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Consulenza legale in materia di
"Altre consulenze in materia di compravendita immobiliare e mobiliare"

consulenze legali in materia di: Altre consulenze in materia di compravendita immobiliare e mobiliare (Compravendita immobiliare e mobiliare)
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Tutte le consulenze legali / Compravendita immobiliare e mobiliare / Altre consulenze in materia di compravendita immobiliare e mobiliare (Compravendita immobiliare e mobiliare)
Consulenza Q202128426 del 10/06/2021
ANTONIO O. chiede
«Con riferimento al precedente quesito e relativa consulenza Q202128212 del 14 marzo ultimo scorso vorrei chiedere un approfondimento riguardante un aspetto specifico relativo alla provenienza del bene in questione. Per il momento, allo scopo di...»
Consulenza legale: «Gentile cliente, anche sotto l’ulteriore aspetto che adesso chiede di prendere in esame, la persona ai cui interessi sta dedicando la sua attenzione non ha, purtroppo, alcuna possibilità di riuscita. Si cercherà qui di seguito...»
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Consulenza Q202128372 del 31/05/2021
R. D. T. chiede
«Salve, Vi espongo la mia situazione: Per motivi di necessità ho acquistato un'auto nuova da Suzuki e mi è stata proposta un'auto di una serie limitata di sette esemplari creati in Italia in occasione della vincita del...»
Consulenza legale: «Basandoci esclusivamente su quanto riportato nel quesito, possiamo affermare quanto segue. Leggiamo nel quesito che nel contratto di vendita non viene riportata una data per la consegna dell’auto, in quanto sarebbe soltanto stato...»
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Consulenza Q202128195 del 14/05/2021
Giovanna B. chiede
«Avendo ordinato una vettura dotata di un accessorio importante per marciare in piena sicurezza sulle autostrade (Active Cruise Control, la denominazione di Volvo) Dopo molti tentativi di attivarlo (al telefono mi dicevano cose del tipo...»
Consulenza legale: «L’art. 129 del codice del consumo dispone che il venditore ha l'obbligo di consegnare al consumatore beni conformi al contratto di vendita. Tra l’altro, i beni si presumono tali se “ sono conformi alla descrizione fatta...»
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Consulenza Q202128212 del 14/05/2021
ANTONIO O. chiede
«Una signora anziana, vedova dal 2015 e senza figli, che vive sola nell’abitazione acquistata col marito nel luglio 1989 col solo Preliminare notarile, registrato ma non trascritto, nel quale era stabilito che l’atto di vendita doveva...»
Consulenza legale: «L’inconveniente più grave della situazione descritta è che la promittente acquirente può ormai rassegnarsi non soltanto a perdere l’immobile in cui finora ha vissuto, ma anche tutte le somme che nel corso di...»
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Consulenza Q202127255 del 23/01/2021
Carlo G. chiede
«Per garantirmi il prezzo attuale di un appartamento in costruzione, o altro già abitabile, chiedo un elenco delle cautele da trascrivere sul preliminare di acquisto/compromesso/prima del rogito notarile, onde tutelare gli acconti scalari...»
Consulenza legale: «Le questioni che vengono poste nel quesito sono di grandissima attualità e riguardano un settore a cui il legislatore ha dedicato particolare attenzione, in un primo momento con il D.lgs. n. 122/2005 e da ultimo con il D.lgs. n. 14/2019,...»
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Consulenza Q202026852 del 25/11/2020
Paolo M. chiede
«Buongiorno, due questioni sullo stesso caso. - Ho firmato un preliminare pre-Covid con scadenza rogito 31/12 vincolato al Permesso di Costruire, è possibile chiedere il posticipo del rogito visti i lokcdown e i tempi molto dilatati del...»
Consulenza legale: «Con riguardo alla possibilità di chiedere un posticipo della stipula del definitivo alla luce della situazione di pandemia, occorre tenere presente quanto previsto dal comma 6 bis dell’art. 3 del DL 6/2020 così come...»
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Consulenza Q202026312 del 23/09/2020
Giampiero D. chiede
«Buon giorno quesito per conto di mio padre. La situazione è la seguente: - vendita immobile con terreno - vendita a persona che già risiede nell'immobile, coniuge dell'intestatario del contratto di affitto - richiesta...»
Consulenza legale: «Il tipo di contratto che si intende concludere è molto utilizzato ai nostri giorni, in quanto permette di comprare casa anche a chi ha difficoltà di ottenere un mutuo e non ha la possibilità di saldare subito il prezzo...»
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Consulenza Q201922629 del 25/01/2019
Gaetano R. chiede
«Ho ereditato un appartamento dalla morte di mia madre, lo stesso è stato costruito nel 1969, in comunione di beni tra mio padre e mio zio. Oggi sono deceduti tutti, e dalla visura della documentazione catastale, le misure della...»
Consulenza legale: «Sarebbe senz’altro opportuno leggere il contenuto dei vari atti succedutisi nel tempo e che hanno comportato il passaggio degli immobili fino agli attuali proprietari. In ogni caso, possiamo comunque offrire un parere generale in merito....»
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Consulenza Q201822379 del 03/12/2018
Andrea P. chiede
«Ho comprato un appartamento come seconda casa per aiutare un amica che con contratto lavorativo a tempo determinato non avrebbe potuto fare il mutuo. La casa verrà pronta a dicembre. Lei vorrebbe fare l’affitto a riscatto, non...»
Consulenza legale: «Il rent to buy (o affitto a riscatto) é un tipo di contratto introdotto nel no­stro ordinamento dal Decreto Sblocca Italia (art. 23 del D.L. 133/2014 convertito in Legge 164/2014), con cui il proprietario con­segna fin da...»
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Consulenza Q201718340 del 15/02/2017
Luciano F.M. chiede
«CONTRATTO DI COMPRAVENDITA IMMOBILIARE. NEL CASO IN CUI IL PROMITTENTE VENDITORE VOLESSE ESERCITARE L'AZIONE DI RISOLUZIONE PER INADEMPIMENTO CONTRATTUALE DEL PROMISSARIO ACQUIRENTE E CONTESTUALE RICHIESTA DI RISARCIMENTO DANNI, IL...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’art. 2 del D.Lgs n. 132/2014 “ La convenzione di negoziazione assistita da uno o più avvocati è un accordo mediante il quale le parti convengono di cooperare in buona fede e con lealtà per risolvere...»
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