Hai cercato: Locazione

Trovati 1570 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 12836 del 11 maggio 2023
  «Nei contratti di locazione ad uso non abitativo, il patto con il quale le parti concordino occultamente un canone superiore a quello dichiarato è nullo, anche se la sua previsione attiene al momento genetico, e non soltanto funzionale del...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 23655 del 21 agosto 2025
  «Qualora una locazione di immobile destinato all'esercizio di una delle attività previste dall'art. 27 della l. n. 392 del 1978 sia stipulata per una durata inferiore a quella legale, il contratto, ove sorga controversia, potrà essere ritenuto...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 8968 del 30 marzo 2023
  «Qualora le parti concludano un primo contratto di locazione immobiliare senza provvedere alla sua registrazione e, poi, un altro contratto immediatamente registrato e indicante un canone inferiore, la tardiva registrazione del contratto...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 24176 del 8 agosto 2023
  «In materia di locazione di unità abitative, ove contrattualmente sia negata la facoltà di recesso, con esclusione dell'unico caso di acquisto di altra abitazione da parte del conduttore, ci si trova a cospetto di una disciplina convenzionale che...»
• Cassazione penale, Sez. IV, sentenza n. 15701 del 2 aprile 2025
  «In tema di omicidio colposo, la posizione di garanzia, assunta anche dal mero detentore di un animale, impone l'obbligo di controllo e di custodia dello stesso mediante l'adozione di ogni cautela valevole a prevenire aggressioni a terzi, non...»
• Cassazione penale, Sez. I, sentenza n. 37091 del 19 luglio 2023
  «Per la configurabilità del tentativo rilevano non solo i veri e propri atti esecutivi, ma anche quelli che, pur classificabili come preparatori, facciano fondatamente ritenere che l'agente, avendo definitivamente approntato il piano criminoso in...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 8038 del 25 marzo 2024
  «Nei contratti di durata (come la locazione), in cui sono stabilite prestazioni di pagamento secondo scadenze mensili e non in un'unica soluzione, l'essenzialità del termine di ciascuna prestazione di pagamento deve essere espressamente prevista,...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 15503 del 3 giugno 2024
  «La corretta interpretazione delle clausole contrattuali nel contratto di locazione è fondamentale per determinare le facoltà attribuite alle parti contraenti, come ad esempio il diritto al libero recesso da parte del conduttore.»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 9332 del 9 aprile 2025
  «In tema di amministrazione straordinaria delle grandi imprese, il credito del contraente in bonis alla remunerazione delle prestazioni rese in favore della procedura, successivamente alla sua apertura, e derivanti da un contratto ad esecuzione...»
• Cassazione penale, Sez. II, sentenza n. 49991 del 22 novembre 2023
  «Ai fini del riconoscimento della recidiva reiterata è sufficiente che, al momento della consumazione del reato, l'imputato risulti gravato da più sentenze definitive per reati precedentemente commessi ed espressivi di una maggiore pericolosità...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 17752 del 21 giugno 2023
  «In tema di leasing traslativo, ove la vendita o altra allocazione sul mercato del bene concesso in leasing non avvenga, non vi può essere in concreto una locupletazione che eluda il limite ai vantaggi perseguiti e legittimamente conseguibili dal...»
• Cassazione civile, Sez. V, sentenza n. 30983 del 7 novembre 2023
  «In tema di imposta di bollo, ai fini di cui all'art. 21 del d.P.R. n. 131 del 1986, la clausola penale (nella specie inserita in un contratto di locazione) non è soggetta a distinta imposta di registro, in quanto sottoposta alla regola...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 22325 del 2 agosto 2025
  «La conoscenza di fatto della cessione del contratto di locazione, acquisita dal locatore, è rilevante se accompagnata dall'accettazione da parte del locatore stesso, secondo la disciplina dell'art. 1407 cod. civ. Il pagamento protratto nel tempo...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 23220 del 28 agosto 2024
  «Con riferimento alla cessione del contratto di locazione, per tutte le azioni attinenti alla prosecuzione o alla estinzione del rapporto locatizio permane, sul piano processuale, la legittimazione passiva dell'originario conduttore, qualora il...»
• Cassazione civile, Sez. Lavoro, ordinanza n. 23110 del 28 luglio 2023
  «L'accordo, avente ad oggetto la ricollocazione del personale interessato dalla cessazione dell'attività di una impresa e contenente l'impegno della subentrante ad assumere alle sue dipendenze una determinata percentuale dei dipendenti messi in...»
