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Consulenza legale Q202025392 (Articolo 1353 Codice Civile - Contratto condizionale)
«Alcune brevi premesse.
Nel nostro ordinamento è consentito sottoporre l’efficacia di un contratto ad una condizione (risolutiva o sospensiva).
E’...»
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Consulenza legale Q202025388 (Articolo 36 Legge equo canone - Sublocazione e cessione del contratto di locazione)
«L’art. 36 della Legge 392/1978 statuisce che “ Nel caso di cessione, il locatore, se non ha liberato il cedente , può agire contro il medesimo qualora il...»
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Quesito Q202025392 (Articolo 1353 Codice Civile - Contratto condizionale)
«Salve,
devo vendere casa di proprietà e in data 15 gennaio 2020 stipulavo contratto preliminare di compravendita regolarmente registrato aventi le seguenti clausole:...»
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Consulenza legale Q202025360 (Articolo 2950 Codice Civile - Prescrizione del diritto del mediatore)
«Per prescrizione , ai sensi dell’art. 2934 del c.c., si intende l’estinzione di un diritto a causa del mancato esercizio di quest’ultimo da parte del...»
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Quesito Q202025388 (Articolo 36 Legge equo canone - Sublocazione e cessione del contratto di locazione)
«Ho stipulato un contratto di affitto di ramo d'azienda commerciale comprendente anche, tra le altre cose, un contratto di locazione del fondo dove viene esercitata...»
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Consulenza legale Q202025332 (Articolo 1256 Codice Civile - Impossibilitā definitiva e impossibilitā temporanea)
«La situazione prospettata rientra nella casistica dei cosiddetti eventi riconducibili a causa di forza maggiore di cui all’art. 1256 del c.c., alla cui lettura si...»
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Quesito Q202025360 (Articolo 2950 Codice Civile - Prescrizione del diritto del mediatore)
«Salve, ho firmato un preliminare d’acquisto davanti al notaio in data 03/04/19 con agenzia e costruttore presenti e trascritti nel contratto. All’interno vi è...»
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Consulenza legale Q202025325 (Articolo 80 Legge fallimentare - Contratto di locazione di immobili)
«Quanto riportato dal volume indicato era, con molta probabilità, riferito alla formulazione previgente dell’art. 80 della Legge Fallimentare, la quale statuiva...»
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Consulenza legale Q202025328 (Articolo 1455 Codice Civile - Importanza dell'inadempimento)
«In materia di locazione ad uso abitativo, la valutazione in merito alla gravità dell’inadempimento è predeterminata dal legislatore negli artt. 5 e 55...»
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Consulenza legale Q202025303 (Articolo 1331 Codice Civile - Opzione)
«L’art. 4 del contratto che viene allegato introduce una particolare fattispecie giuridica prevista dal nostro ordinamento, e precisamente il c.d. diritto o patto di...»
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Consulenza legale Q202025296 (Articolo 1453 Codice Civile - Risolubilitā del contratto per inadempimento)
«Il contratto di prestazione di servizi di social media marketing trasmesso prevede all’art. 6.4 che “ In caso di recesso da parte dell’Esercente durante il...»
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Quesito Q202025332 (Articolo 1256 Codice Civile - Impossibilitā definitiva e impossibilitā temporanea)
«Buonasera,
mio figlio Gennaro, Maestro di Tennis, aveva, prima della pandemia, un contratto (del tipo a ritenuta d'acconto) con una società sportiva. Sia nel mese di...»
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Quesito Q202025325 (Articolo 80 Legge fallimentare - Contratto di locazione di immobili)
«HO PRESO IN LOCAZIONE UNA STRUTTURA AI SENSI DELL'ART 27 E SEGG. DELLA LEGGE 27 LUGLIO 1978 N 392, IL LOCATORE è FALLITO. LEGGO SUL VOLUME DI LINO GUGLIELMUCCI ED...»
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Quesito Q202025318 (Articolo 119 T.U. bancario - Comunicazioni periodiche alla clientela)
«Ciao Brocardi
Zio Rocco non aveva moglie o figli, io sono suo nipote
Rocco è morto a settembre 2013
> Ho completato il successione 2016
> Nessuna...»
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Consulenza legale Q202025299 (Articolo 106 Codice ass. private - Attivitā di distribuzione assicurativa e riassicurativa)
«Sulla base degli elementi forniti nel quesito, senza aver visionato alcuna documentazione, in linea di massima possiamo affermare quanto segue.
