Hai cercato: Ipoteca

Trovati 451 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 15093 del 5 giugno 2025
  «In caso di nullità di un contratto di mutuo fondiario per superamento del limite di finanziabilità, può operarsi la conversione del medesimo in contratto di mutuo ipotecario ordinario ex art. 1424 c.c., qualora siano integrati i presupposti di...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 8663 del 1 aprile 2025
  «In materia di mutuo fondiario, la condizione di efficacia del frazionamento del mutuo e dell'ipoteca è inscindibilmente connessa all'erogazione della rata finale e quietanza, nonché subordinata al regolare adempimento degli obblighi del...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 19109 del 11 luglio 2025
  «Il divieto di stipula di cui all'art.8 del d.lgs. n. 122 del 2005 si applica a tutti gli atti traslativi della proprietà, sia con effetti immediati che differiti, posti in essere dal costruttore a favore di una persona fisica e aventi ad oggetto...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 27709 del 25 ottobre 2024
  «Sussiste la responsabilità disciplinare del notaio che proceda alla stipula di atti di alienazione, a titolo oneroso o gratuito, senza eseguire le visure ipotecarie e catastali, ancorché nell'atto si assuma la provenienza del bene in capo...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 14446 del 24 maggio 2023
  «Il notaio che ometta di accertare la sussistenza di iscrizioni pregiudizievoli sul bene compravenduto a mezzo del suo ministero è tenuto, nei confronti dell'acquirente, al risarcimento dei danni patrimoniali futuri che appaiano, secondo un...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 6589 del 6 marzo 2023
  «In tema di illegittima segnalazione alla centrale rischi, il danno all'immagine e alla reputazione non può considerarsi sussistente "in re ipsa", ma va allegato specificamente e dimostrato da chi ne invoca il risarcimento. (Nella specie, la S.C....»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 25026 del 17 settembre 2024
  «Il notaio incaricato di stipulare un contratto di compravendita immobiliare ha l'obbligo di espletare le verifiche relative all'esistenza di iscrizioni ipotecarie e pignoramenti sull'immobile oggetto di compravendita. Nel caso di inosservanza di...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 565 del 9 gennaio 2025
  «L'accordo conciliativo, raggiunto nell'ambito della mediazione, col quale si riconosce ad un terzo l'acquisto per usucapione della proprietà dell'immobile precedentemente ipotecato, anche se trascritto ai sensi dell'art. 2643, n. 12-bis, c.c., non...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 16669 del 14 giugno 2024
  «Ai fini dell'attribuzione di valore confessorio ad una dichiarazione, per "fatto sfavorevole" alla parte che la compie deve intendersi il fatto contestato che nuoce ad un interesse giuridico vantato dal confitente nei confronti della controparte...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 2023 del 30 gennaio 2026
  «In tema di IRES, i costi sostenuti dal creditore ipotecario per la riparazione e la manutenzione dei beni sottoposti a ipoteca non sono deducibili ai fini della determinazione del reddito, atteso che detti costi, da un lato, non rispondono a un...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 13210 del 14 maggio 2024
  «In materia di patto commissorio, l'art. 2744 c.c. deve essere interpretato in maniera funzionale, sicché in forza della sua previsione risulta colpito da nullità non solo il "patto" ivi descritto, ma qualunque tipo di convenzione, quale ne sia il...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 19314 del 12 luglio 2024
  «Nell'ambito della distribuzione del ricavato dalla vendita di beni immobili, il principio generale di prevalenza del privilegio sull'ipoteca stabilito dall'art. 2748, comma 2, c.c., non può essere derogato nel caso del privilegio stabilito...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 26591 del 11 ottobre 2024
  «In tema di iscrizione ipotecaria, la previsione della sua durata ventennale - stabilita dall'art. 2847 c.c. a seguito della formalità adempiuta ai sensi dell'art. 2808 c.c. con riguardo all'iscrizione nei registri immobiliari - attiene solo al...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 19584 del 16 luglio 2024
  «In materia di iscrizione ipotecaria a garanzia del credito derivante dall'assegno di mantenimento o divorzile, la Corte di Cassazione ha stabilito che i titoli idonei per l'iscrizione ipotecaria sono esclusivamente la sentenza di separazione, la...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 20529 del 24 luglio 2024
  «L'ipoteca può validamente gravare sul diritto di superficie. Tale ipoteca si estende automaticamente alle costruzioni edificate sul terreno ipotecato anche se le stesse non esistevano al momento dell'iscrizione dell'ipoteca.»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 2339 del 12 febbraio 2024
  «In tema di accertamento del passivo in sede fallimentare, la nota di iscrizione ipotecaria costituisce un documento indefettibile ai fini della prova della garanzia ipotecaria del credito così insinuato, non altrimenti surrogabile da parte del...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 22534 del 26 luglio 2023
  «In tema di costituzione dell'ipoteca, i soli errori della nota di iscrizione suscettibili di comportare l'invalidità ex art. 2841 c.c. dell'iscrizione ipotecaria, non ovviabili con lo strumento della rettifica, sono quelli che inducono incertezza...»
