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Consulenza legale in materia di
"Distanze, luci e vedute, acque"
consulenze legali in materia di:
Distanze, luci e vedute, acque
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- distanze, luci e vedute, acque
- distanze costruzioni, muri, piante (152 consulenze)
- luci e vedute (41 consulenze)
- stillicidio e gestione delle acque (47 consulenze)
Consulenza Q201718496 del 13/03/2017
Mario F. chiede
Mario F. chiede
«Buon giorno
sono proprietario di un vigneto il mio vicino sta costruendo una nuova stalla allevamento di vitelli, a quanti puo costruire la stalla dal confine con il mio terreno?»
Consulenza legale: «La norma di riferimento in materia è l’art. 890 cod. civ., rubricato (ovvero intitolato): “ Distanze per fabbriche e depositi nocivi o pericolosi” il quale precisa che, tra i vari manufatti, anche le stalle possono creare...»
Consulenza Q201718423 del 01/03/2017
Maurizio B. chiede
Maurizio B. chiede
«Buongiorno,
sono il proprietario di un immobile a 2 livelli (PT+P1) in M., posto tra 2 edifici più alti di un piano con muri confinanti in comune (edifici costruiti dopo il mio). I muri più alti dei 2 edifici confinanti sono la...»
Consulenza legale: «Per risolvere il caso che si propone occorre prendere in esame le norme dettate dal codice civile in materia di proprietà edilizia.
In particolare, in materia di costruzioni sul confine la legge si ispira al principio della prevenzione...»
Consulenza Q201718406 del 26/02/2017
Carmelo M. chiede
Carmelo M. chiede
«Il mio vicino continua a chiedermi, tramite avvocato, di “arretrare” la linea di querce che si trova ad una distanza inferiore ai tre metri dal confine con il suo terreno.
Premesso che gli alberelli di quercia:
- Costituiscono una...»
Consulenza legale: «Al fine di rispondere al quesito va attentamente esaminato il contenuto dell’art. 892 cod. civ., il quale se stabilisce, di regola, che gli alberi ad alto fusto, come le querce, devono osservare una distanza dal confine di almeno tre metri,...»
Consulenza Q201718397 del 23/02/2017
Alessandro B. chiede
Alessandro B. chiede
«Sono proprietario di un terreno posto a livello superiore (circa 3
metri) rispetto al fondo del mio vicino posizionato a quota più bassa.
Tenuto conto di quanto previsto dall'art. 887 c.c. che disciplina la
realizzazione del muro di...»
Consulenza legale: «La risposta al quesito si trova in parte nella stessa norma citata nel quesito, in parte nell’elaborazione giurisprudenziale che tiene conto del complesso della disciplina del codice civile in materia di muri di confine.
L’art....»
Consulenza Q201718214 del 19/01/2017
Francesco L. chiede
Francesco L. chiede
«Buongiorno. Il confine tra la mia proprietà e quella del vicino è delimitata ad un muretto di altezza variabile tra 1,20 m e 1,50 m, di proprietà del vicino. Chiedo se per ragioni di sicurezza e di riservatezza posso costruire...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’art. 886 c.c. è possibile costruire un “ muro di cinta ” di altezza pari a tre metri (o di diversa altezza, dipende dal regolamento del Comune in cui Lei vive) che sia posto a confine tra due...»
Consulenza Q201718130 del 12/01/2017
Sergio B. chiede
Sergio B. chiede
«sono proprietario di un villetta a schiera sita in M. in via C. 12 con giardino annesso. Il proprietario del civico 10 rialzò (anni 60) la sua villetta (simile alla mia) e al posto del suo giardino confinante (sempre confinante col mio )...»
Consulenza legale: «Il primo argomento che si rende necessario affrontare è quello della disciplina applicabile alla parete dell'edificio realizzata sull’originario muretto di recinzione alto 40 cm.
La norma che per tale ipotesi deve prendersi in...»
Consulenza Q201617364 del 30/11/2016
Debora M. chiede
Debora M. chiede
«Buonasera.
Ho attinto acqua da un fosso di mia proprietà per travasarla con una pompa azionata da un trattore in una zona sempre di mia proprietà. L'acqua arriva alla pompa per inclinazione naturale del terreno, scorrendo in un...»
Consulenza legale: «Per trovare una soluzione al caso che viene proposto dobbiamo analizzare quanto disposto dal R.D. 11.12.1933 n. 1775 ( recante il testo unico delle disposizioni di legge sulle acque e impianti elettrici ), dalla Legge 36/1994 nonché...»
Consulenza Q201617293 del 16/11/2016
Pietro D. C. chiede
Pietro D. C. chiede
«Crollo di un segmento di muro a secco eretto per il contenimento di terreno agricolo a dislivello sulla sottostante sede
di strada "comunale" costruita molti anni addietro. L'insediamento della strada richiese lo sbancamento di un...»
Consulenza legale: «Il caso che si propone attiene specificamente al tema dei danni da insidia stradale e più in particolare al regime di responsabilità addebitabile all’ente proprietario/custode della strada dove l’insidia si manifesta...»
Consulenza Q201617240 del 08/11/2016
Paolo G. chiede
Paolo G. chiede
«Quattro anni fa ho acquistato una casa singola con giardino all’interno di un borgo antico. Il giardino confina con un’altra casa; già al momento della compravendita avevo notato un’apertura che affacciava direttamente sul...»
Consulenza legale: «Va innanzitutto specificato che la differenza tra luce e veduta dipende dalla funzione effettiva dell’apertura: se quest’ultima, infatti, offre al proprietario un comodo e normale affaccio sul fondo del vicino (come nel caso di specie)...»
Consulenza Q201616849 del 16/09/2016
Silvano G. chiede
Silvano G. chiede
«Ho già ottenuto una consulenza legale (vedi qua sotto) al mio quesito n° 16803
La risposta al Suo quesito, pertanto, non può che essere positiva: Lei ben può chiedere al condominio di effettuare i contenimenti necessari...»
Consulenza legale: «Un chiarimento ai dubbi sollevati può rinvenirsi nel combinato disposto degli articoli 887 , 888 e 833 codice civile.
Premesso che quanto detto nella Relazione 422 si rinviene nel testo dell’art. 888 codice civile, rubricato...»
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