Come è noto i...»
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Quesito Q202025299 (Articolo 106 Codice ass. private - Attivitā di distribuzione assicurativa e riassicurativa)
«Un Commercialista, dal 2003 si è sempre rivolto a una Agenzia plurimandataria di assicurazioni per stipulare la polizza di assicurazione della propria...»
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Quesito Q202025297 (Articolo 20 Legge proc. amministrativo - Silenzio assenso)
«Sono dipendente a tempo pieno ed indeterminato del Ministero della Difesa - Direzione Generale per il Personale Civile, in servizio presso l’Arsenale Militare Marittimo di...»
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Quesito Q202025296 (Articolo 1453 Codice Civile - Risolubilitā del contratto per inadempimento)
«Salve
sono titolare di un ecommerce, a ottobre 2019 abbiamo sottoscritto un contratto della durata di 12 mesi per la gestione dei canali social (Facebook e Instagram), ove non...»
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Quesito Q202025295 (Articolo 879 Codice Civile - Edifici non soggetti all'obbligo delle distanze o a comunione forzosa)
«Da oltre 20 anni sorge in una delle piazze del Comune un chiosco in muratura per la somministrazione di bevande.
Detto fabbricato, a pianta circolare, è stato costruito...»
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Consulenza legale Q202025146 (Articolo 6 T.U.I.R. - Classificazione dei redditi)
«La presente consulenza viene fornita, in assenza del contratto preliminare pur espressamente richiesto, esclusivamente sulla base della situazione indicata nel quesito e...»
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Consulenza legale Q202025174 (Articolo 1199 Codice Civile - Diritto del debitore alla quietanza)
«La norma principale di riferimento riguardo l’argomento in esame è l’art. 1199 del codice relativo al diritto del debitore alla quietanza....»
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Consulenza legale Q202025261 (Articolo 953 Codice Civile - Costituzione a tempo determinato)
«La risposta alla domanda che viene posta rende necessario fornire preliminarmente alcuni brevissimi cenni relativi al diritto di superficie ed alla sua natura giuridica.
Come...»
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Consulenza legale Q202025233 (Articolo 108 Codice proc. amministrativo - Casi di opposizione di terzo)
«ll presente quesito ha ad oggetto una lunga e complessa vicenda amministrativa concernente il rilascio ed il successivo annullamento giurisdizionale ed in via di autotutela di...»
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Quesito Q202025261 (Articolo 953 Codice Civile - Costituzione a tempo determinato)
«Per attuare un “Contratto per la Costituzione del Diritto di Superficie a tempo determinato - Art. 953 cc.” la procedura legale o più corretta è quelle...»
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Quesito Q202025256 (Articolo 474 Codice Civile - Modi di accettazione)
«Buongiorno,
pochi giorni fa mio zio (fratello di mia madre) č deceduto. Lo stesso non era coniugato e non aveva figli.
Avrei bisogno di comprendere, sulla base della...»
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Consulenza legale Q202025220 (Articolo 2935 Codice Civile - Decorrenza della prescrizione)
«Ai sensi dell’art. 2935 c.c. “ la prescrizione comincia a decorrere dal giorno in cui il diritto può essere fatto valere ”.
Per quanto riguarda...»
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Consulenza legale Q202025197 (Articolo 1463 Codice Civile - Impossibilitā totale)
«L’epidemia di Coronavirus costituisce sicuramente una causa di forza maggiore che giustifica un mancato e/o diminuito adempimento di una obbligazione .
Infatti, dalla...»
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Consulenza legale Q202025130 (Articolo 323 Codice Penale - Abuso d'ufficio)
«L’art. 2, L. R. Veneto n. 27/2003 definisce i “ lavori pubblici di interesse regionale ” sia sulla base di criteri soggettivi attinenti alla P.A. competente al...»
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Consulenza legale Q202025166 (Articolo 1457 Codice Civile - Termine per una delle parti)
«L’art. 2932 del c.c. prevede, come rimedio specifico in caso di inadempimento del preliminare, la possibilità di ottenere una sentenza che produca gli stessi...»
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Quesito Q202025197 (Articolo 1463 Codice Civile - Impossibilitā totale)
«Buongiorno,
mia moglie è rappresentante legale di una associazione che svolge servizio di asilo nido e scuola materna paritaria. Scrivo per chiedere consulenza su un...»