Hai cercato: Contratto preliminare

Trovati 587 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 3003 del 6 febbraio 2025
  «Nel caso di reciproche domande di risoluzione del contratto preliminare per inadempimento, in assenza di un inadempimento prevalente, il giudice può dichiarare la risoluzione del contratto riconoscendo l'impossibilità di esecuzione derivante dalle...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 15309 del 31 maggio 2024
  «...Corte d'Appello che, in accoglimento della domanda attorea, aveva dichiarato la risoluzione del preliminare di un contratto di compravendita immobiliare per inutilizzabilità di un garage, a causa dell'eccessiva pendenza della rampa di accesso).»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 30714 del 29 novembre 2024
  «Il mancato adempimento entro un termine essenziale non dà luogo a risoluzione del contratto, se l'inadempimento non sia imputabile all'obbligato almeno a titolo di colpa ma corrisponda alla mancata prestazione dell'altra parte che rivendica la...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 13959 del 26 maggio 2025
  «In tema di contratto preliminare, la regolarizzazione delle evidenze catastali è elemento essenziale ai fini dell'adempimento dell'obbligo di stipulare, costituendo la dichiarazione di conformità catastale requisito di validità del contratto...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 21254 del 25 luglio 2025
  «Non è giustificato il recesso dal contratto preliminare di compravendita sulla base del solo pericolo di evizione parziale, per il quale esiste il rimedio disciplinato dall'art. 1481 c.c. (sospensione del pagamento del prezzo), ma devono essere...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 244 del 7 gennaio 2025
  «Nel contratto preliminare, la mancata qualificazione dei termini per il versamento degli acconti come essenziali non esclude l'importanza dell'inadempimento ripetuto. La valutazione dell'importanza dell'inadempimento deve essere basata sulle...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 5891 del 5 marzo 2024
  «La promessa di vendita di un immobile con consegna anticipata integra un contratto misto, la cui causa è data dalla fusione di quelle di due contratti tipici: il preliminare di compravendita e il comodato precario; pertanto, stante l'unitarietà...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 9480 del 11 aprile 2025
  «La risoluzione del contratto preliminare di vendita per inadempimento ha efficacia retroattiva e implica per ciascuna delle parti l'obbligo di restituire le prestazioni già ricevute, rimaste prive di causa, secondo i principi della ripetizione...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 10145 del 17 aprile 2025
  «L'efficacia retroattiva della risoluzione per inadempimento di un contratto preliminare comporta l'insorgenza, a carico di ciascun contraente, dell'obbligo di restituire le prestazioni ricevute, rimaste prive di causa, secondo i principi della...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 10368 del 19 aprile 2025
  «In caso di risoluzione per inadempimento di un contratto preliminare di compravendita, sussiste a carico del promissario acquirente che abbia ottenuto dal promittente venditore la consegna e la detenzione anticipate della cosa promessa in vendita,...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 10555 del 23 aprile 2025
  «La risoluzione del contratto preliminare per inadempimento, pur comportando - per l'effetto retroattivo sancito dall'art. 1458 c.c. - l'obbligo del contraente di restituire la prestazione ricevuta, non autorizza il giudice ad emettere il...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 23370 del 1 agosto 2023
  «In tema di adempimento del preliminare di compravendita immobiliare, ove le parti, nella consapevolezza del carattere abusivo dell'immobile, abbiano espressamente previsto di dar corso al procedimento di sanatoria, senza posticipare alla sua...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 27150 del 22 settembre 2023
  «In caso di impegno unilaterale di acquisto di un immobile, garantito libero da ipoteche ma, in realtà, da esse gravato, l'acquirente può legittimamente rifiutare di stipulare il contratto preliminare, finché le formalità pregiudizievoli non siano...»
• Cassazione penale, Sez. II, ordinanza n. 5891 del 5 marzo 2024
  «L'efficacia retroattiva della risoluzione, per inadempimento, di un contratto preliminare comporta l'insorgenza, a carico di ciascun contraente, dell'obbligo di restituire le prestazioni ricevute, rimaste prive di causa, secondo i principi della...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 16076 del 10 giugno 2024
  «Le clausole contenute nel preliminare e nel definitivo contratto di compravendita che prendono atto dello stato di fatto dell'immobile possono essere considerate mere clausole di stile, soprattutto se si tratta di vizi occulti.»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 11076 del 27 aprile 2025
  «...decisione di merito che aveva respinto la domanda di risoluzione di un preliminare di vendita di quote sociali evidenziando che la garanzia di assenza di pesi riguardava la quota oggetto di contratto preliminare e non gli immobili della società).»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 9969 del 16 aprile 2025
  «...in relazione alle domande restitutorie e risarcitorie proposte relativamente ad un contratto preliminare di vendita di immobile da costruire su un'area che, diversamente da quanto garantito, era in larga parte di proprietà di soggetti terzi).»