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Consulenza Q202649015 del 19/10/2026
M. L. chiede
“Salve. Nel 2022 ho acquistato un immobile con annesso terreno. L'art. 2 del rogito cita testualmente: "La vendita che precede è fatta ed accettata a corpo con ogni diritto inerente a quanto venduto, adiacenze e pertinenze, servitù attive e...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“La questione che si sottopone ad esame può essere scomposta in tre distinti profili, ovvero: se esista giuridicamente una servitù fognaria a carico del fondo acquistato; se vi è il rischio che la situazione descritta possa...” continua a leggere
Consulenza Q202648977 del 17/10/2026
A. F. chiede
“Gentile Avvocato,?Le scrivo per richiedere un parere in merito alla situazione di stallo che si è venuta a creare con l'amministratore di condominio.?In data 30 settembre ho inoltrato all'amministratore una PEC formale per chiedere chiarimenti sulla...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“Innanzitutto è bene premettere che l’attuale diritto condominiale, a seguito della riforma del 2012, tutela maggiormente la posizione di coloro che risultano essere in regola con i pagamenti degli oneri condominiali. Il punto centrale è che i...” continua a leggere
Consulenza Q202648964 del 17/10/2026
D.O. chiede
“Buonasera Vorrei sapere se c'e' modo di sapere i nuovi precetti che vengono emessi per tribunale? O comunque sapere prima i nuovi pignoramenti e le nuove esecuzuioni immobiliari, prima che vengano pubblicate sul portale delle vendite pubbliche? Cordiali...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“Non esistono strumenti pubblici e legali per conoscere in anticipo i precetti intimati. Il precetto , atto stragiudiziale recettizio, disciplinato dall’ art. 480 del c.p.c. , viene notificato soltanto al debitore , non viene depositato in cancelleria ,...” continua a leggere
Consulenza Q202648991 del 16/10/2026
B. C. chiede
“Con la L. 724/94 quattro fratelli, responsabili dell’abuso ma con il consenso del padre intestatario, hanno inoltrato al comune di Crotone una unica domanda di sanatoria di un locale unico abusivo di 2800 mc., cioè 700 mc. ciascuno in quanto l’art....” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“Ad avviso dello scrivente, l' interpretazione del Comune è corretta. La giurisprudenza ha infatti chiarito che, ai fini dell'applicazione del limite volumetrico di 750 m³ previsto dall'art. 39 L. n. 724/1994 per le nuove costruzioni,...” continua a leggere
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Il presente lavoro analizza l'evoluzione e le trasformazioni della tutela dell'ambiente marino nel diritto internazionale contemporaneo, ricostruendo il progressivo superamento del modello classico di matrice groziana, fondato sulla libertà assoluta di... (continua a leggere)
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