnazione delle deliberazioni dell'assemblea)
«Buonasera, si tratta del seguente problema.
Il mio condominio intende proporre all’ordine del giorno della prossima riunione il seguente punto:
- Installazione...»
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Consulenza legale Q202648643 (Articolo 904 Codice Civile - Diritto di chiudere le luci)
«Il problema che si sottopone ad esame richiede di stabilire se l’apertura presente nel muro dell’immobile confinante, prospiciente la resede della proprietaria,...»
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Quesito Q202648681 (Articolo 554 Codice Civile - Riduzione delle disposizioni testamentarie)
«Egregi, buongiorno. Desidero sottoporre alla Vostra attenzione un quesito relativo ad una successione testamentaria complessa. Mio marito è deceduto ad aprile 2026,...»
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Consulenza legale Q202648595 (Articolo 55 octies T.U.P.I. - Permanente inidoneitą psicofisica)
«Nel pubblico impiego l’idoneità fisica non deve essere intesa come assenza assoluta di qualunque patologia o caratteristica fisica. Il parametro giuridicamente...»
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Consulenza legale Q202648645 ()
«Ai sensi dell'art. 1, comma 743, della Legge n. 160/2019, soggetto passivo IMU è il proprietario dell'immobile o il titolare di altro diritto reale . In caso...»
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Consulenza legale Q202648296 (Articolo 1073 Codice Civile - Estinzione per prescrizione)
«La questione sottoposta richiede di stabilire, in primo luogo, se la servitù di passaggio costituita con atto di compravendita del 1959 possa essere assimilata,...»
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Consulenza legale Q202648583 (Articolo 2051 Codice Civile - Danno cagionato da cosa in custodia)
«Ai sensi del n. 3) dell’art. 1117 del c.c. i canali di scarico si presumono beni condominiali fino al punto di diramazione alle singole unità abitative, salvo che...»
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Quesito Q202648623 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
«Buongiorno
Siamo proprietari da 6 anni di un appartamento in un condominio a di 5 alloggi di cui uno non abitato.
All'arrivo due anni fa di un condòmino che...»
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Consulenza legale Q202648607 (Articolo 1073 Codice Civile - Estinzione per prescrizione)
«La questione sottoposta richiede di stabilire se la servitù di passaggio - costituita nel 2010 in favore del fondo agricolo confinante - possa estinguersi per non uso...»
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Consulenza legale Q202648527 (Articolo 1129 Codice Civile - Nomina, revoca ed obblighi dell'amministratore)
«Il quesito parte da un presupposto completamente errato: non è assolutamente vero che la legge fissi in due mandati (quattro anni) la durata massima continuativa di un...»
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Consulenza legale Q202648366 (Articolo 16 bis T.U.I.R. - Detrazione delle spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica degli edifici)
«Occorre innanzitutto distinguere la residenza anagrafica nell’immobile dalla titolarità di un diritto reale o personale di godimento sullo stesso.
La...»
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Consulenza legale Q202648482 (Articolo 714 Codice Civile - Godimento separato di parte dei beni)
«Le principali norme da prendere in considerazione per rispondere al quesito che si pone sono gli artt. 714 e 1158 c.c.
La circostanza che un bene ereditario sia utilizzato...»
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Quesito Q202648546 (Articolo 581 Codice Civile - Concorso del coniuge con i figli)
«Mia sorella è deceduta lo scorso gennaio 2026. Ho adesso insieme a mia madre di anni 94 , che abita in casa di riposo, e due nipoti di cui uno ha rinunciato...»
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Quesito Q202648527 (Articolo 1129 Codice Civile - Nomina, revoca ed obblighi dell'amministratore)
«Il nostro condominio ha il medesimo Amministratore da 14 anni, regolarmente confermato ogni anno con Delibera Assembleare che confermava anche il Compenso. Dal momento che la...»
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Consulenza legale Q202648471 (Articolo 2549 Codice Civile - Nozione)
«È stato richiesto di valutare se una società a responsabilità limitata operante nel settore del c.d. flipping immobiliare, consistente...»
