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Trovati 71727 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 28308 del 4 novembre 2024
  «Nel preliminare di vendita immobiliare, l'inadempienza del promittente alienante all'obbligo di provvedere alla cancellazione di pregresse ipoteche, o la sopravvenienza di iscrizioni o trascrizioni implicanti pericolo di evizione, non osta alla...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 28099 del 31 ottobre 2024
  «La pronuncia giudiziale di trasferimento della proprietà di un immobile ex art. 2932 c.c. deve contenere l'identificazione catastale del bene, ma non necessita della dichiarazione di conformità dei dati catastali e delle planimetrie allo stato di...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 28009 del 30 ottobre 2024
  «La pronuncia chiarisce che la nullità prevista dall'art. 29, comma 1-bis, della legge n. 52 del 1985, come modificato dalla legge n. 122 del 2010, si applica esclusivamente agli atti pubblici e alle scritture private autenticate tra vivi aventi ad...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 18911 del 10 luglio 2024
  «La non conformità urbanistica di un immobile, emergente da una consulenza tecnica d'ufficio, non impedisce automaticamente l'emanazione di una sentenza costitutiva ex art. 2932 c.c. Qualora le difformità riscontrate non siano sostanziali, la Corte...»
• Cassazione civile, Sez. Lavoro, ordinanza n. 12866 del 10 maggio 2024
  «Se viene garantito il mantenimento dei livelli occupazionali per coloro che hanno contratti di lavoro con durata superiore a quattro mesi, è ravvisabile in capo ai suddetti lavoratori una situazione soggettiva di diritto cui corrisponde l'obbligo...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 12680 del 9 maggio 2024
  «In tema di contratto preliminare, le sentenze ex art. 2932 c.c. producono gli effetti del definitivo dal momento del loro passaggio in giudicato, comportando, nel caso di vendita, il trasferimento della proprietà del bene e, correlativamente,...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 11574 del 30 aprile 2024
  «In tema di edilizia residenziale popolare ed agevolata, in base all'art. 35 l. n. 865 del 1971, la clausola di determinazione del prezzo di cessione del diritto di superficie, nel preliminare tra costruttore e promissario acquirente, è nulla solo...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 10010 del 12 aprile 2024
  «Il rimedio previsto, ex art. 2932 c.c., al fine di ottenere l'esecuzione in forma specifica dell'obbligo di concludere un contratto, è applicabile non solo nei casi di contratto preliminare non seguito dal definitivo, ma anche in ogni altra...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 5961 del 5 marzo 2024
  «In tema di esecuzione specifica dell'obbligo di concludere un contratto ai sensi dell'art. 2932 c.c., la sentenza che tiene luogo del contratto definitivo non concluso deve necessariamente riprodurre, nella forma del provvedimento giurisdizionale,...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 34 del 2 gennaio 2024
  «Nel contratto di mediazione, il diritto alla provvigione di cui all'art. 1755 c.c. sorge nel momento in cui può ritenersi intervenuta la conclusione di un affare, ossia quando fra le parti messe in contatto dal mediatore si sia costituito un...»
• Cassazione civile, sentenza n. 36224 del 28 dicembre 2023
  «La pronuncia giudiziale ex art. 2932 c.c. non ha il carattere di pronuncia giurisdizionale di "esecuzione forzata" in forma specifica dell'obbligazione inadempiuta, ma - più limitatamente - ha una valenza costitutiva ope iudicis di un diritto; ne...»
• Cassazione civile, Sez. Unite, sentenza n. 33944 del 5 dicembre 2023
  «L'obbligazione assunta in via contrattuale - relativa al trasferimento di aree, previa loro bonifica, alla pubblica amministrazione - è idonea a configurare un accordo ai sensi dell'art. 11 della l. n. 241 del 1990 ed è perciò incensurabile, con...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 33754 del 4 dicembre 2023
  «In tema di trasferimenti immobiliari soggetti alla disciplina dell'art. 40, comma 2, della L. 28 febbraio 1985, n. 47, la validità dell'atto tra vivi non richiede l'allegazione della concessione in sanatoria, essendo sufficiente la produzione...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 31332 del 10 novembre 2023
  «Nel caso in cui sia stipulato preliminare di vendita per persona da nominare, con la previsione che l'electio amici debba avvenire entro la data fissata per la stipulazione del definitivo, affinché la nomina sia valida è necessario che la sua...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 29605 del 25 ottobre 2023
  «In tema di dismissione di immobili appartenenti al patrimonio pubblico, l'accettazione dell'offerta in opzione da parte del conduttore - contenente tutti gli elementi essenziali della compravendita e, in particolare, la determinazione del prezzo -...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 15762 del 6 giugno 2023
  «A fronte della cancellazione volontaria in corso di causa della società convenuta in giudizio, quale promittente alienante per l'esecuzione in forma specifica del contratto preliminare di vendita immobiliare da essa concluso, i soci verso cui tale...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 11655 del 4 maggio 2023
  «La clausola con la quale il promissario acquirente, nell'esercizio del potere di autonomia contrattuale, assuma il rischio della riduzione della capacità edificatoria del terreno oggetto del preliminare di compravendita, non stravolge la natura...»
