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Consulenza legale Q202647839 (Articolo 1351 Codice Civile - Contratto preliminare)
«Lo strumento giuridico che può essere utilizzato nel caso proposto è quello del contratto preliminare di compravendita con effetti anticipati.
Tale figura...»
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Consulenza legale Q202647899 (Articolo 342 bis Codice Civile - Ordini di protezione contro gli abusi familiari)
«Con riferimento al caso in esame, la questione riguarda i rapporti di fatto relativi alla permanenza nell’immobile di proprietà della madre e la posizione dei...»
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Consulenza legale Q202647787 (Articolo 1125 Codice Civile - Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai)
«In linea di massima possiamo dire che tutte le parti dell’ edificio che fungono anche da copertura per piani sottostanti, anche interrati, assolvono ad una funzione...»
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Consulenza legale Q202647873 (Articolo 833 Codice Civile - Atti d'emulazione)
«Ciò che si chiede di verificare è se il proprietario di un fondo possa contestare la realizzazione, da parte del vicino, di un muro edificato lungo la linea di...»
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Consulenza legale Q202647858 (Articolo 2051 Codice Civile - Danno cagionato da cosa in custodia)
«Nella fattispecie descritta entra in gioco la responsabilità da cose in custodia di cui all’art. 2051 del c.c., norma che trova largo uso in ambito condominiale....»
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Consulenza legale Q202647844 (Articolo 1051 Codice Civile - Passaggio coattivo)
«Effettivamente è molto probabile che il condominio adiacente, o meglio i rispettivi proprietari, abbiano negli anni usucapito il diritto di costruire ad una distanza...»
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Consulenza legale Q202647693 (Articolo 1068 Codice Civile - Trasferimento della servitł in luogo diverso)
«Le soluzioni indicate nell’odierno quesito non sono percorribili, in quanto aprirebbero spazio per un contenzioso giudiziario.
Infatti, in base ai fatti descritti nel...»
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Quesito Q202647864 (Articolo 1170 Codice Civile - Azione di manutenzione)
«Buongiorno, in un condominio di 5 proprietari (senza amministratore), un condomino ha parcheggiato da mesi un mezzo agricolo in un'area comune. Questo ingombro, oltre a...»
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Consulenza legale Q202647828 (Articolo 1005 Codice Civile - Riparazioni straordinarie)
«Ciò che si chiede di stabilire è come debbano essere ripartite, tra usufruttuario e nudo proprietario, le spese necessarie per la ristrutturazione integrale di...»
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Consulenza legale Q202647721 (Articolo 1168 Codice Civile - Azione di reintegrazione)
«Ciò che si chiede di stabilire è quali siano i diritti spettanti al proprietario di due terreni che accede ai fondi mediante una strada privata e di quali...»
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Quesito Q202647844 (Articolo 1051 Codice Civile - Passaggio coattivo)
«Se ricostruisco bene la normativa sulla base dei casi pubblicati, quando un vicino si appropria di una parte di (o tutto) un terreno confinante, e nel far ciò viola le...»
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Consulenza legale Q202647706 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
«Purtroppo è assolutamente corretto considerare il cortile come bene comune condominiale appartenente a tutti i proprietari: le argomentazioni usate nella sentenza sono...»
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Quesito Q202647839 (Articolo 1351 Codice Civile - Contratto preliminare)
«Gentili Esperti di Brocardi.it, vi sottopongo un quesito relativo alla compravendita di un immobile residenziale indipendente. Sto pianificando l'acquisto di una casa e, in...»
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Quesito Q202647828 (Articolo 1005 Codice Civile - Riparazioni straordinarie)
«Sono il nudo proprietario di un appartamento, l’immobile é del 1952 e richiede una ristrutturazione completa, a tal punto che ho provveduto a effettuare con il mio...»
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Consulenza legale Q202647727 (Articolo 2051 Codice Civile - Danno cagionato da cosa in custodia)
«L’impostazione dell’amministratore è corretta e conforme alla giurisprudenza in materia.
Oramai da diverso tempo, i giudici considerano l’intero...»
