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Consulenza legale in materia di
"Servitù prediali"

consulenze legali in materia di: Servitù prediali

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Tutte le consulenze legali / Servitù prediali
Quesito Q201822493 del 26/12/2018
Lari A. chiede
«CONSULENZA PER UTENZE Chiedo consulenza in merito alla necessità o meno di costituzione servitù per utenze gas, acqua fognature in complesso immobiliare. ANTEFATTO In un contratto di permuta di immobile bifamiliare da...»
Consulenza legale: «Esaminati il contratto preliminare e l’atto di permuta (gli unici contratti in nostro possesso, oltre quello relativo alla fideiussione ) nonché quanto riportato nel presente quesito, si ritiene di essere in accordo con quanto...»
Quesito Q201822281 del 11/11/2018
Anonimo chiede
«L’assemblea condominiale di uno stabile commerciale ha deliberato (all’unanimità dei presenti rappresentanti più della metà dei millesimi della proprietà) la rimozione, in quanto non autorizzata, di una...»
Consulenza legale: «Sulla base di quanto riferito nel quesito, si ritiene che la materia del contendere penda a favore del proprietario del cartellone pubblicitario. Non solo costui può opporre alle pretese condominiali una avvenuta usucapione , ma il...»
Quesito Q201822263 del 06/11/2018
GIANNI R. chiede
«Buon giorno , questo è il mio problema. Un proprietario di due fondi agricoli dominanti,confinanti tra loro con un passaggio comunicante, ognuno con diversa servitù di passaggio . Una di queste servitù su via agraria di 150...»
Consulenza legale: «Prima di rispondere alla domanda contenuta nel quesito, occorre fare alcune brevissime premesse teoriche in merito all’istituto giuridico della servitù . L’art. 1027 c.c. fornisce una definizione della servitù...»
Quesito Q201822271 del 05/11/2018
Claudio P. chiede
«Vorrei sapere se un condomino può creare una servitù privata. Creando una porta nel pianerottolo delle scale condominiali, per poi accedere nella stanza riunioni condominiale, e nella stanza aprire una seconda porta per accedere...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’art. 1027 del c.c. la servitù prediale consiste in un peso imposto su un fondo per l’utilità di un altro fondo appartenente a diverso proprietario. Per aversi quindi una servitù è...»
Quesito Q201822030 del 20/09/2018
Cesare D. B. chiede
«Ho sul mio terrazzo una servitù di passaggio per scarico di carbone per riscaldamento. E' estinta non usandosi più il carbone da molti anni?»
Consulenza legale: «Come prevede l’art. 1027 c.c. la servitù consiste nel peso imposto sopra un fondo per l’utilità di un altro fondo appartenente a diverso proprietario. La servitù di passaggio è un classico esempio di...»
Quesito Q201821683 del 07/07/2018
Lorenzo C. chiede
«Buongiorno ,casa mia ha come uno accesso alla via pubblica una scalinata ripida di 22 scalini direttamente perpendicolare su una strada statale. Praticamente dall’ultimo scalino e la linea di demarcazione bianca della carreggiata ci sono...»
Consulenza legale: «Prima di tentare di trovare una soluzione al problema che si pone, occorre precisare che non possiamo dire in questo caso di trovarci in presenza di un fondo intercluso, dovendo qualificarsi tale, per espressa disposizione dell’art. art....»
Quesito Q201821593 del 15/06/2018
Annamaria N. chiede
«Qual è, se esiste, l'articolo di legge che dice che le case e le loro pertinenze ( cortili, aie e giardini ) sono esenti dalle servitù di passaggio degli elettrodotti?»
Consulenza legale: «La servitù è un diritto reale di godimento che consiste nel peso imposto sopra un fondo per l’utilità di un altro fondo appartenente a diverso proprietario (art. 1027 c.c.). Essa, in pratica, permette...»
Quesito Q201821579 del 14/06/2018
Lelia A. M. H. chiede
«Buongiorno, sono proprietaria di un piccolo immobile a schiera nel centro storico di Rimini in zona 3 acquistato 11 anni fa. Trattasi di una casetta ricavata dal precedente proprietario e imprenditore edile da una suddivisione dell'immobile...»
Consulenza legale: «Prima di affrontare nel merito il quesito proposto, riteniamo doveroso un breve accenno alle servitù . Una servitù indica un diritto reale minore di godimento su cosa altrui, consistente nel peso o limitazione posto a un fondo...»
Quesito Q201821444 del 29/05/2018
Ilaria O. chiede
«Buongiorno, ho un problema legale legato al condominio. Si tratta di una ala di condominio di 4 piani che un tempo apparteneva tutto ad una unica famiglia (mia madre), composto da 4 appartamenti e connesso con un'altra ala di condominio di...»
Consulenza legale: «Per offrire una risposta soddisfacente al quesito posto è innanzitutto opportuno domandarsi se l’autoclave potesse considerarsi un bene condominiale, e se la sua rimozione abbia effettivamente comportato un danno agli impianti del...»
Quesito Q201821312 del 11/05/2018
Francesco P. chiede
«Buongiorno, espongo brevemente il mio quesito: io sono l'attuale proprietario della casa che fu di mio nonno, precedentemente la casa era di tre proprietari (mia madre e due suoi fratelli); la quota di mia madre e la quota di un mio zio sono...»
Consulenza legale: «Occorre premettere che il nostro ordinamento tutela il possesso , definito come “il potere sulla cosa che si manifesta in un'attività corrispondente all'esercizio della proprietà o di altro diritto reale ”...»
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