• Cassazione civile, Sez. Lavoro, ordinanza n. 3401 del 6 febbraio 2024
  «Ai fini della distribuzione della somma ricavata in sede di procedura espropriativa, ove il credito, assistito da un'ipoteca opponibile alla procedura esecutiva, in quanto iscritta in data antecedente al pignoramento, sia ceduto in data successiva...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 22749 del 27 luglio 2023
  «In tema di ammissione al passivo del fallimento, al creditore ipotecario, in forza dell'art. 54, terzo comma, L. Fall., che fa rinvio all'art. 2855 cod. civ., è attribuita collocazione prelatizia agli interessi convenzionali maturati nell'annata...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 22018 del 24 luglio 2023
  «In sede di opposizione allo stato passivo, quale che sia la ricostruzione dommatica che voglia farsi dell'istituto della cd. capitalizzazione degli interessi, ciò che è certo ed insuperabile è che una previsione del contratto di credito garantito...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 9396 del 8 aprile 2024
  «L'art. 2859 c.c. subordina la possibilità, per il terzo acquirente di bene ipotecato, di opporre al creditore tutte le eccezioni che il debitore avrebbe potuto sollevare soltanto all'anteriorità della trascrizione dell'atto di acquisto rispetto...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 9886 del 15 aprile 2025
  «La riduzione dell'ipoteca giudiziale, secondo l'art. 2876 c.c., deve rispettare l'eccedenza del quinto per ciò che riguarda la somma del credito e l'eccedenza del terzo per ciò che riguarda il valore della cautela. In assenza di specifiche prove a...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 23404 del 30 agosto 2024
  «La norma di cui all'art. 40-bis d.lgs. n. 385 del 1993 ("cancellazione dalle ipoteche") riguarda la causa di estinzione di cui all'art. 2878, comma 1, n. 3), c.c., e quindi il venir meno dell'ipoteca in ragione dell'estinzione dell'obbligazione...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 14440 del 29 maggio 2025
  «In tema di ipoteca giudiziale, ove sia richiesta la cancellazione dell'ipoteca iscritta in forza della sentenza di separazione personale dei coniugi, ai sensi dell'art. 156, comma 5, c.c., il giudice avanti al quale sia proposta la relativa...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 10277 del 18 aprile 2025
  «Nell'azione revocatoria, il giudice di merito può considerare sufficiente a configurare l'eventus damni la spoliazione del patrimonio da parte del debitore, anche se tali beni confluiscono in un fondo patrimoniale o se gli atti dispositivi sono...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 18213 del 3 luglio 2024
  «In tema di azione revocatoria ordinaria, l'esistenza di un'ipoteca sul bene oggetto dell'atto dispositivo non esclude la connotazione dell'atto stesso come "eventus damni", in quanto la valutazione della idoneità dell'atto a costituire un...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 3020 del 1 febbraio 2024
  «In materia di revocatoria ordinaria, l'esistenza di un'ipoteca sul bene oggetto dell'atto dispositivo non esclude la ricorrenza dell'"eventus damni", in quanto la valutazione sia della idoneità dell'atto dispositivo a costituire un pregiudizio,...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 9789 del 11 aprile 2024
  «L'esecuzione sui beni del fideiussore da parte del creditore titolare di ipoteca iscritta sui beni del debitore principale non soggiace al divieto di cui all'art. 2911 c.c., norma eccezionale, insuscettibile di interpretazione estensiva o...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 31612 del 4 dicembre 2025
  «In caso di sequestro e confisca ordinari disposti in sede di procedimento penale, l'opponibilità di tali atti ai creditori ipotecari deve essere regolata secondo il principio dell'ordine temporale delle formalità nei pubblici registri, ai sensi...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 2373 del 31 gennaio 2025
  «L'impossibilità dell'accollo del mutuo ipotecario, da parte del promissario acquirente, deve essere adeguatamente provata nel corso del processo; la sua mancata prova concorre all'insuccesso della domanda ex art. 2932 c.c.»