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Consulenza legale in materia di
"Servitù prediali"
consulenze legali in materia di:
Servitù prediali
E' possibile filtrare i risultati cliccando sulle sottocategorie, qualora presenti.
Consulenza Q202334543 del 20/09/2023
E. M. chiede
E. M. chiede
«Buona sera. Siamo stati contattati da una Società per la stipula di un atto di costituzione di servitù, su un terreno agricolo in alta montagna, per lo scavo e l'interramento di tubazioni trasportanti idrocarburi. L'atto...»
Consulenza legale: «Anche se nel quesito non ne viene fatto alcun cenno, in genere la costituzione di servitù di questo tipo è connessa ad un procedimento ablatorio, a seguito del quale si dice che il diritto di proprietà del privato...»
Consulenza Q202334471 del 20/09/2023
P. I. chiede
P. I. chiede
«Mia moglie possiede un terreno gravato da una servitù di passaggio carraio dalla strada statale verso un fondo dominante (con due proprietari); il fondo dominante era intercluso quando la servitù fu creata.
Recentemente uno dei...»
Consulenza legale: «Va premesso che, dalla documentazione allegata, è emerso che la servitù di cui trattasi è una servitù di origine volontaria : quindi non sarà applicabile la disciplina dell’art. 1055 c.c., che...»
Consulenza Q202334448 del 07/09/2023
TIBERIO M. chiede
TIBERIO M. chiede
«Buon giorno,
nel anno 2001 ho ricevuto come successione, assieme a due fratelli, un fienile in provincia di Udine. Quando la stalla era di proprietà di mio padre non ci sono stati problemi nè di passaggio nè di altro. I...»
Consulenza legale: «Da quanto si legge nel quesito si intuisce che non è mai esistita, in favore del fienile di cui si discute, una servitù di passaggio regolarmente costituita, né contrattualmente né per antico possesso ,....»
Consulenza Q202334395 del 28/08/2023
F. D. V. chiede
F. D. V. chiede
«Buongiorno,
vorrei porre alla Vostra attenzione questo problema.
Sul terreno mio e di mia zia insiste una fontana (sorgente d'acqua potabile su falda profonda qualche decina di metro). Tale acqua serve, dagli anni 70, la mia abitazione,...»
Consulenza legale: «La situazione descritta nel quesito può inquadrarsi nella fattispecie astratta delineata all’art. 1049 c.c., norma che disciplina la servitù di somministrazione di acqua ad un edificio.
Secondo la definizione che ne viene...»
Consulenza Q202334347 del 22/08/2023
G. P. chiede
G. P. chiede
«Spett.le Brocardi,
Mi rivolgo a Voi per la seguente consulenza legale:
Antonio ha un terreno intercluso e Giovanni gli concede una servitù di passaggio al confine della sua proprietà in un tratto che risulta comodo per entrambi...»
Consulenza legale: «La fattispecie che qui viene descritta si caratterizza per la presenza di una prima servitù di passaggio regolarmente costituita e trascritta ed una seconda servitù di passaggio esistente solo in fatto ma non giuridicamente.
Ora,...»
Consulenza Q202334308 del 17/08/2023
G.D. chiede
G.D. chiede
«Il quesito si pone come segue e riguarda le servitù costituite per scrittura privata autenticata e registrata.
È valido a tutti gli effetti il titolo di servitù di transito costituito a favore di 10 fondi dominanti contigui...»
Consulenza legale: «Per rispondere alla domanda principale che qui viene posta si ritiene possa essere decisivo richiamare quanto statuito dalla Corte di Cassazione, Sez. II civile, con sentenza n. 5208 del 16.03.2016.
In particolare, con tale sentenza la S.C. ha...»
Consulenza Q202334226 del 03/08/2023
G. P. chiede
G. P. chiede
«Spett.le Brocardi, nel 2013 è stato realizzato nel mio terreno un pozzo artesiano per uso domestico. La spesa per la realizzazione è stata divisa al 50% con mio cognato che ha un terreno confinante. L'acqua viene aspirata dalla...»
Consulenza legale: «La situazione che tra i proprietari dei due fondi si è venuta a creare corrisponde da un lato (ossia per il proprietario del fondo su cui è stato scavato il pozzo artesiano) alla servitù di somministrazione coattiva di...»
Consulenza Q202334228 del 31/07/2023
S. B. chiede
S. B. chiede
«Sono proprietario di una villetta con posto auto, per raggiungerla ho in comproprietà una stradina (per 2/3 mia e 1/3 di altro signore che ha un magazzino). Il signore non ha la possibilità di parcheggiare nessun mezzo, ma asserisce...»
Consulenza legale: «L’art. 1102 del c.c. dispone che il singolo proprietario può fare uso e servirsi della cosa comune purché non ne alteri la destinazione economica e non impedisca agli altri partecipanti alla comunione di fare parimenti...»
Consulenza Q202334186 del 26/07/2023
G. M. chiede
G. M. chiede
«Buongiorno avrei bisogno di chiarimenti in merito ad una servitù di passaggio.
Abbiamo tre lotti che chiameremo A B e C di tre proprietari diversi.
Il lotto A, ha un ampio ingresso autonomo su strada sterrata comunale e confina con il...»
Consulenza legale: «Nel quesito proposto viene descritto uno stato dei luoghi in cui sussiste una servitù di passaggio a favore di un terreno, denominato B, e gravante sul fondo C.
Tale servitù però non pare risultare da un atto notarile e...»
Consulenza Q202334081 del 15/07/2023
M. P. chiede
M. P. chiede
«Buongiorno, in qualità di tecnico di parte desidero avere il Vs parere in merito alla vicenda di seguito rappresentata.
3 sorelle ricevono, ciascuna, in eredità 1 negozio con sovrastante appartamento, gli immobili sono finittimi....»
Consulenza legale: «L’ art. 1027 del c.c. definisce la servitù prediale come il peso imposto su un fondo (detto fondo servente) per l’utilità di un altro fondo (detto fondo dominante) appartenente a diverso proprietario . È giusto...»
Concept Avv. Manuel Tropea
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