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Consulenza legale Q202647721 (Articolo 1168 Codice Civile - Azione di reintegrazione)
«Ciò che si chiede di stabilire è quali siano i diritti spettanti al proprietario di due terreni che accede ai fondi mediante una strada privata e di quali...»
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Quesito Q202647844 (Articolo 1051 Codice Civile - Passaggio coattivo)
«Se ricostruisco bene la normativa sulla base dei casi pubblicati, quando un vicino si appropria di una parte di (o tutto) un terreno confinante, e nel far ciò viola le...»
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Consulenza legale Q202647706 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
«Purtroppo è assolutamente corretto considerare il cortile come bene comune condominiale appartenente a tutti i proprietari: le argomentazioni usate nella sentenza sono...»
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Quesito Q202647839 (Articolo 1351 Codice Civile - Contratto preliminare)
«Gentili Esperti di Brocardi.it, vi sottopongo un quesito relativo alla compravendita di un immobile residenziale indipendente. Sto pianificando l'acquisto di una casa e, in...»
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Quesito Q202647828 (Articolo 1005 Codice Civile - Riparazioni straordinarie)
«Sono il nudo proprietario di un appartamento, l’immobile é del 1952 e richiede una ristrutturazione completa, a tal punto che ho provveduto a effettuare con il mio...»
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Consulenza legale Q202647727 (Articolo 2051 Codice Civile - Danno cagionato da cosa in custodia)
«L’impostazione dell’amministratore è corretta e conforme alla giurisprudenza in materia.
Oramai da diverso tempo, i giudici considerano l’intero...»
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Consulenza legale Q202647776 (Articolo 633 Codice Penale - Invasione di terreni o edifici)
«Fermo restando che la questione sollevata con la richiesta di parere sembra essere più di matrice civilistica (atteso che il cuore del problema sembra risiedere proprio...»
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Consulenza legale Q202647767 (Articolo 809 Codice Civile - Norme sulle donazioni applicabili ad altri atti di liberalitą)
«La fattispecie prospettata impone di verificare quali siano gli effetti giuridici derivanti dalla cointestazione di un libretto di risparmio tra i genitori e uno soltanto dei...»
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Consulenza legale Q202647642 (Articolo 1130 Codice Civile - Attribuzioni dell'amministratore)
«Innanzitutto è bene premettere che i numeri 2) e 4) dell’art. 1130 del c.c. indicano, tra i compiti principali dell’amministratore, la tutela delle parti...»
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Consulenza legale Q202647602 (Articolo 1122 bis Codice Civile - Impianti non centralizzati di ricezione radiotelevisiva e di produzione di energia da fonti rinnovabili)
«Purtroppo la prospettiva indicata nel quesito è completamente sconfessata dai codici.
La manualistica in materia, prima ancora che la giurisprudenza, ci insegna che...»
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Consulenza legale Q202647752 (Articolo 404 Codice Civile - Amministrazione di sostegno)
«Il quesito in esame richiede di individuare gli strumenti giuridici idonei a garantire che la quota di prezzo ricavabile dalla vendita di un immobile in comproprietà ,...»
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Consulenza legale Q202647746 (Articolo 841 Codice Civile - Chiusura del fondo)
«Il quesito posto richiede di stabilire se il proprietario di una delle due porzioni immobiliari, derivate dal frazionamento di un originario unico compendio, possa...»
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Quesito Q202647746 (Articolo 841 Codice Civile - Chiusura del fondo)
«Egregi,
allego foro per miglior comprensione; in due abbiamo comperato una vecchia unica proprieta' e l'abbiamo divisa come si vede dal separe' a destra. Io ho la...»
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Consulenza legale Q202647662 (Articolo 2051 Codice Civile - Danno cagionato da cosa in custodia)
«In linea generale, risponde dei danni causati da un bene immobile chi lo ha in custodia ai sensi dell’art. 2051 c.c.
È quindi necessario comprendere, in caso di...»
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Quesito Q202647733 (Articolo 713 Codice Civile - Facoltą di domandare la divisione)
«Gentile studio Brocardi , sono comproprietario insieme a 3 sorelle ed 1 fratello dell'appartamento della ns. defunta madre ,con regolare successione. In una riunione sono...»
