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Consulenza legale in materia di
"Servitù prediali"

consulenze legali in materia di: Servitù prediali

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Tutte le consulenze legali / Servitù prediali
Quesito Q201924090 del 11/10/2019
Anonimo chiede
«Buongiorno, ho la necessità di sapere,con certezza, se per effetto della Legge del 28 luglio 2016 n. 154 Art.3 la costituzione di servitù di metanodotto è diventata coattiva anche in ambito urbano e se, pertanto, la sentenza...»
Consulenza legale: «Procediamo con ordine. Con la sentenza n. 11563 del 06/06/2016, la II Sezione civile della Corte di Cassazione ha statuito che è inammissibile la costituzione coattiva di una servitù di gasdotto atteso il carattere tipico...»
Quesito Q201923943 del 15/09/2019
Carlo G. chiede
«Ho una servitu' elettrica sul mio terreno verso l'Enel, che lo attraversa con una campata di cavi elettrici sospesi ad un pilone, pure sul mio terreno sul mio terreno. Dei pini e pioppi vicini, ma non sotto i cavi, sono ora molto alti, si...»
Consulenza legale: «La materia in esame trova espressa disciplina nel nostro codice civile, ed in particolare all’ art. 1056 del c.c. , rubricato “ Passaggio di condutture elettriche ”, in forza del quale viene imposto a ciascun proprietario di...»
Quesito Q201923591 del 11/07/2019
S. D. U. A. chiede
«Sono un cliente.Sullo stesso problema per cui oggi vi scrivo, vi ho posto un 1°quesito (Q 201821673: art.889 in condominio nel giugno 2018) ed un 2° (Q 201923345.applicabilità art 1161 o 1158 cc nel maggio 2019) con entrambe le...»
Consulenza legale: «La risposta a ciò che viene chiesto non può che riallacciarsi a quanto è stato in qualche modo detto nelle precedenti consulenze. Si chiede essenzialmente se, con riferimento alle servitù (nella specie di passaggio...»
Quesito Q201923526 del 28/06/2019
Raffaele C. chiede
«1) Mio nonno lascia in eredità un terreno con entro un fabbbricato a mio padre e a mio zio; 2) A seguito della divisione il fondo donato a mio zio risulta intercluso; 3) Con atto notarile viene istituita una servitù di passaggio...»
Consulenza legale: «La situazione che si presenta costituisce il risvolto normale di tutti quei casi in cui un genitore o chiunque sia proprietario di un fondo di una certa estensione decida ad un certo punto di frazionarlo in tanti lotti e cedere ( a titolo oneroso...»
Quesito Q201923339 del 29/05/2019
Stefano F. chiede
«Buongiorno, sono il proprietario di una casa in collina. La casa è potenzialmente raggiungibile da due strade separate che si congiungono solo nel tratto finale in prossimità dell'abitazione. Io godo del Diritto di passaggio...»
Consulenza legale: «Al fine di dirimere il quesito in oggetto, pare opportuna una preliminare disamina dell’istituto. La servitù è un diritto reale di godimento che spetta ad un soggetto in quanto proprietario di un fondo , e che...»
Quesito Q201923329 del 19/05/2019
Giancarlo B. chiede
«Usufruendo da 20 anni di una stradina con accesso alla mia casa con annesso posto auto, ora con la spartizione dei beni è venuto fuori che 5/7metri sono dentro la proprietà di mio fratello. Avendo per 20 anni usufruito è...»
Consulenza legale: «La servitù di passaggio fa parte dei cd. diritti reali di godimento. La servitù consiste nel peso imposto sopra un fondo per l'utilità di un altro fondo appartenente a diverso proprietario (art. 1027 c.c.). Il...»
Quesito Q201923129 del 23/04/2019
Andrea B. chiede
«IL PROBLEMA. Sono proprietario di una villa singola sul cui terreno insiste elettrodotto Enel. L'atto di costituzione della servitù è stato redatto il 21 luglio 1964 con data di registrazione 17 ottobre 1964. Nell'atto si...»
Consulenza legale: «Riguardo al primo dei quesiti formulati, si pone un delicato problema di interpretazione del contratto . Infatti nell’atto sottoscritto dalle parti la durata della servitù è determinata “ per relationem ”, con...»
Quesito Q201923060 del 29/03/2019
Ing. M. V. chiede
«Le porzioni immobiliari mia (da 4 anni) e del mio nuovo (da pochi mesi) vicino derivano dalla suddivisione di un'unica proprietà tra più fratelli, che hanno venduto le loro porzioni o l'hanno appena fatto. Un'area...»
Consulenza legale: «L’art. 908 del codice civile prevede un generale divieto di servitù di stillicidio. Tuttavia, come osservato dalla Suprema Corte già dal lontano 1951 (sentenza n. 333): “ L'art. 908 c.c., opera solo in mancanza...»
Quesito Q201922737 del 17/02/2019
Andrea Z. chiede
«Sto ristrutturando casa ed anziché utilizzare il gas GPL volevo passare al gas metano per un risparmio economico nei consumi. La mia casa è all'interno di una strada privata di campagna collegata alla strada comunale da un ponte...»
Consulenza legale: «L’art. 3 della L. n. 154/2016 ha introdotto, in effetti, una speciale servitù coattiva per i gasdotti. La norma in questione stabilisce che “ i proprietari di strade private sono tenuti a consentire il passaggio di...»
Quesito Q201922552 del 12/01/2019
Giuseppe C. chiede
«Articolo 1065 Codice civile - Esercizio conforme al titolo o al possesso | Quesito n. 13843 22/07/2015 SEGUITO CONSULENZA SOPRAINDICATA. Domanda: chi deve richiedere la servitù di passaggio per l'allaccio dell'acqua e conseguente...»
Consulenza legale: «La servitù viene definita dall’art. 1027 del c.c. come un peso imposto sopra un fondo per l’utilità di un altro fondo appartenente a un diverso proprietario . Si realizza, in altri termini, con la servitù un...»
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