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Consulenza legale in materia di
"Servitù prediali"

consulenze legali in materia di: Servitù prediali

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Tutte le consulenze legali / Servitù prediali
Quesito Q201718804 del 09/05/2017
Anonimo chiede
«Insufficienza di passaggio ai bisogni di un immobile usato per un'attività commerciale da esercitarsi su un'altra proprietà immobiliare .. area urbana ... già asfalta che serve due fabbricati, un negozio e un immobile...»
Consulenza legale: «Dalla formulazione un po' confusa del quesito, non risulta molto agevole capire se si renda necessario ampliare una servitù di passaggio già esistente ovvero ottenere una nuova servitù di passaggio su altro fondo o altra...»
Quesito Q201718733 del 26/04/2017
Anonimo chiede
«buongiorno spett.le redazione giuridica Brocardi.it, per formulare il mio quesito legale ho bisogno di fare un breve riassunto dei fatti dall'anno 2011. Nell' anno 2011, la mia ex moglie in qualità di titolare di ditta individuale...»
Consulenza legale: «Anzitutto si sottolinea che non tutti i reflui industriali possono confluire negli scarichi fognari. L'art. 23 del regolamento per l’immissione delle acque reflue nelle reti fognarie del Consorzio prevede dei requisiti specifici per...»
Quesito Q201718662 del 06/04/2017
Antonio G. chiede
«Buonasera, nel 2010 ho acquistato un terreno agricolo sul quale è presente una linea Enel. Ho un permesso a costruire approvato per un’abitazione che troverà luogo a pochi metri da n.1 palo. Inoltre tale palo potrebbe essere...»
Consulenza legale: «Dispone espressamente l’art. 1056 c.c. che "Ogni proprietario è tenuto a dare passaggio per i suoi fondi alle condutture elettriche, in conformità alle leggi in materia". Leggi in materia sono quelle contenute...»
Quesito Q201718547 del 22/03/2017
Nicola M. chiede
«Gent. redazione Brocardi: Ho letto la vostra consulenza e mi sono accorto che il quesito posto non era chiaro( codice di riferimento: Q201718461) Quindi ripropongo il quesito con la speranza di essere più chiaro. Nel 2006 con atto di...»
Consulenza legale: «L’ ordinanza avverso la quale è stato proposto reclamo , deciso con successiva ordinanza dell’ 8 agosto 2007, in realtà si limitava ad introdurre un giudizio possessorio ex artt. 1168 e ss. c.c., conseguente...»
Quesito Q201616184 del 25/05/2016
ANONIMO chiede
«Salve, sono proprietario di un fondo rustico, totalmente intercluso, dominante con una servitù di passaggio. Il fondo servente pone un cancello impedendomi l'accesso e nel OMISSIS promuove actio negatoria servitutis ex 702 ter. Nel...»
Consulenza legale: «Con riferimento al quesito sottoposto alla attenzione della Redazione Giuridica di Brocardi.it, si procede a sintetizzare le singole domande: 1. Quale azione può proporre il titolare di un fondo intercluso a tutela del proprio...»
Quesito Q201615518 del 23/02/2016
Anonimo chiede
«Buonasera, sono OMISSIS di OMISSIS e avrei bisogno di esporvi questo problema: sono proprietaria di una stradina di ghiaia, la quale è a fondo cieco - larga m. 6 e lunga m. 70. Vi si accede da una strada provinciale ed io ne usufruisco per...»
Consulenza legale: «Con il presente quesito viene richiesto: 1. se la costituzione di una servitù di passaggio "con qualunque mezzo" su strada privata possa essere sufficiente a legittimare una servitù di passaggio anche in favore dei...»
Quesito Q201515059 del 27/12/2015
Anonimo chiede
«Una servitù di passaggio pedonale e carrabile precisata ed evidenziata in rosso sulla mappa catastale, allegata all'atto notarile di compravendita, può decadere? Sono nel torto se affermo che un siffatto passaggio specificato...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell'art. 1073 co. 1 c.c. "La servitù si estingue per prescrizione quando non se ne usa per vent'anni". Pertanto, anche il diritto reale di servitù può estinguersi e tra le varie cause di estinzione...»
Quesito Q201718461 del 09/03/2017
Nicola M. chiede
«Nel 2006 con atto di citazione i miei cugini hanno chiesto al tribunale di costituire una servitù coattiva per fondo INTERCLUSO allo scopo di raggiungere i loro fondi agricoli di 900 metri quadri ciascuno, servitù che attraversasse...»
Consulenza legale: «Il caso esposto trova chiara ed inequivoca soluzione nell’art. 1055 c.c., il quale dispone espressamente che se il passaggio cessa di essere necessario e viene ad essere soppresso ad istanza del proprietario del fondo dominante o del fondo...»
Quesito Q201718437 del 03/03/2017
Nicolino D.B. chiede
«HO VENDUTO UN TERRENO AGRICOLO PER LA REALIZZAZIONE DI UN PARCO FOTOVOLTAICO, TALE VENDITA MI HA INTERCLUSO UN ALTRO FONDO. HO CHIESTO LA STRADA AL CONFINANTE IL QUALE MI CHIEDE UN INDENNIZZO PARI ALLA VENDITA DEL MIO FONDO 60.000 EURO PER ETTARO...»
Consulenza legale: «Il quesito posto trova risposta nell’art. art. 1054 c.c., rubricato proprio “ Interclusione per effetto di alienazione o di divisione ”, il quale dispone che se il fondo è divenuto da ogni parte chiuso per...»
Quesito Q201718244 del 24/01/2017
Maria R. A. chiede
«“Circa 24 anni orsono ho acquistato una frazione di un vecchio cascinale collinare da ristrutturare per realizzarne la prima abitazione della mia famiglia. L'immobile presentava l' ingresso principale sul lato cortile, per accedere...»
Consulenza legale: «I temi che il quesito in esame ci porta ad affrontare sono quelli del trasferimento del luogo di esercizio della servitù di passaggio e quello della possibilità e delle modalità di acquisto di una servitù per...»
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