Hai cercato: Compravendita

Trovati 710 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 17477 del 25 giugno 2024
  «Le pattuizioni contenute nell'atto pubblico di compravendita anteriore al fallimento sono opponibili al fallimento stesso. L'inefficacia ex art. 44 L. Fall. non è rilevabile d'ufficio e non riguarda i pagamenti delle rate effettuate...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 34394 del 24 dicembre 2024
  «La sostituzione automatica della clausola che riservi al venditore la proprietà esclusiva dell'area destinata a parcheggio, ai sensi dell'art. 41 sexies della l. n. 1150 del 1942, con la norma imperativa che sancisce il proporzionale trasferimento...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 19873 del 12 luglio 2023
  «L'obbligazione alternativa presuppone che entrambe le prestazioni dedotte in obbligazione facciano carico al medesimo soggetto. (In applicazione del principio, la S.C. ha cassato la sentenza di merito che, in relazione ad una compravendita...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 23201 del 13 agosto 2025
  «La natura assolutamente simulata di un contratto può essere desunta da vari elementi indiziari, quali il mancato pagamento del prezzo, la mancata disponibilità in capo all'acquirente dei beni acquistati, la continuazione da parte dei venditori...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 26874 del 20 settembre 2023
  «Il contratto avente ad oggetto il trasferimento a titolo oneroso di un bene e la contemporanea definizione, in via transattiva, di alcune pendenze fra le parti, riconducibile all'ambito del contratto misto, trova la sua disciplina giuridica in...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 26265 del 8 ottobre 2024
  «Nell'opzione di compravendita di un immobile "in costruendo", l'oggetto del patto, costituendone elemento essenziale, deve risultare dal documento, non necessariamente attraverso l'identificazione tramite estremi catastali o confini, ma comunque...»
• Cassazione civile, Sez. Unite, ordinanza n. 361 del 10 gennaio 2023
  «Qualora, nell'ambito di un contratto di compravendita tra un'impresa italiana ed una straniera, la clausola di proroga della giurisdizione in favore di uno degli Stati membri - per la quale l'art. 17 della Convenzione di Bruxelles del 27 settembre...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 29169 del 4 novembre 2025
  «Le clausole contrattuali elaborate in previsione e con riferimento a un singolo specifico negozio, frutto di una trattativa tra le parti, non necessitano di una specifica approvazione per iscritto ai sensi degli artt. 1341 e 1342 c.c. Le clausole...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 32839 del 16 dicembre 2024
  «Il contratto di compravendita che ha per oggetto un immobile edificato senza la necessaria concessione edilizia e, pertanto, abusivo, è nullo per illiceità dell'oggetto, ai sensi degli art. 1418, comma 3, e 1343 c.c. Tale nullità può essere...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 5436 del 29 febbraio 2024
  «La nullità comminata dall'art. 46 del D.P.R. n. 380 del 2001 e dagli artt. 17 e 40 della legge n. 47 del 1985 va ricondotta nell'ambito del comma 3 dell'art 1418 c.c., di cui costituisce una specifica declinazione, e deve qualificarsi come nullità...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 18878 del 10 luglio 2024
  «Il contratto preliminare di compravendita di quote di multiproprietà non è nullo per indeterminatezza dell'oggetto, se l'accordo contiene l'indicazione delle suites specifiche e dei periodi di godimento della multiproprietà, nonché la quota...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 10160 del 17 aprile 2025
  «In tema di compravendita, il contratto che ha per oggetto un bene derivante da reato è nullo per illiceità dell'oggetto ai sensi degli artt. 1418 e 1346 c.c., indipendentemente dalla buona o mala fede delle parti.»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 18875 del 10 luglio 2024
  «La risoluzione consensuale del contratto preliminare di compravendita immobiliare è soggetta alla stessa forma scritta ad substantiam richiesta per il contratto originario.»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 22012 del 24 luglio 2023
  «La e-mail che contenga espressioni generiche di consenso alla conclusione di un contratto preliminare di compravendita, ma sia priva della firma elettronica avanzata, qualificata o digitale del promittente venditore, non integra l'atto scritto...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 3530 del 11 febbraio 2025
  «In tema di contratto preliminare di compravendita immobiliare, ove le parti abbiano successivamente modificato gli accordi originari tramite una scrittura integrativa che attesti la mancanza di ulteriori pretese oltre a quanto stabilito nella...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 8121 del 27 marzo 2025
  «In tema di contratto preliminare di compravendita immobiliare, nell'ipotesi di rappresentanza apparente l'art. 1392 c.c. - secondo cui la procura deve avere la forma prescritta per il contratto che il rappresentante deve concludere - non trova...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 10454 del 22 aprile 2025
  «Nel caso di compravendita conclusa per mezzo di scrittura privata, la denominazione di preliminare risultante dall'intestazione del contratto, l'obbligo assunto dalle parti di addivenire alla stipulazione di un atto pubblico di trasferimento, con...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 26099 del 4 ottobre 2024
  «Il pagamento del prezzo nel contesto dell'esecuzione specifica dell'obbligo a concludere una compravendita immobiliare non costituisce una condizione sospensiva ai sensi dell'art. 1353 c.c., piuttosto mantiene la sua natura di prestazione...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 17919 del 22 giugno 2023
  «Nel caso in cui le parti subordinino gli effetti di un contratto preliminare di compravendita immobiliare alla condizione che il promissario acquirente ottenga da un istituto bancario un mutuo per poter pagare in tutto o in parte il prezzo...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 5976 del 6 marzo 2024
  «Nel caso in cui le parti subordinino gli effetti di un contratto preliminare di compravendita immobiliare alla condizione che il promissario acquirente ottenga da un ente pubblico la necessaria autorizzazione amministrativa, la relativa condizione...»