• Cassazione civile, Sez. V, sentenza n. 2581 del 27 gennaio 2023
  «In tema di imposta di registro, in ipotesi di trasferimento dell'immobile ai sensi dell'art. 2932 c.c., l'opzione per la determinazione della base imponibile in applicazione della disciplina del cd. "prezzo valore", di cui agli artt. 1, comma 497,...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 904 del 13 gennaio 2023
  «In tema di esecuzione in forma specifica ex art. 2932 c.c. di contratto preliminare stipulato da promittente venditore sposato in regime di comunione legale dei beni senza il consenso dell'altro coniuge, quest'ultimo deve considerarsi...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 7942 del 25 marzo 2025
  «Il "pactum de non petendo" privo di un termine finale di efficacia è illegittimo, poiché costituisce il mezzo per eludere l'applicazione delle norme imperative di cui agli artt. 2934, 2936 e 2937, comma 2, c.c. in quanto, impedendo l'estinzione...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 3561 del 17 febbraio 2026
  «Nel contesto dell'acquisto di strumenti d'investimento mobiliare, in mancanza della redazione del contratto-quadro in forma scritta, la prescrizione dell'azione di ripetizione dell'indebito decorre dalla data di esecuzione dei pagamenti in...»
• Cassazione civile, Sez. Lavoro, ordinanza n. 27184 del 10 ottobre 2025
  «La prescrizione dei crediti retributivi dei lavoratori nel pubblico impiego contrattualizzato - sia nei rapporti a tempo indeterminato, sia in quelli a tempo determinato, e anche in caso successione di contratti a termine - decorre, per i crediti...»
• Cassazione civile, Sez. Lavoro, ordinanza n. 24680 del 6 settembre 2025
  «Il lavoro a tempo indeterminato, riformato dalla L. n. 92/2012 e dal D.Lgs. n. 23/2015, non garantisce più stabilità a causa della mancanza di definizioni chiare e tutele adeguate in caso di risoluzione del contratto. Pertanto, per i diritti non...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 21258 del 25 luglio 2025
  «Le convenzioni per l'attuazione di un piano di zona possono prevedere obbligazioni con termini di adempimento specificamente previsti, in relazione alle quali la prescrizione decorre, ai sensi dell'art. 2935 c.c., dal momento di effettiva...»
• Cassazione civile, Sez. Lavoro, ordinanza n. 17451 del 29 giugno 2025
  «L'impossibilità di far valere il diritto, alla quale l'art. 2935 c.c. attribuisce rilevanza di fatto impeditivo della decorrenza della prescrizione, è solo quella che deriva da cause giuridiche che ne ostacolino l'esercizio e non comprende anche...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 13092 del 16 maggio 2025
  «In fattispecie di responsabilità di amministratore di associazione non riconosciuta, derivante da operazioni e da movimentazioni occulte di operazioni extracontabili attraverso conti correnti segreti e pagamenti 'in nero', ai fini...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 11224 del 29 aprile 2025
  «La decorrenza del termine triennale ex art. 69-bis, comma 1, l.fall., previsto per l'esercizio delle azioni revocatorie fallimentari, deve individuarsi nella dichiarazione di fallimento, posto che prima di tale momento, che coincide con la nomina...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 23637 del 21 agosto 2025
  «La rinuncia alla prescrizione, a norma dell'art. 2937, comma 3, c.c., può risultare anche da un comportamento incompatibile con la volontà di opporre la causa estintiva dell'altrui diritto, e, cioè, non altrimenti interpretabile se non nel senso...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 22604 del 5 agosto 2025
  «Perché sussista una rinuncia tacita alla prescrizione, è necessaria un'incompatibilità assoluta tra il comportamento del debitore e la volontà di quest'ultimo di avvalersi della causa estintiva del diritto. Un atto deve contenere, oltre alle...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 8304 del 29 marzo 2025
  «La rinunzia alla prescrizione, che può intervenire solo quando questa è compiuta e non in epoca precedente, ha natura negoziale, essendo caratterizzata dalla manifestazione di una dichiarazione di volontà con effetto definitivamente dismissivo del...»