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Quesito Q202647727 (Articolo 2051 Codice Civile - Danno cagionato da cosa in custodia)
«Buongiorno sono proprietario di appartamento 4 piano con balcone su strada. Il proprietario dell appartamento sottostante al mio, 3 piano ha constatata la presenza di una crepa...»
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Consulenza legale Q202647679 ()
«La TARI, quale tributo comunale destinato al finanziamento del servizio di gestione dei rifiuti urbani, presuppone, sul piano sostanziale, il possesso o la detenzione, a...»
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Quesito Q202647706 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
«Buongiorno,
espongo il seguente quesito in materia condominiale relativo alla corretta ripartizione delle spese straordinarie riguardanti un’area carrabile sovrastante...»
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Quesito Q202647693 (Articolo 1068 Codice Civile - Trasferimento della servitł in luogo diverso)
«Spettabile studio Brocardi
Voglio chiedervi una consulenza riguardante un caso di contestazione di diritto di passaggio precisando che per motivi di privacy utilizzerò...»
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Consulenza legale Q202647584 (Articolo 904 Codice Civile - Diritto di chiudere le luci)
«Com’è noto, il codice civile distingue le aperture nel muro contiguo al fondo finitimo in due diversi tipi:
vedute o prospetti : sono quelle (ad esempio...»
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Consulenza legale Q202647590 (Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune)
«Come è noto, l’art. 1102 del c.c. prevede la facoltà del singolo comproprietario di utilizzare la cosa comune purché non ne alteri la...»
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Consulenza legale Q202647532 (Articolo 9 Ricorsi amministrativi - Termine - Presentazione)
«Il quesito posto coinvolge due nozioni fondamentali del diritto processuale amministrativo, ossia quale momento coincida con la piena conoscenza del provvedimento , ai fini del...»
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Quesito Q202647662 (Articolo 2051 Codice Civile - Danno cagionato da cosa in custodia)
«Buongiorno
Faccio parte di un'associazione che ha affittato un terreno di sua proprietà al Gruppo Alpini locale.Dopo decenni di utilizzo gratuito.
Durante...»
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Quesito Q202647661 (Articolo 1124 Codice Civile - Manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori)
«Desidero capire come devono essere ripartite le spese per un intervento di manutenzione su condominio costituito da un edifico di vecchia costruzione (1920 circa)....»
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Consulenza legale Q202647591 (Articolo 67 Disp. att. cod. civile - )
«La risposta al quesito posto è affermativa.
Infatti, ai sensi dei commi 6° e 7° dell’art. 67 delle Disposizioni per l'attuazione del codice civile e...»
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Consulenza legale Q202647577 (Articolo 720 Codice Civile - Immobili non divisibili)
«La questione prospettata richiede di verificare se, nell’ambito di una divisione ereditaria avente ad oggetto un immobile qualificato dal CTU come non comodamente...»
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Quesito Q202647638 (Articolo 28 Legge equo canone - Rinnovazione del contratto)
«Buongiorno, la mia convivente è proprietaria di un Bar-Tabacchi- Lotto. Ha aperto l'attività nel 2019 subentrando nel contratto di locazione al precedente...»
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Consulenza legale Q202647525 (Articolo 1118 Codice Civile - Diritti dei partecipanti sulle cose comuni)
«Il sequestro preventivo di un immobile implica la perdita del possesso del bene da parte del proprietario .
Questo significa che egli non può disporne liberamente...»
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Consulenza legale Q202647549 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
«Preliminarmente, bisogna effettuare alcune importanti distinzioni. Effettivamente l’ art. 1102 del c.c. prevede il diritto del singolo condomino di apportare delle...»
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Quesito Q202647602 (Articolo 1122 bis Codice Civile - Impianti non centralizzati di ricezione radiotelevisiva e di produzione di energia da fonti rinnovabili)
«Buongiorno,
sono proprietario di un appartamento all’interno di un condominio composto da 5 unità abitative, ciascuna con proprietario diverso.
Nel condominio...»