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Dizionario Giuridico

Garanzia reale

Che cosa significa "Garanzia reale"?

È quella offerta dai diritti reali di garanzia pegno e ipoteca e dal privilegio (la cui natura è discussa, ma che si può definire come una causa di prelazione prevista a favore di determinati creditori).
La garanzia reale consente un concreto soddisfacimento delle ragioni del creditore, in quanto si costituisce un vincolo su determinati beni del debitore o di un terzo, che vengono riservati alla realizzazione del suo credito, con preferenza rispetto agli altri creditori. Se il debitore non esegue la sua prestazione, il creditore avrà la possibilità di far vendere il bene e soddisfarsi per primo sul ricavato.

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