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Consulenza legale Q202647776 (Articolo 633 Codice Penale - Invasione di terreni o edifici)
«Fermo restando che la questione sollevata con la richiesta di parere sembra essere più di matrice civilistica (atteso che il cuore del problema sembra risiedere proprio...»
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Consulenza legale Q202647767 (Articolo 809 Codice Civile - Norme sulle donazioni applicabili ad altri atti di liberalitą)
«La fattispecie prospettata impone di verificare quali siano gli effetti giuridici derivanti dalla cointestazione di un libretto di risparmio tra i genitori e uno soltanto dei...»
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Consulenza legale Q202647642 (Articolo 1130 Codice Civile - Attribuzioni dell'amministratore)
«Innanzitutto è bene premettere che i numeri 2) e 4) dell’art. 1130 del c.c. indicano, tra i compiti principali dell’amministratore, la tutela delle parti...»
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Consulenza legale Q202647602 (Articolo 1122 bis Codice Civile - Impianti non centralizzati di ricezione radiotelevisiva e di produzione di energia da fonti rinnovabili)
«Purtroppo la prospettiva indicata nel quesito è completamente sconfessata dai codici.
La manualistica in materia, prima ancora che la giurisprudenza, ci insegna che...»
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Consulenza legale Q202647752 (Articolo 404 Codice Civile - Amministrazione di sostegno)
«Il quesito in esame richiede di individuare gli strumenti giuridici idonei a garantire che la quota di prezzo ricavabile dalla vendita di un immobile in comproprietà ,...»
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Consulenza legale Q202647746 (Articolo 841 Codice Civile - Chiusura del fondo)
«Il quesito posto richiede di stabilire se il proprietario di una delle due porzioni immobiliari, derivate dal frazionamento di un originario unico compendio, possa...»
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Quesito Q202647746 (Articolo 841 Codice Civile - Chiusura del fondo)
«Egregi,
allego foro per miglior comprensione; in due abbiamo comperato una vecchia unica proprieta' e l'abbiamo divisa come si vede dal separe' a destra. Io ho la...»
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Consulenza legale Q202647662 (Articolo 2051 Codice Civile - Danno cagionato da cosa in custodia)
«In linea generale, risponde dei danni causati da un bene immobile chi lo ha in custodia ai sensi dell’art. 2051 c.c.
È quindi necessario comprendere, in caso di...»
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Quesito Q202647733 (Articolo 713 Codice Civile - Facoltą di domandare la divisione)
«Gentile studio Brocardi , sono comproprietario insieme a 3 sorelle ed 1 fratello dell'appartamento della ns. defunta madre ,con regolare successione. In una riunione sono...»
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Quesito Q202647727 (Articolo 2051 Codice Civile - Danno cagionato da cosa in custodia)
«Buongiorno sono proprietario di appartamento 4 piano con balcone su strada. Il proprietario dell appartamento sottostante al mio, 3 piano ha constatata la presenza di una crepa...»
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Consulenza legale Q202647679 ()
«La TARI, quale tributo comunale destinato al finanziamento del servizio di gestione dei rifiuti urbani, presuppone, sul piano sostanziale, il possesso o la detenzione, a...»
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Quesito Q202647706 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
«Buongiorno,
espongo il seguente quesito in materia condominiale relativo alla corretta ripartizione delle spese straordinarie riguardanti un’area carrabile sovrastante...»
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Quesito Q202647693 (Articolo 1068 Codice Civile - Trasferimento della servitł in luogo diverso)
«Spettabile studio Brocardi
Voglio chiedervi una consulenza riguardante un caso di contestazione di diritto di passaggio precisando che per motivi di privacy utilizzerò...»
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Consulenza legale Q202647584 (Articolo 904 Codice Civile - Diritto di chiudere le luci)
«Com’è noto, il codice civile distingue le aperture nel muro contiguo al fondo finitimo in due diversi tipi:
vedute o prospetti : sono quelle (ad esempio...»
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Consulenza legale Q202647590 (Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune)
«Come è noto, l’art. 1102 del c.c. prevede la facoltà del singolo comproprietario di utilizzare la cosa comune purché non ne alteri la...»