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Quesito Q202648485 (Articolo 33 Legge 104 - Agevolazioni)
«Spett.le Studio Brocardi,
sono una docente a t. determinato presso Scuola Secondaria di Secondo grado, iscritta nelle gps della Regione Lombardia (e mio padre, titolare della...»
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Consulenza legale Q202648359 (Articolo 1129 Codice Civile - Nomina, revoca ed obblighi dell'amministratore)
«A parere di chi scrive il comportamento descritto non è sufficiente per richiedere la revoca giudiziaria dell’attuale amministratore.
Si tenga presente che,...»
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Consulenza legale Q202648430 (Articolo 754 Codice Civile - Pagamento dei debiti e rivalsa)
«Per rispondere al quesito posto occorre, innanzitutto, soffermarsi sulla natura giuridica dei contributi previdenziali, posto che tale qualificazione assume rilievo anche ai...»
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Consulenza legale Q202648412 (Articolo 4 bis T.U. successioni e donazioni - Trust e altri vincoli di destinazione)
«La finalità che chi pone il quesito sembra voler perseguire non è semplicemente quella di attribuire al beneficiario un determinato patrimonio, ma quella,...»
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Consulenza legale Q202648420 (Articolo 1872 Codice Civile - Modi di costituzione)
«Il contratto che si sottopone ad esame può essere indubbiamente ricondotto, nella sua struttura causale, al contratto atipico di mantenimento , tenuto conto che a...»
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Quesito Q202648444 (Articolo 600 quater Codice Penale - Detenzione o accesso a materiale pornografico)
«Buongiorno. Avrei cortesemente bisogno di un vostro consulto legale.
Qualche giorno fa navigando sul sito Pornhub, unico affidabile nel suo genere in quanto pubblica materiale...»
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Consulenza legale Q202648414 (Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune)
«Il quesito posto richiede di verificare, da un lato, se l’utilizzazione esclusiva del terreno da parte di due soli comproprietari possa determinare, con il protrarsi del...»
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Consulenza legale Q202648371 (Articolo 3 Legge 104 - Persona con disabilitą avente diritto ai sostegni)
«In relazione alla situazione prospettata, appare opportuno considerare con particolare attenzione l’attuale quadro previdenziale e, parallelamente, le iniziative...»
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Consulenza legale Q202648395 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
«Con riferimento alla prima delle due domande poste, il testo dell’art. 3, comma 1, lett. g) della Legge sulle locazioni abitative è piuttosto chiaro: la...»
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Quesito Q202648395 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
«Mio suocero era comproprietario con la moglie di due immobili locati (50/50).
Sono state inviate lettere di diniego di rinnovo ad entrambi gli inquilini per motivi di vendita...»
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Consulenza legale Q202648368 (Articolo 1004 Codice Civile - Spese a carico dell'usufruttuario)
«La circostanza che l’usufruttuaria abbia cessato di abitare nell’immobile non determina, di per sé, l’estinzione del diritto di usufrutto né,...»
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Quesito Q202648371 (Articolo 3 Legge 104 - Persona con disabilitą avente diritto ai sostegni)
«Buonasera. Ci sono evoluzioni sul fronte del disegno di legge in discussione che consentirebbe di andare in pensione a 60 anni ai caregiver che abbiano almeno 30 anni di...»
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Consulenza legale Q202648324 (Articolo 67 T.U.I.R. - Redditi diversi)
«In relazione alla cessione, avvenuta in data 27 novembre 2025, delle n. 3.360 azioni della S.p.A. non quotata, si ritiene opportuno ricostruire innanzitutto il costo fiscalmente...»
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Consulenza legale Q202648327 (Articolo 72 Disp. risc. imp. reddito - Pignoramento di fitti o pigioni)
«La situazione descritta richiede un intervento tempestivo, perché, in linea generale, il pagamento della prima rata della “rottamazione- quinquies ” produce...»