• Cassazione penale, Sez. II, sentenza n. 2346 del 19 dicembre 2023
  «É legittimo il sequestro preventivo, funzionale alla confisca di cui all'art. 322-ter cod. pen. eseguito per l'intero importo del prezzo o profitto del reato nei confronti di un concorrente del delitto, nonostante le somme illecite siano state...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 4867 del 23 febbraio 2024
  «La nullità del contratto per violazione di norme imperative, siccome oggetto di un'eccezione in senso lato, è rilevabile d'ufficio in ogni stato e grado del processo, a condizione che i relativi presupposti di fatto, anche se non interessati da...»
• Cassazione penale, Sez. II, sentenza n. 50000 del 29 novembre 2023
  «Risponde del reato di cui all'art. 392 cod. pen. il proprietario di un immobile che, una volta scaduto il contratto di locazione, di fronte all'inottemperanza del conduttore dell'obbligo di rilascio, anziché ricorrere al giudice con l'azione di...»
• Cassazione penale, Sez. V, sentenza n. 1388 del 15 dicembre 2022
  «Integra il reato di esercizio arbitrario delle proprie ragioni con violenza sulle cose la condotta del proprietario che disdica i contratti di fornitura delle utenze domestiche a lui intestate relative ad un appartamento dato in locazione al fine...»
• Cassazione penale, Sez. I, sentenza n. 16471 del 21 gennaio 2025
  «Non sussiste un rapporto di specialità tra la disposizione di cui all'art. 179, comma 2, del Codice della Strada, che punisce con una sanzione amministrativa il conducente che circola con un veicolo avente cronotachigrafo manomesso, e la...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 20449 del 17 luglio 2023
  «Il vizio genetico che legittima la (possibile) rescissione per lesione (nel concorso di tutte le altre condizioni) è posto a tutela dell'equilibrio tra le prestazioni, rispetto al quale rileva il valore delle stesse al momento della stipula...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 4267 del 10 febbraio 2023
  «L'entità minima della morosità del conduttore, suscettibile di determinare la risoluzione del contratto di locazione - elevata a sei mesi dall'art. 22 della l.r. Toscana n. 41 del 2015 (modificativo dell'art. 30, comma 4, della l.r. Toscana n. 96...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 24819 del 18 agosto 2023
  «In tema di locazione di immobili urbani, quando venga intimato sfratto per morosità e, a seguito dell'opposizione del conduttore, sorga controversia tra le parti, la domanda formulata dalla parte locatrice in primo grado e diretta ad ottenere –...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 18485 del 8 luglio 2024
  «Nei contratti con prestazioni corrispettive, ai fini della risoluzione per inadempimento, è necessario procedere a un esame comparativo del comportamento complessivo delle parti. L'inadempimento del conduttore della durata di pochi mesi può essere...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 20309 del 23 luglio 2024
  «La sospensione del pagamento del canone da parte del conduttore successivamente all'inadempimento del locatore non può attivare la risoluzione del contratto di locazione per inadempimento del conduttore, se quest'ultimo ha continuato a godere...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 785 del 9 gennaio 2024
  «In tema di mediazione, la clausola predisposta unilateralmente dal mediatore - che prevede il diritto del compenso provvigionale, dopo la scadenza del contratto e senza limiti di tempo, da parte di un soggetto che si sia avvalso della sua attività...»
• Cassazione penale, Sez. III, sentenza n. 8741 del 6 dicembre 2022
  «Il delitto di detenzione di materiale pornografico si può configurare anche nel caso di cancellazione di files scaricati da internet mediante l'allocazione nel "cestino" del sistema operativo del computer in quanto questi ultimi rimangono...»
• Cassazione penale, Sez. II, sentenza n. 43662 del 18 settembre 2024
  «In tema di delitti contro la persona, il disposto dell'art. 603-bis, comma primo, n. 2, cod. pen. non trova applicazione, per la collocazione della norma e per il dato semantico del termine manodopera, nel caso di utilizzazione, assunzione o...»
• Cassazione penale, Sez. II, sentenza n. 26190 del 26 maggio 2023
  «Nei contratti ad esecuzione istantanea, integrano il reato di truffa gli artifici e raggiri posti in essere al momento della trattativa e della conclusione del negozio giuridico che traggono in inganno il soggetto passivo, indotto a prestare un...»
• Cassazione penale, Sez. III, ordinanza n. 32696 del 16 dicembre 2024
  «In materia contrattuale, la mancanza di una "causa adquirendi" - a qualunque titolo accertata - determina la possibilità di avvalersi dell'azione di ripetizione dell'indebito anche quando la controprestazione non sia a propria volta ripetibile,...»