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Consulenza legale in materia di
"Decoro architettonico"

consulenze legali in materia di: Decoro architettonico (Condominio e comunione)
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Tutte le consulenze legali / Condominio e comunione / Decoro architettonico (Condominio e comunione)
Consulenza Q201922659 del 30/01/2019
Zeno Z. chiede
«Buongiorno, ho un appartamento a piano terra con giardino privato di circa 50mq in un condominio. Attualmente esiste un bonus per ampliare valido fino al 31 marzo 2019 per il piano casa veneto. Vorrei presentare un progetto con veranda, da...»
Consulenza legale: «Il decoro architettonico è da considerarsi un vero e proprio bene comune condominiale suscettibile di valutazione economica e come tale in caso di sua lesione risarcibile . Esso è definito dalla giurisprudenza assolutamente...»
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Consulenza Q201822039 del 26/09/2018
Paolo B. chiede
«Buonasera, Vi scrivo per avere il vostro parere al seguente quesito. Sono proprietario di un appartamento in condominio. Di questo condominio fanno parte anche dei locali commerciali, posti a piano terra, che hanno dei sottolocali accatastati...»
Consulenza legale: «Il quesito posto ci offre la possibilità di affrontare argomenti estremamente rilevanti nella vita condominiale: le innovazioni che ledono il decoro architettonico dell’edificio, le opere pericolose e il cambio di destinazione...»
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Consulenza Q201821937 del 06/09/2018
Antonello M. chiede
«Buongiorno, sono proprietario di un immobile sito al terzo piano in un condominio di 5 piani. Ho un terrazzo di circa 30 metri quadrati, parzialmente coperto dal terrazzo del piano superiore al quale era infissa la mia vecchia tenda da sole. Ho...»
Consulenza legale: «Il quesito proposto ci offre l’occasione per tornare a trattare della natura giuridica dei terrazzi aggettanti, ovvero quei terrazzi che sporgono dalla facciata del palazzo, dando conto di un conflitto giurisprudenziale che non pare...»
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Consulenza Q201514989 del 16/12/2015
Flavio G. chiede
«buongiorno, a gennaio 2015 mi è stato negata in riunione condominiale, la possibilità di realizzare il cappotto esterno (10 cm) sulla sola mia porzione di villetta a schiera, pur impegnandomi a rispettare la tinteggiatura, e...»
Consulenza legale: «Innanzitutto, si deve considerare che anche nel caso delle villette a schiera che realizzano un condominio le pareti esterne, pur costituendo l'involucro delle singole unità, possono comunque essere considerate parti comuni ex art....»
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Consulenza Q201513252 del 25/05/2015
Giuliana C. chiede
«Con riferimento al dettato art. 1127 C.Civile e alle disposizioni della L.R. LAZIO - 16/04/2009 , n. 13 – B.U.R. 21/04/2009 , n.15, nonché al dettato del Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia,...»
Consulenza legale: «Il proprietario esclusivo del lastrico solare ha la facoltà di sopraelevare, ai sensi dell' art. 1127 del c.c. A livello codicistico, vanno considerati solo i seguenti aspetti: - se le condizioni statiche dell'edificio non...»
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Consulenza Q20112589 del 02/03/2011
Sara D. P. chiede
«Cortesemente chiedo: i neon, che fungono da illuminazione per la terrazza utilizzata da un negozio, devono egualmente essere autorizzati come nel caso illustrato delle tende dal sole? Grazie.»
Consulenza legale: «Il caso si presenta identico a quello precedentemente esposto, poiché si tratta parimenti di un intervento da effettuare su proprietà esclusiva altrui.»
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