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Consulenza Q202437333 del 08/05/2024
E. I. chiede
“Buongiorno, Sono il locatore di un immobile affittato con contratto 4+4. A gennaio 2025 scadranno i primi 4 anni e vorrei dare disdetta di rinnovo all’inquilino per ritornare in possesso dell’immobile alla prima scadenza per utilizzarlo come vera e...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“Rispondiamo ai diversi quesiti nello stesso ordine in cui sono stati formulati. Partiamo, dunque, dalla necessità o meno di indicare nella disdetta del locatore alla prima scadenza il motivo specifico per cui ci si oppone al rinnovo tacito del...” continua a leggere
Consulenza Q202437170 del 08/05/2024
Cliente chiede
“Sono locatore, di un piccolo negozio commerciale. Il contratto, prevede l'aggiornamento Istat del 75%. Non abbiamo mai chiesto all'inquilino in oltre 10 anni di locazione, l'aggiornamento Istat. Il canone è di euro 280,00 al mese Ora, in...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“La richiesta del locatore è legittima ed è corretta anche la sua interpretazione del principio giuridico affermato nella sentenza Cass. civ. n. 11675/2014, inconferente con il caso qui trattato. Il locatore può chiedere l’adeguamento...” continua a leggere
Consulenza Q202437248 del 08/05/2024
Cliente chiede
“PREMESSA: Sono figlia biologica riconosciuta tardivamente dal padre biologico presso l’anagrafe. Lui ha sempre sostenuto di non sapere niente della mia esistenza. Cionostante, ancora prima di verificare mediante DNA, se lui fosse o no mio padre, i coniugi (la...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“La vicenda descritta nel quesito coinvolge diversi istituti giuridici disciplinati dal legislatore in materia di successioni e donazioni. Innanzitutto occorre cercare di inquadrare giuridicamente la disposizione testamentaria per effetto della quale il de cuius ha...” continua a leggere
Consulenza Q202437214 del 07/05/2024
G. L. chiede
“Salve, Sono un architetto ed abito in un piccolo condominio in centro storico a XXX, che amministro. Abbiamo una discussione con i vicini, che ci chiedono di partecipare a spese per un muro divisorio, al confine tra i due edifici, muro che loro ritengono solo nostro...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“La replica che si vuole inviare alla controparte è sostanzialmente corretta. Da quello che si è capito, il parere fornito dal collega di controparte poggia su presupposti fattuali del tutto errati e non è sorretto da una adeguata analisi peritale...” continua a leggere
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LAUREA LIV. II (SPECIALISTICA) - ANNO 2008
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L'istituto del diritto di accesso alla documentazione amministrativa, il cui dettato normativo principale, nel diritto positivo, è recato nella L. 241/1990, vanta origini sin dalla seconda metà del XVIII secolo, in un provvedimento emanato dalle... (continua a leggere)
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